2,557万円〜2,633万円
坪単価137万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランイーグル鶴ケ峰ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランイーグル鶴ケ峰ヒルズ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.35m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.53m²
- 南
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グランイーグル鶴ケ峰ヒルズ販売中・賃貸の物件（4件）
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グランイーグル鶴ケ峰ヒルズ資産性スコア
3.10
グランイーグル鶴ケ峰ヒルズの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランイーグル鶴ケ峰ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランイーグル鶴ケ峰ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,557万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
グランイーグル鶴ケ峰ヒルズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランイーグル鶴ケ峰ヒルズマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
鶴ケ峰
5駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や幼稚園、学校が充実しているので子どもを育てる環境として安心できます。
買い物・生活利便性
西谷
2駅前はあまり賑やかではなく、飲食店やスーパーの数も限られています。生活に必要なものは揃いますが、選択肢が少ないのが少し不便です。
横浜市旭区の口コミ
自然環境
5広めの公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4旭中学は小学校からの友人が多く、先生とも仲が良いので楽しい学校生活が送れます。補習の自習ブースも放課後に使えて、積極的に授業を受けている生徒が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランイーグル鶴ケ峰ヒルズマンション概要
このマンションは相鉄本線鶴ケ峰駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。
グランイーグル鶴ケ峰ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランイーグル鶴ケ峰ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目51-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.35㎡〜62.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランイーグル鶴ケ峰ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴ケ峰駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.94m² | 2,595万円 | 3,330万円 |
グランイーグル鶴ケ峰ヒルズ売買履歴
- 2019/06
- 成約1,980万円31万円/m2
- 62.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2008/06
- 成約1,840万円32万円/m2
- 56.89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2008/04
- 成約2,180万円35万円/m2
- 61.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2007/11
- 成約2,320万円37万円/m2
- 61.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2003/08
- 成約2,370万円36万円/m2
- 64.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2002/08
- 成約2,300万円33万円/m2
- 67.78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2000/02
- 成約3,000万円40万円/m2
- 74.54m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 成約1,980万円 | 31万円/m2 | 4階 | 62.53m² | 3LDK | 築22年 |
| 2008/06 | 成約1,840万円 | 32万円/m2 | 3階 | 56.89m² | 3LDK | 築11年 |
| 2008/04 | 成約2,180万円 | 35万円/m2 | 3階 | 61.35m² | 3LDK | 築11年 |
| 2007/11 | 成約2,320万円 | 37万円/m2 | 1階 | 61.35m² | 3LDK | 築11年 |
| 2003/08 | 成約2,370万円 | 36万円/m2 | 3階 | 64.20m² | 3LDK | 築6年 |
| 2002/08 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 2階 | 67.78m² | 3LDK | 築5年 |
| 2000/02 | 成約3,000万円 | 40万円/m2 | 5階 | 74.54m² | 4LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,600万円36万円/m2
- 71.87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- ステイツ鶴ケ峰
- 2025/02
- 成約3,040万円42万円/m2
- 71.87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- ステイツ鶴ケ峰
- 2023/11
- 2021/10
- 2021/04
- 成約2,190万円31万円/m2
- 70.57m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- ステイツ鶴ケ峰
- 2020/02
- 2016/02
- 成約2,260万円32万円/m2
- 69.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- ステイツ鶴ケ峰
- 2011/12
- 成約2,370万円34万円/m2
- 69.38m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- ステイツ鶴ケ峰
- 2006/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 5階 | 71.87m² | 3LDK | ステイツ鶴ケ峰 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,040万円 | 42万円/m2 | 2階 | 71.87m² | 3LDK | ステイツ鶴ケ峰 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約4,260万円 | 54万円/m2 | 6階 | 77.50m² | 3LDK | ステイツ鶴ケ峰 | 築25年 |
| 2021/10 | 成約3,480万円 | 49万円/m2 | 2階 | 70.57m² | 3LDK | ステイツ鶴ケ峰 | 築23年 |
| 2021/04 | 成約2,190万円 | 31万円/m2 | 2階 | 70.57m² | 3LDK | ステイツ鶴ケ峰 | 築23年 |
| 2020/02 | 成約2,600万円 | 32万円/m2 | 4階 | 80.95m² | 4LDK | ステイツ鶴ケ峰 | 築21年 |
| 2016/02 | 成約2,260万円 | 32万円/m2 | 3階 | 69.38m² | 3LDK | ステイツ鶴ケ峰 | 築18年 |
| 2011/12 | 成約2,370万円 | 34万円/m2 | 4階 | 69.38m² | 3LDK | ステイツ鶴ケ峰 | 築13年 |
| 2006/01 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | 6階 | 76.74m² | 3LDK | ステイツ鶴ケ峰 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ヴィルヌーブ保土ヶ谷
2,590万円- 3LDK
- 79.00m²
- 6階/14階建