神楽坂パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億955万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 3LDK | 95.63m² | 南 |
| 102 | 7,277万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 64.85m² | 南 |
| 103 | 8,804万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 77.97m² | 南 |
| 104 | 8,831万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 78.01m² | 南 |
| 105 | 8,831万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 78.01m² | 南 |
| 106 | 8,681万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 76.86m² | 南 |
| 107 | 7,409万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 65.93m² | 南 |
| 108 | 9,104万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 80.32m² | 南 |
| 201 | 9,664万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 4LDK | 83.18m² | 南 |
| 202 | 6,536万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 56.79m² | 南 |
| 203 | 7,448万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 64.85m² | 南 |
| 204 | 8,346万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 72.02m² | 南 |
| 205 | 8,343万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 72.06m² | 南 |
| 206 | 8,343万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 72.06m² | 南 |
| 207 | 8,270万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 71.47m² | 南 |
| 208 | 7,081万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 61.68m² | 南 |
| 209 | 9,348万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 80.32m² | 南 |
| 301 | 9,652万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 4LDK | 81.34m² | 南 |
| 302 | 6,662万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 56.79m² | 南 |
| 303 | 7,590万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 64.85m² | 南 |
| 304 | 8,534万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 72.02m² | 南 |
| 305 | 8,525万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 72.06m² | 南 |
| 306 | 8,525万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 72.06m² | 南 |
| 307 | 8,447万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 71.47m² | 南 |
| 308 | 7,217万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 61.68m² | 南 |
| 309 | 9,537万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 80.32m² | 南 |
| 401 | 9,832万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 81.34m² | 南 |
| 402 | 6,793万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 56.79m² | 南 |
| 403 | 7,738万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 64.85m² | 南 |
| 404 | 8,687万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 72.02m² | 南 |
| 405 | 8,676万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 72.06m² | 南 |
| 406 | 8,676万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 72.06m² | 南 |
| 407 | 8,605万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 71.47m² | 南 |
| 408 | 7,359万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 61.68m² | 南 |
| 409 | 8,920万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 2LDK | 73.96m² | 南 |
| 502 | 9,819万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 78.89m² | 南 |
| 503 | 1億1,127万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 3LDK | 89.45m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億955万円
- 新築時価格
- 7,310万円
- 3LDK
- 95.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,277万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 2LDK
- 64.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,804万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 77.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,831万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 2LDK
- 78.01m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,831万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 78.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,681万円
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- 4,390万円
- 3LDK
- 76.86m²
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- 参考相場価格
- 7,409万円
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- 3,870万円
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- 65.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,104万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 80.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,664万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 4LDK
- 83.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,536万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 2LDK
- 56.79m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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神楽坂パークハウス販売中・賃貸の物件（2件）
神楽坂パークハウス資産性スコア
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参考相場価格
1億955万円124万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 114.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...神楽坂パークハウス口コミ(15件)
- 周辺環境4
夜も静かで落ち着いた雰囲気がある
- 共用部分3
大通りから離れていて静かな環境だが生活音は聞こえる
- 子育て5
近隣に評価の高い学校が多く子育てに適している
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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神楽坂パークハウスマンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。 誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。
神楽坂パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 神楽坂パークハウス（かぐらざかパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区南榎町5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.79㎡〜95.63㎡ |
| 新築時価格 | 3870万円〜8670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜411万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：30000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジークレフサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
神楽坂パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.39m² | 7,664万円 | 7,808万円 |
| 3LDK | 77.41m² | 8,745万円 | 1億1,073万円 |
| 4LDK | 81.34m² | 9,664万円 | 1億1,623万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。