コスモ向島シティフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
コスモ向島シティフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 5,723万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.9% | 3LDK | 62.10m² 南東 |
| 804 | 6,477万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.5% | 3LDK | 63.88m² 南東 |
| 1003 | 6,541万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.5% | 3LDK | 62.10m² 南東 |
| 1403 | 7,373万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 3.3% | 3LDK | 63.88m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 62.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 63.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 62.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 63.88m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ向島シティフォルム販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/08 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | -- | 64.64m² | 3LDK | 藤和シティコープ向島 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ向島シティフォルム販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
- 2025/06
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 8,980万円 | 140万円/m² | 14階 | 63.88m² | 3LDK | 30年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 6,380万円 | 99万円/m² | 14階 | 63.88m² | 3LDK | 29年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 6,280万円 | 97万円/m² | 9階 | 64.26m² | 3LDK | 28年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ向島シティフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ向島シティフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
5,723万円570万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 92.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ向島シティフォルムマンションの口コミ・評判(243件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4観光地でありながらマンション周辺は住宅街なので、静かな環境です。非常に穴場なエリアだと思います。
周辺環境
5スカイツリーができてからは、ソラマチのような大型ショッピングセンターに加え、ライフ、ニトリもでき、ちょっと足を伸ばせば錦糸町のほうにはオリナスや駅ビル、パルコなどシネコンもある大型商業施設も...
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5押上
押上駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や小学校も充実しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。
自然環境
4曳舟
駅周辺は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動がしやすいです。買い物やお出かけにも便利で、休日も楽しめます。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ向島シティフォルムマンション概要
東武伊勢崎線曳舟駅より徒歩5分の距離にあるコスモ向島シティフォルム、駅からすぐでお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でSRC造り、14階建てのマンションです。 近くにはわんぱく天国があります。子どもたちが自然にふれながら、いきいきと冒険を楽しむことができる遊び場で、「わんぱく砦」、「わんぱく広場」、「やすらぎ広場」の3ゾーンに分かれており、大型木製遊具、ロープスライダー、木工室などがあります。ボランティアのプレーリーダーがいるため安心して楽しく遊べるスポットです。
コスモ向島シティフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ向島シティフォルム（コスモむこうじまシティフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島4丁目28-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.1㎡〜63.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜382万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ向島シティフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.99m² | 6,509万円 | 9,096万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 58.81m²
- 10階/14階建
コスモ向島シティフォルムの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。