アピス日暮里

荒川区・日暮里駅 徒歩3分・築22年

3.91
液状化注意
3,174万円〜4,036万円
坪単価229万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年10月21日
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アピス日暮里

荒川区・日暮里駅 徒歩3分・築22年

3,174万円〜4,036万円
229万円/坪〜251万円/坪
3.91
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

アピス日暮里部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3024,030万円価格を確認する2,580万円2LDK53.51
5013,897万円価格を確認する2,800万円2LDK51.64
5023,463万円価格を確認する2,380万円2LDK45.64
5034,036万円価格を確認する2,680万円2LDK53.51
6013,887万円価格を確認する2,830万円2LDK51.64
6023,452万円価格を確認する2,480万円2LDK45.64
6034,025万円価格を確認する2,720万円2LDK53.51
7013,875万円価格を確認する2,860万円2LDK51.64
7023,440万円価格を確認する2,520万円2LDK45.64
7034,014万円価格を確認する2,760万円2LDK53.51
8013,838万円価格を確認する2,890万円2LDK51.64
8023,405万円価格を確認する2,550万円2LDK45.64
8033,976万円価格を確認する2,790万円2LDK53.51
9013,762万円価格を確認する2,920万円2LDK51.64
9023,338万円価格を確認する2,580万円2LDK45.64
9033,897万円価格を確認する2,820万円2LDK53.51
10013,576万円価格を確認する2,950万円2LDK51.64
10023,174万円価格を確認する2,630万円2LDK45.64
10033,704万円価格を確認する2,850万円2LDK53.51
11013,588万円価格を確認する2,980万円2LDK51.64
11023,185万円価格を確認する2,680万円2LDK45.64
11033,717万円価格を確認する2,880万円2LDK53.51
302
参考相場価格
4,030万円
新築時価格
2,580万円
  • 2LDK
  • 53.51
501
参考相場価格
3,897万円
新築時価格
2,800万円
  • 2LDK
  • 51.64
502
参考相場価格
3,463万円
新築時価格
2,380万円
  • 2LDK
  • 45.64
503
参考相場価格
4,036万円
新築時価格
2,680万円
  • 2LDK
  • 53.51
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
601
参考相場価格
3,887万円
新築時価格
2,830万円
  • 2LDK
  • 51.64
602
参考相場価格
3,452万円
新築時価格
2,480万円
  • 2LDK
  • 45.64
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  • 無料
  • 即現金化
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603
参考相場価格
4,025万円
新築時価格
2,720万円
  • 2LDK
  • 53.51
701
参考相場価格
3,875万円
新築時価格
2,860万円
  • 2LDK
  • 51.64
702
参考相場価格
3,440万円
新築時価格
2,520万円
  • 2LDK
  • 45.64
703
参考相場価格
4,014万円
新築時価格
2,760万円
  • 2LDK
  • 53.51

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アピス日暮里資産性スコア

3.91
アピス日暮里の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アピス日暮里

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アピス日暮里居住エリアの評価

アピス日暮里

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アピス日暮里新築時価格からの騰落率

新築騰落率

156%築22年

新築時価格

2,580万円+1,450万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アピス日暮里価格推移と将来予測

参考相場価格

4,030万円57万円前年比

302の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
アピス日暮里302の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アピス日暮里マンションの口コミ・評判(379件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    日暮里

    4

    日暮里駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学がしやすいです。

  • 自然環境

    西日暮里

    2

    西日暮里駅周辺は緑が少なく、自然を感じる場所が限られているので、自然が好きな人には少し物足りないかもしれません。

荒川区の口コミ

  • 防災・安全性

    1

    荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。

  • 自然環境

    5

    荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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アピス日暮里マンション概要

このマンションはJR山手線日暮里駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

アピス日暮里詳細情報

基本情報

建物名アピス日暮里(アピスにっぽり)
住所東京都荒川区東日暮里6丁目60-6
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)12階建(31部屋)
建築構造SRC造
専有面積45.64㎡〜53.51㎡
新築時価格2380万円〜2980万円
参考相場価格
  • 2LDK:3174万円〜(45m²〜)
参考相場価格の坪単価229万円/坪〜251万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園日暮里きらきら保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第二日暮里小学校
諏訪台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アピス日暮里間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日暮里駅
平均
2LDK51.64m²3,739万円5,591万円

アピス日暮里売買履歴

  • 2021/07
    成約4,240万79万円/m2
    • 53.51m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築18
  • 2018/08
    成約3,850万71万円/m2
    • 53.51m²
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築15
  • 2014/03
    成約3,080万59万円/m2
    • 51.64m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築11
  • 2012/03
    成約2,640万49万円/m2
    • 53.51m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2009/12
    成約2,860万53万円/m2
    • 53.51m²
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築7
  • 2007/08
    成約3,250万62万円/m2
    • 51.64m²
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築4
  • 2003/03
    成約2,550万55万円/m2
    • 45.64m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 0
  • 2002/11
    新築2,890万54万円/m2
    • 53.51m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 0
  • 2002/11
    新築2,680万58万円/m2
    • 45.64m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 0
  • 2002/11
    新築2,970万57万円/m2
    • 51.64m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/07成約4,240万79万円/m25階53.51m²2LDK築18年
2018/08成約3,850万71万円/m211階53.51m²1LDK築15年
2014/03成約3,080万59万円/m26階51.64m²2LDK築11年
2012/03成約2,640万49万円/m25階53.51m²2LDK築9年
2009/12成約2,860万53万円/m211階53.51m²1LDK築7年
2007/08成約3,250万62万円/m210階51.64m²1LDK築4年
2003/03成約2,550万55万円/m26階45.64m²2LDK--
2002/11新築2,890万54万円/m211階53.51m²2LDK--
2002/11新築2,680万58万円/m211階45.64m²2LDK--
2002/11新築2,970万57万円/m211階51.64m²2LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億1,000万141万円/m210階77.69m²3LDKリーデンスタワー築24年
2025/10成約7,940万112万円/m217階70.61m²2LDKリーデンスタワー築24年
2025/09成約6,980万99万円/m26階70.06m²3LDKコスモ東日暮里グレイスフォルム築25年
2025/08成約6,700万98万円/m211階67.76m²2LDKリーデンスタワー築24年
2025/08成約9,000万118万円/m214階76.18m²3LDKリーデンスタワー築24年
2025/08成約6,600万100万円/m29階65.73m²3LDKライオンズマンション日暮里南公園築25年
2025/07成約6,261万95万円/m27階65.41m²3LDKライオンズプラザ鶯谷築27年
2025/06成約6,530万101万円/m211階64.17m²1LDKコスモ東日暮里ガーデンフォート築24年
2025/06成約7,700万109万円/m212階70.61m²3LDKリーデンスタワー築24年
2025/04成約6,700万100万円/m221階66.44m²2LDK日暮里アインスタワー築20年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアピス日暮里

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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アピス日暮里の駅、市区町村、学区を知る

荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。