2,437万円〜2,839万円
坪単価150万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年11月04日
ユーアイコーポ大宮指扇第1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ユーアイコーポ大宮指扇第1部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.82m² | 南 |
| 1階 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.77m² | 南 |
| 2階 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.45m² | - |
| 3階 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.45m² | - |
| 3階 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.26m² | 南西 |
| 4階 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.45m² | - |
| 5階 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.22m² | 南 |
| 6階 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.45m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.82m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.77m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.45m²
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
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3階
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.22m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユーアイコーポ大宮指扇第1販売中・賃貸の物件（0件）
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ユーアイコーポ大宮指扇第1資産性スコア
3.39
ユーアイコーポ大宮指扇第1の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユーアイコーポ大宮指扇第1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユーアイコーポ大宮指扇第1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,582万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
ユーアイコーポ大宮指扇第11階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユーアイコーポ大宮指扇第1マンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5指扇
駅周辺は閑静な住宅街で、騒音も少なく落ち着いて暮らせる雰囲気です。公園も複数あり、散歩や子育てにも適していると感じます。スーパーやドラッグストアも近くにあり、日常の買い物には困りません。
治安
5西大宮
夜間でも駅周辺が明るく、女性の一人歩きでも不安を感じにくいです。
さいたま市西区の口コミ
地域コミュニティ
3近所付き合いはほどよい距離感で、挨拶程度の関係が多いです。干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせています。
自然環境
5西区は公園が多く、休日には家族連れで賑わっています。緑が豊かで、散歩やジョギングにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユーアイコーポ大宮指扇第1マンション概要
このマンションはＪＲ川越線指扇駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、8階建て総戸数68戸のマンションです。
ユーアイコーポ大宮指扇第1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユーアイコーポ大宮指扇第1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇2829-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.77㎡〜57.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユーアイコーポ大宮指扇第1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 指扇駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.82m² | 2,582万円 | 2,534万円 |
| 3DK | 57.45m² | 2,734万円 | 2,186万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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