フリート梅丘
世田谷区・梅ヶ丘駅 徒歩2分・築23年
2026年06月22日
フリート梅丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
フリート梅丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,383万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.0% | 2DK | 45.00m² - |
| 4階 | 4,388万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.0% | 2DK | 45.00m² - |
| 5階 | 4,401万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.0% | 2DK | 45.00m² - |
- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 45.00m²
- -
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フリート梅丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フリート梅丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,383万円415万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 97.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フリート梅丘マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5梅ヶ丘
梅丘中学校は温かい雰囲気で、生徒や保護者からの評判も良いです。先生と生徒の距離が近く、安心して通わせられる学校だと思います。
資産性
5豪徳寺
豪徳寺駅の中古マンション価格は過去10年で+26.9%上昇しており、資産性が高いエリアです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フリート梅丘マンション概要
フリート梅丘は小田急小田原線梅ヶ丘駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
フリート梅丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | フリート梅丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区梅丘1丁目24-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜323万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フリート梅丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 4,388万円 | 3,326万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.25m²
- 4階/12階建
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梅ヶ丘駅のマンション
梅ケ丘駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄の小田原線の駅となっています。梅で知られる羽根木公園の最寄駅でもあり、シーズンには多くの観梅客でにぎわいます。周辺は閑静な住宅街となっていますが、少し歩くだけでなんでも揃う立地環境なので、マンションの購入者には非常に人気の高いエリアとなっています。若者の街である下北沢もすぐ近くです。警察署も近いので、治安も良好です。