1,673万円〜1,698万円
坪単価 93万円/坪〜94万円/坪
想定賃料 8.3万円〜8.4万円/月
最終更新2026年05月11日
ロイヤルコート2
さいたま市北区・東大宮駅 徒歩17分・築29年
1,673万円〜1,698万円
坪単価 93万円/坪〜94万円/坪
想定賃料 8.3万円〜8.4万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ロイヤルコート2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルコート2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2LDK | 59.49m² - |
| 1階 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2LDK | 59.49m² 南東 |
| 2階 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2LDK | 59.49m² 南 |
| 2階 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2LDK | 59.49m² - |
| 2階 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2LDK | 59.49m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2LDK
- 59.49m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2LDK
- 59.49m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2LDK
- 59.49m²
- 南
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2階
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- 1,695万円
- 新築時価格
- -
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- 2LDK
- 59.49m²
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2階
- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/05
- 2022/12
- オススメロイヤルコート2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2021/09
- 2021/04
- 2021/02
- 2020/08
- 2019/12
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,990万円 | 35万円/m² | 2階 | 55.54m² | 1SLDK | レーベンハイム大宮宮原 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1,988万円 | 43万円/m² | 4階 | 45.95m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築32年 |
| 2022/12 | 成約1,830万円 | 30万円/m² | 5階 | 60.56m² | 3LDK | レーベンハイム大宮宮原 | 築24年 |
| オススメ | ロイヤルコート2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約2,000万円 | 39万円/m² | 3階 | 50.05m² | 2LDK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築29年 |
| 2021/09 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 4階 | 63.79m² | 3LDK | レーベンハイム大宮宮原 | 築22年 |
| 2021/04 | 成約1,090万円 | 21万円/m² | 1階 | 51.90m² | 1SLDK | レーベンハイム大宮宮原 | 築22年 |
| 2021/02 | 成約880万円 | 17万円/m² | 3階 | 50.05m² | 3DK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築28年 |
| 2020/08 | 成約1,440万円 | 20万円/m² | 2階 | 69.60m² | 3LDK | ガーデンコート大宮本郷 | 築27年 |
| 2019/12 | 成約1,840万円 | 29万円/m² | 5階 | 62.73m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮本郷町 | 築27年 |
| 2019/01 | 成約1,620万円 | 25万円/m² | 8階 | 63.29m² | 2SLDK | ガーデンコート大宮本郷 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルコート2賃貸履歴
- 2026/01
- 5.6万円/月
- 33.39m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
- 2026/01
- 5.6万円/月
- 32.96m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
- 2025/11
- 6万円/月
- 32.96m²
- 1R
- 3階
- 当時築29年
- 2025/11
- 5.8万円/月
- 32.96m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
- 2025/08
- 5.6万円/月
- 33.39m²
- 1R
- 1階
- 当時築28年
- 2024/12
- 5.9万円/月
- 32.96m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- 2024/09
- 6万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築27年
- 2024/09
- 5.7万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築27年
- 2024/09
- 6.3万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築27年
- 2024/04
- 6万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.6万円/月 | 1階 | 33.39m² | 1R | 築29年 |
| 2026/01 | 5.6万円/月 | 1階 | 32.96m² | 1R | 築29年 |
| 2025/11 | 6万円/月 | 3階 | 32.96m² | 1R | 築29年 |
| 2025/11 | 5.8万円/月 | 1階 | 32.96m² | 1R | 築29年 |
| 2025/08 | 5.6万円/月 | 1階 | 33.39m² | 1R | 築28年 |
| 2024/12 | 5.9万円/月 | 2階 | 32.96m² | 1R | 築28年 |
| 2024/09 | 6万円/月 | 3階 | - | 1R | 築27年 |
| 2024/09 | 5.7万円/月 | 1階 | - | 1R | 築27年 |
| 2024/09 | 6.3万円/月 | 3階 | - | 1R | 築27年 |
| 2024/04 | 6万円/月 | 2階 | - | 1R | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤルコート2資産性スコア
3.06
ロイヤルコート2の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルコート2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルコート2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,674万円101万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 28.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
ロイヤルコート21階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルコート2マンションの口コミ・評判(422件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5東大宮
駅周辺にはクリニックや病院が点在していて、急な体調不良のときも安心です。大きな病院も近くにあるので、医療面での不安は少ないです。
治安
2土呂
駅周辺は夜になると人通りが少なくなり、女性の一人歩きは避けた方が良いと感じます。昼間は静かで落ち着いていますが、夜は少し不安です。
さいたま市北区の口コミ
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルコート2マンション概要
このマンションはＪＲ東北本線東大宮駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年で鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ロイヤルコート2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルコート2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区本郷町1423 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 59.49㎡〜59.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜94万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルコート2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.49m² | 1,695万円 | 1,987万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。