1,870万円〜2,469万円
坪単価106万円/坪〜113万円/坪
最終更新2026年04月06日
フラッツ西所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フラッツ西所沢部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.25m² | 南 |
| 1階 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.25m² | - |
| 2階 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.25m² | - |
| 3階 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.25m² | 南 |
| 3階 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.93m² | 南 |
| 3階 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.25m² | - |
| 4階 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.25m² | 南 |
| 4階 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.24m² | 南 |
| 5階 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.25m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.25m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.25m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.93m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.25m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.25m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.24m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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フラッツ西所沢販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
フラッツ西所沢賃貸履歴
- 2024/04
- 8.6万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2024/02
- 9万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2018/01
- 7.9万円/月
- 62.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2017/04
- 7.9万円/月
- 62.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2016/04
- 7.9万円/月
- 62.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2015/05
- 8.5万円/月
- 62.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2014/12
- 7万円/月
- 56.24m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2014/10
- 7.9万円/月
- 62.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2014/04
- 8.5万円/月
- 62.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2014/03
- 7.9万円/月
- 62.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 8.6万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2024/02 | 9万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2018/01 | 7.9万円/月 | 3階 | 62.25m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/04 | 7.9万円/月 | 3階 | 62.25m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/04 | 7.9万円/月 | 3階 | 62.25m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/05 | 8.5万円/月 | 3階 | 62.25m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/12 | 7万円/月 | 4階 | 56.24m² | 2LDK | 築18年 |
| 2014/10 | 7.9万円/月 | 3階 | 62.25m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/04 | 8.5万円/月 | 3階 | 62.25m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/03 | 7.9万円/月 | 3階 | 62.25m² | 3LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フラッツ西所沢資産性スコア
3.18
フラッツ西所沢の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フラッツ西所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラッツ西所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,042万円81万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 32.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
フラッツ西所沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラッツ西所沢マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4西所沢
駅周辺は住宅街が多く、静かで落ち着いた雰囲気があり、住みやすいと感じます。
教育環境
2下山口
図書館はほぼないので、読書好きな家庭には少し物足りないかもしれません。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラッツ西所沢マンション概要
このマンションは西武池袋線西所沢駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、6階建て総戸数63戸のマンションです。
フラッツ西所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラッツ西所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市大字山口764-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.24㎡〜76.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラッツ西所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.24m² | 1,870万円 | 2,915万円 |
| 3LDK | 62.25m² | 2,076万円 | 4,001万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 63.80m²
- 4階/6階建
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