ヒルズ西武遊園地
所沢市・西武園ゆうえんち駅 徒歩4分・築31年
2026年05月11日
ヒルズ西武遊園地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルズ西武遊園地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 3LDK | 60.90m² - |
| 2階 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3LDK | 60.90m² - |
| 3階 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 3LDK | 57.75m² 南 |
| 4階 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 3LDK | 64.77m² - |
| 4階 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 60.90m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 3LDK
- 60.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 3LDK
- 60.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 3LDK
- 57.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 3LDK
- 64.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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販売中の物件
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ヒルズ西武遊園地売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/01
- 2017/01
- 2014/05
- 2014/02
- 2013/12
- 2011/11
- 2007/04
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/05 | 成約900万円 | 15万円/m² | 2階 | 59.10m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/02 | 成約870万円 | 14万円/m² | -- | 60.90m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/12 | 成約580万円 | 9万円/m² | 2階 | 59.10m² | 3LDK | 築18年 |
| 2011/11 | 成約800万円 | 13万円/m² | 1階 | 60.09m² | 3LDK | 築16年 |
| 2007/04 | 成約700万円 | 11万円/m² | 4階 | 60.90m² | 3LDK | 築12年 |
| 2001/03 | 成約1,190万円 | 19万円/m² | 2階 | 60.90m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/04
- 2022/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2021/10
- 2020/05
- 2019/04
- 2018/10
- 2018/07
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,430万円 | 22万円/m² | 2階 | 62.25m² | 3LDK | フラッツ西所沢 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 3階 | 62.25m² | 3LDK | フラッツ西所沢 | 築27年 |
| 2022/08 | 成約1,490万円 | 23万円/m² | 5階 | 62.25m² | 3LDK | フラッツ西所沢 | 築25年 |
| オススメ | ヒルズ西武遊園地の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約1,008万円 | 15万円/m² | 2階 | 63.80m² | 2SLDK | ライオンズガーデン西所沢 | 築27年 |
| 2021/10 | 成約1,570万円 | 23万円/m² | 3階 | 66.90m² | 3LDK | グランコート所沢 | 築27年 |
| 2020/05 | 成約1,230万円 | 19万円/m² | 2階 | 62.25m² | 3LDK | フラッツ西所沢 | 築23年 |
| 2019/04 | 成約1,580万円 | 25万円/m² | 2階 | 62.25m² | 3LDK | フラッツ西所沢 | 築22年 |
| 2018/10 | 成約1,080万円 | 15万円/m² | 1階 | 68.20m² | 3LDK | ライオンズガーデン西所沢 | 築23年 |
| 2018/07 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 1階 | 62.25m² | 3LDK | フラッツ西所沢 | 築21年 |
| 2017/11 | 成約1,140万円 | 17万円/m² | 3階 | 63.80m² | 2SLDK | ライオンズガーデン西所沢 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルズ西武遊園地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ西武遊園地価格推移と将来予測
参考相場価格
1,167万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 19.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ西武遊園地マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西武園ゆうえんち
西武園ゆうえんちのレトロな商店街は雰囲気が良く、スタッフも親切で、家族や友人と一緒に過ごすのにぴったりの場所だと感じました。
治安
5多摩湖
治安はとても良く、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。地域の人同士の挨拶も多く、温かい空気を感じます。
所沢市の口コミ
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ西武遊園地マンション概要
西武山口線西武園ゆうえんち駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間57分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
ヒルズ西武遊園地詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ西武遊園地 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市大字山口2535-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.75㎡〜64.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜63万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ西武遊園地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武園ゆうえんち駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.9m² | 1,152万円 | 1,796万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.08m²
- 3階/3階建