ヒルトップ武島2
目黒区・祐天寺駅 徒歩9分・築23年
2026年04月20日
ヒルトップ武島2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
ヒルトップ武島2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | 4,607万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1DK | 37.81m² 南西 |
| 301 | 4,605万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1DK | 37.44m² 南西 |
| 302 | 3,699万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 30.36m² 南西 |
| 303 | 3,699万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 30.36m² 南西 |
| 307 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1K | 25.33m² - |
- 参考相場価格
- 4,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1DK
- 37.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1DK
- 37.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1K
- 30.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1K
- 30.36m²
- 南西
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- 2,914万円
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- 10万円/月
- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/08
- 2024/01
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- 2017/09
- 2016/09
- 2016/07
- 2013/09
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億5,100万円 | 141万円/m² | 5階 | 106.51m² | 3LDK | コートヤード祐天寺 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約9,370万円 | 142万円/m² | 3階 | 65.70m² | 2SLDK | クレッセント祐天寺 | 築22年 |
| 2024/01 | 成約8,880万円 | 116万円/m² | 4階 | 75.97m² | 2LDK | コートヤード祐天寺 | 築26年 |
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| 2019/08 | 成約5,130万円 | 92万円/m² | 3階 | 55.32m² | 1SLDK | クレッセント祐天寺 | 築17年 |
| 2017/12 | 成約6,210万円 | 88万円/m² | 3階 | 69.88m² | 2LDK | クレッセント祐天寺 | 築15年 |
| 2017/09 | 成約6,990万円 | 98万円/m² | 4階 | 71.02m² | 2SLDK | クレッセント祐天寺 | 築15年 |
| 2016/09 | 成約3,240万円 | 78万円/m² | 4階 | 41.08m² | 1LDK | コートヤード祐天寺 | 築18年 |
| 2016/07 | 成約6,980万円 | 98万円/m² | 2階 | 71.02m² | 2SLDK | クレッセント祐天寺 | 築14年 |
| 2013/09 | 成約2,800万円 | 69万円/m² | 1階 | 40.54m² | 1LDK | クレッセント祐天寺 | 築11年 |
| 2012/07 | 成約6,200万円 | 76万円/m² | 7階 | 81.14m² | 3LDK | コートヤード祐天寺 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルトップ武島2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルトップ武島2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,607万円506万円前年比
- 208の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 121.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルトップ武島2マンションの口コミ・評判(376件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5祐天寺
祐天寺駅周辺には地域密着型のクリニックや小児科が複数あり、急な体調不良時も安心して受診できます。徒歩圏内に医療機関が揃っているので、子育て世帯には心強いです。
住みやすさ
5中目黒
中目黒駅は東急東横線と東京メトロ日比谷線が使えて、渋谷や横浜、都心への移動がとても便利です。通勤や休日のお出かけがスムーズで、交通の便が良い点は本当に助かっています。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルトップ武島2マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
ヒルトップ武島2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルトップ武島2（ヒルトップたけしまに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区祐天寺1丁目18-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.33㎡〜37.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜407万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルトップ武島2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.36m² | 3,699万円 | 2,573万円 |
| 1DK | 37.63m² | 4,606万円 | 3,504万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.52m²
- 1階/5階建
ヒルトップ武島2の駅、市区町村、学区を知る
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。