3,471万円〜4,282万円
坪単価164万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年09月17日
浦和高砂パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
浦和高砂パークハウス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,882万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.27m² | - |
| 3階 | 3,471万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.70m² | 南 |
| 10階 | 4,282万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.27m² | - |
| 11階 | 4,257万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.27m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.27m²
- -
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11階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.27m²
- 南
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浦和高砂パークハウス資産性スコア
3.73
浦和高砂パークハウスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
浦和高砂パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和高砂パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,882万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
浦和高砂パークハウス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和高砂パークハウスマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
浦和
4浦和駅は都会的な雰囲気で、駅構内も駅前も広くて使いやすいです。トイレもきれいで入りやすく、女性にも嬉しいポイントだと思います。
治安
武蔵浦和
5駅前に交番があるので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浦和高砂パークハウスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でSRC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。
浦和高砂パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和高砂パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.7㎡〜78.27㎡ |
| 新築時価格 | 3720万円〜5385万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和高砂パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.27m² | 4,069万円 | 5,294万円 |
浦和高砂パークハウス売買履歴
- 1999/09
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円161〜175万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2006/02
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円133〜150万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2011/04
- 売出価格
- 3,025万円〜3,385万円128〜143万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,980万円〜6,380万円273〜291万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築30年
ヴィアーレ浦和現在築30年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,950万円〜1億950万円227〜250万円/坪
- 140〜152m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
ヴィアーレ浦和現在築30年 - 2023/10
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円262〜283万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
ヴィアーレ浦和現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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