3,547万円〜3,868万円
坪単価191万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年10月21日
菊名パーク・ホームズ参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
菊名パーク・ホームズ参番館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,547万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.90m² | 西 |
| 3階 | 3,868万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.27m² | - |
| 4階 | 3,666万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南 |
| 4階 | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.27m² | - |
| 5階 | 3,829万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.27m² | - |
| 611 | 3,856万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.27m² | 西 |
| 6階 | 3,814万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.27m² | - |
| 708 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.58m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,547万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.90m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 3,868万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.27m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.00m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.27m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.27m²
- -
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611
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,856万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.27m²
- 西
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- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.27m²
- -
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708
- 参考相場価格
- 3,793万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.58m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
菊名パーク・ホームズ参番館販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
菊名パーク・ホームズ参番館資産性スコア
3.72
菊名パーク・ホームズ参番館の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
菊名パーク・ホームズ参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菊名パーク・ホームズ参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,547万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
菊名パーク・ホームズ参番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菊名パーク・ホームズ参番館マンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
3コンビニやスーパーが徒歩5分ほどで、駅前には東急ストアもあり買い物に便利
管理・お手入れ
3防音性は平均的で分譲マンションとして普通
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
菊名
4駅前には商店街や飲食店が多く、日常的に顔を合わせる人が多いので、自然と近所付き合いが生まれやすいと感じます。
自然環境
妙蓮寺
5駅の近くに広い公園があり、子育てにはとても良い環境だと思います。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菊名パーク・ホームズ参番館マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、7階建て総戸数98戸のマンションです。
菊名パーク・ホームズ参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菊名パーク・ホームズ参番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目9-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.9㎡〜65.58㎡ |
| 新築時価格 | 3910万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菊名パーク・ホームズ参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.27m² | 3,829万円 | 3,633万円 |
| 3LDK | 65.27m² | 3,793万円 | 5,158万円 |
菊名パーク・ホームズ参番館売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2023/10
- 2021/02
- 2020/07
- 2019/04
- 2016/10
- 2016/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,440万円 | 56万円/m2 | 3階 | 60.90m² | 2SLDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約4,180万円 | 59万円/m2 | 2階 | 70.71m² | 2SLDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約3,700万円 | 56万円/m2 | 3階 | 65.58m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約2,860万円 | 44万円/m2 | 5階 | 64.62m² | 2LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約4,280万円 | 53万円/m2 | 2階 | 79.96m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 7階 | 70.71m² | 2SLDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約2,990万円 | 49万円/m2 | 3階 | 60.55m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 成約3,200万円 | 49万円/m2 | 2階 | 65.27m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/09
- 成約4,870万円46万円/m2
- 103.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- ザ・ヴィスタ妙蓮寺
- 2024/07
- 成約3,990万円67万円/m2
- 58.86m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
- フランシェール妙蓮寺
- オススメ菊名パーク・ホームズ参番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 成約4,270万円69万円/m2
- 61.50m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- 菊名パーク・ホームズ 参番館
- 2024/05
- 成約5,100万円49万円/m2
- 103.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- ザ・ヴィスタ妙蓮寺
- 2023/12
- 2022/10
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 69万円/m2 | 2階 | 64.97m² | 2LDK | ヒルズ菊名 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約4,870万円 | 46万円/m2 | 2階 | 103.82m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ妙蓮寺 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約3,990万円 | 67万円/m2 | 2階 | 58.86m² | 2SLDK | フランシェール妙蓮寺 | 築25年 |
| オススメ | 菊名パーク・ホームズ参番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約4,270万円 | 69万円/m2 | 6階 | 61.50m² | 3LDK | 菊名パーク・ホームズ 参番館 | 築27年 |
| 2024/05 | 成約5,100万円 | 49万円/m2 | 5階 | 103.93m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ妙蓮寺 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 57万円/m2 | 1階 | 62.10m² | 2SLDK | エンゼルハイム大倉山第2 | 築31年 |
| 2022/10 | 成約3,400万円 | 54万円/m2 | 4階 | 62.10m² | 3DK | エンゼルハイム大倉山第2 | 築29年 |
| 2022/06 | 成約1,000万円 | 61万円/m2 | 2階 | 16.24m² | 1K | クリオ菊名参番館 | 築30年 |
| 2021/10 | 成約4,580万円 | 62万円/m2 | 5階 | 73.56m² | 3LDK | ヒルズ菊名 | 築23年 |
| 2021/05 | 成約630万円 | 37万円/m2 | 4階 | 16.60m² | 1K | クリオ菊名壱番館 | 築29年 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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妙蓮寺ガーデンハウス
3,580万円- 3LDK
- 65.24m²
- 1階/6階建