都民住宅アウローラ西日暮里
荒川区・三河島駅 徒歩3分・築29年
2026年07月01日
都民住宅アウローラ西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
都民住宅アウローラ西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,071万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.8% | 2LDK | 59.45m² 西 |
| 2階 | 5,063万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.8% | 2LDK | 59.39m² 西 |
| 2階 | 5,074万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.8% | 2LDK | 59.45m² - |
| 4階 | 5,183万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 3.8% | 2LDK | 59.45m² - |
| 5階 | 5,283万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 3.8% | 2LDK | 59.39m² 西 |
| 5階 | 5,294万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 3.8% | 2LDK | 59.45m² - |
| 6階 | 5,299万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.8% | 2LDK | 59.45m² - |
- 参考相場価格
- 5,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 59.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 59.39m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 59.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 59.45m²
- -
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- 5,283万円
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- 西
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- 2026/06
- 2025/09
- 2022/06
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- 2018/04
- 2017/01
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/02
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,280万円 | 107万円/m² | 5階 | 30.48m² | 1R | プロスペール日暮里 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約7,700万円 | 109万円/m² | 6階 | 70.20m² | 3LDK | パロス日暮里 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約6,500万円 | 85万円/m² | 9階 | 76.40m² | 3LDK | ヴィルヌーブ西日暮里 | 築29年 |
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| 2020/10 | 成約3,860万円 | 60万円/m² | 2階 | 63.84m² | 3LDK | ジェイパーク西日暮里 | 築22年 |
| 2018/04 | 成約4,000万円 | 66万円/m² | 7階 | 59.94m² | 2SLDK | パロス日暮里 | 築18年 |
| 2017/01 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 11階 | 70.20m² | 3LDK | パロス日暮里 | 築17年 |
| 2016/05 | 成約4,780万円 | 61万円/m² | 4階 | 77.45m² | 3LDK | シャリエ西日暮里 | 築15年 |
| 2016/05 | 成約4,450万円 | 63万円/m² | 9階 | 70.20m² | 3LDK | パロス日暮里 | 築16年 |
| 2016/02 | 成約1,620万円 | 53万円/m² | 4階 | 30.48m² | 1R | プロスペール日暮里 | 築18年 |
| 2015/12 | 成約5,380万円 | 55万円/m² | 9階 | 97.33m² | 3LDK | ヴィルヌーブ西日暮里 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...都民住宅アウローラ西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅アウローラ西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
5,071万円575万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 66.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅アウローラ西日暮里マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5三河島
三河島駅周辺は昔ながらの地元住民と外国人住民、若い世代やファミリーが混在していて、商店会や町内会を通じて夜間巡回や防犯情報の共有が行われているので、地域の人情味と多文化の融合を感じられる街で...
防災・安全性
2新三河島
新三河島駅周辺は夜になると人通りが少なくなり、女性の一人歩きは少し不安に感じます。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
都民住宅アウローラ西日暮里マンション概要
都民住宅アウローラ西日暮里はＪＲ常磐線快速三河島駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので夜道も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、7階建てのマンションです。
都民住宅アウローラ西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅アウローラ西日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里1丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.39㎡〜59.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜295万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅アウローラ西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.45m² | 5,183万円 | 6,450万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都民住宅アウローラ西日暮里の駅、市区町村、学区を知る
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