4,939万円〜6,244万円
坪単価271万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年09月02日
クレッセント新丸子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
クレッセント新丸子部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,939万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.05m² | 南 |
| 6階 | 5,484万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | - |
| 8階 | 5,460万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | - |
| 9階 | 5,768万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 9階 | 6,244万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.69m² | 南東 |
4階
- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.05m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 5,484万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.15m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 5,460万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.15m²
- -
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,768万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,244万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 75.69m²
- 南東
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クレッセント新丸子資産性スコア
4.12上位20%
クレッセント新丸子の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレッセント新丸子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント新丸子価格推移と将来予測
参考相場価格
4,939万円17万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 82.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
クレッセント新丸子4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント新丸子マンションの口コミ・評判(396件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新丸子
2新丸子駅周辺は遅くまでやっているお店が少ないので、夜に買い物したい時は不便に感じます。道が狭くて車移動が大変で、駐車場も少ないです。
買い物・生活利便性
武蔵小杉
4駅周辺にはシャトルバスが発着する施設も多く、温泉やレジャー施設へのアクセスも良いので休日の過ごし方が広がります。
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント新丸子マンション概要
東急東横線新丸子駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、10階建て総戸数31戸のマンションです。
クレッセント新丸子詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント新丸子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目461-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.05㎡〜75.69㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜5450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント新丸子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.05m² | 4,939万円 | 6,138万円 |
| 2SLDK | 75.69m² | 6,244万円 | 4,973万円 |
| 3LDK | 66.15m² | 5,484万円 | 7,982万円 |
クレッセント新丸子売買履歴
- 2004/03
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円165〜185万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2004/08
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円183〜200万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2007/09
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円196〜216万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,510万円〜6,910万円317〜337万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
アルス新丸子現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,385万円〜5,785万円269〜289万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
新丸子パーク・ホームズ現在築28年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,399万円〜3,759万円254〜281万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
ヴィラ新丸子現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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