ヴィヴァン千葉中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィヴァン千葉中央部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.97m² | - |
| 2階 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.97m² | - |
| 3階 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.97m² | - |
| 4階 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.97m² | - |
| 5階 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.97m² | - |
| 6階 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.61m² | 南 |
| 7階 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.04m² | 南東 |
| 8階 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.59m² | 南西 |
| 8階 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.97m² | - |
| 13階 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.04m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.97m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.97m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.97m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.97m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.97m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.61m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 55.04m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.59m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.97m²
- -
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13階
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.04m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィヴァン千葉中央販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィヴァン千葉中央資産性スコア
2.81
ヴィヴァン千葉中央の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴィヴァン千葉中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィヴァン千葉中央価格推移と将来予測
参考相場価格
1,952万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
ヴィヴァン千葉中央1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィヴァン千葉中央マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
県庁前
4駅前は県庁や裁判所、警察署が近くにあり、治安面では安心感があります。通勤や手続きで利用する人には便利な立地です。
子育て環境
本千葉
4本千葉駅周辺は閑静な住宅街で、幼稚園から高校まで揃っているので子育てには良い環境だと感じます。公園は小さいところが多いですが、子どもと散歩するには十分です。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィヴァン千葉中央マンション概要
千葉都市モノレール１号線県庁前駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心へスマートに移動できます。築28年でSRC造り、14階建て総戸数95戸のマンションです。
ヴィヴァン千葉中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィヴァン千葉中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（95部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.61㎡〜58.97㎡ |
| 新築時価格 | 2191万円〜4378万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィヴァン千葉中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 県庁前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.32m² | 1,734万円 | 2,127万円 |
| 1SLDK | 55.04m² | 1,832万円 | 2,323万円 |
| 2LDK | 58.97m² | 1,967万円 | 2,898万円 |
ヴィヴァン千葉中央売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/01
- 成約1,780万円29万円/m2
- 59.70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2021/01
- 成約1,340万円25万円/m2
- 53.59m²
- 1SLDK
- 14階
- 当時築24年
- 2019/01
- 成約1,600万円24万円/m2
- 65.70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2018/03
- 成約1,450万円24万円/m2
- 59.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2017/12
- 成約1,920万円29万円/m2
- 65.70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2017/02
- 成約1,400万円26万円/m2
- 53.59m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2015/05
- 成約1,300万円23万円/m2
- 55.04m²
- 1SLDK
- 12階
- 当時築18年
- 2014/12
- 成約1,000万円19万円/m2
- 51.61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2013/11
- 成約1,790万円29万円/m2
- 59.70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2012/08
- 成約1,430万円23万円/m2
- 59.70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約1,780万円 | 29万円/m2 | 5階 | 59.70m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/01 | 成約1,340万円 | 25万円/m2 | 14階 | 53.59m² | 1SLDK | 築24年 |
| 2019/01 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 5階 | 65.70m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/03 | 成約1,450万円 | 24万円/m2 | 2階 | 59.70m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/12 | 成約1,920万円 | 29万円/m2 | 8階 | 65.70m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/02 | 成約1,400万円 | 26万円/m2 | 9階 | 53.59m² | 1LDK | 築20年 |
| 2015/05 | 成約1,300万円 | 23万円/m2 | 12階 | 55.04m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2014/12 | 成約1,000万円 | 19万円/m2 | 6階 | 51.61m² | 2LDK | 築18年 |
| 2013/11 | 成約1,790万円 | 29万円/m2 | 8階 | 59.70m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/08 | 成約1,430万円 | 23万円/m2 | 8階 | 59.70m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/07
- 2023/04
- 成約1,500万円26万円/m2
- 56.97m²
- 3DK
- 7階
- 当時築30年
- ライオンズマンション千葉県庁前
- 2022/08
- 2022/05
- 成約1,960万円22万円/m2
- 85.30m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築29年
- ライオンズマンション千葉県庁前
- 2021/10
- 成約1,950万円22万円/m2
- 85.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ライオンズマンション千葉県庁前
- 2021/09
- 2021/06
- 2021/05
- 2021/03
- 成約1,290万円22万円/m2
- 56.97m²
- 3DK
- 7階
- 当時築28年
- ライオンズマンション千葉県庁前
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約580万円 | 28万円/m2 | 6階 | 20.55m² | 1R | ライオンズマンション千葉県庁前第2 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約1,090万円 | 35万円/m2 | 2階 | 30.77m² | 1DK | ライオンズマンション千葉県庁前 | 築31年 |
| 2023/04 | 成約1,500万円 | 26万円/m2 | 7階 | 56.97m² | 3DK | ライオンズマンション千葉県庁前 | 築30年 |
| 2022/08 | 成約1,180万円 | 30万円/m2 | 7階 | 39.21m² | 2DK | ライオンズマンション千葉県庁前 | 築29年 |
| 2022/05 | 成約1,960万円 | 22万円/m2 | 2階 | 85.30m² | 2SLDK | ライオンズマンション千葉県庁前 | 築29年 |
| 2021/10 | 成約1,950万円 | 22万円/m2 | 3階 | 85.30m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉県庁前 | 築28年 |
| 2021/09 | 成約440万円 | 24万円/m2 | 6階 | 18.09m² | 1K | ライオンズマンション千葉県庁前第2 | 築29年 |
| 2021/06 | 成約1,500万円 | 33万円/m2 | 3階 | 44.33m² | 3K | ライオンズマンション千葉県庁前 | 築28年 |
| 2021/05 | 成約940万円 | 30万円/m2 | 4階 | 30.62m² | 1DK | ライオンズマンション千葉県庁前 | 築28年 |
| 2021/03 | 成約1,290万円 | 22万円/m2 | 7階 | 56.97m² | 3DK | ライオンズマンション千葉県庁前 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
長洲の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴィヴァン千葉中央
2,900万円- 3LDK
- 73.00m²
- 11階/14階建