ワイズパーク向島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ワイズパーク向島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,015万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1LDK | 49.40m² - |
| 3階 | 5,045万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1LDK | 49.40m² - |
| 4階 | 5,048万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 1LDK | 49.40m² - |
| 5階 | 5,072万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 1LDK | 49.40m² - |
- 参考相場価格
- 5,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1LDK
- 49.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1LDK
- 49.40m²
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- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 1LDK
- 49.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 1LDK
- 49.40m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
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- 2025/07
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- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,171万円 | 100万円/m² | 4階 | 51.62m² | 1LDK | アルス向島 | 築32年 |
| 2026/02 | 成約5,470万円 | 95万円/m² | 3階 | 57.07m² | 3LDK | ベルメゾン向島 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約8,980万円 | 140万円/m² | 14階 | 63.88m² | 3LDK | コスモ向島シティフォルム | 築30年 |
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| 2025/09 | 成約6,180万円 | 88万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | ファミール向島桜橋 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,200万円 | 97万円/m² | 14階 | 63.88m² | 3LDK | コスモ向島シティフォルム | 築29年 |
| 2025/07 | 成約6,200万円 | 82万円/m² | 11階 | 75.53m² | 3LDK | ファミール向島桜橋 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約6,770万円 | 122万円/m² | 4階 | 55.14m² | 2LDK | 隅田川パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2025/05 | 成約6,270万円 | 89万円/m² | 8階 | 70.00m² | 3LDK | ファミール向島桜橋 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約5,325万円 | 76万円/m² | 8階 | 70.00m² | 3LDK | ファミール向島桜橋 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約6,520万円 | 89万円/m² | 10階 | 73.08m² | 3LDK | ファミール向島桜橋 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワイズパーク向島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイズパーク向島価格推移と将来予測
参考相場価格
5,015万円724万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 101.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ワイズパーク向島マンション概要
都営浅草線本所吾妻橋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。
ワイズパーク向島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイズパーク向島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島1丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.4㎡〜49.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜339万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイズパーク向島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.4m² | 5,046万円 | 4,750万円 |
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イエシルの売却実績
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
本所吾妻橋駅のマンション
本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。