3,822万円〜4,361万円
坪単価207万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年12月16日
菊名パーク・ホームズ参番館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,822万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.90m² | 西 |
| 3階 | 4,187万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.27m² | - |
| 4階 | 3,991万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南 |
| 4階 | 4,217万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.27m² | - |
| 5階 | 4,252万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.27m² | - |
| 611 | 4,341万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.27m² | 西 |
| 6階 | 4,304万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.27m² | - |
| 708 | 4,361万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.58m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.90m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.27m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,991万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.00m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.27m²
- -
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5階
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- 新築時価格
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- 2SLDK
- 65.27m²
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611
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.27m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 4,304万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.27m²
- -
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708
- 参考相場価格
- 4,361万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.58m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...菊名パーク・ホームズ参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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菊名パーク・ホームズ参番館売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/06
- 2023/10
- 2021/02
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約3,440万円 | 56万円/m² | 3階 | 60.90m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2025/03 | 成約4,180万円 | 59万円/m² | 2階 | 70.71m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2024/06 | 成約4,270万円 | 69万円/m² | 6階 | 61.50m² | 3LDK | 築27年 |
| 2023/10 | 成約3,900万円 | 59万円/m² | 3階 | 65.58m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/02 | 成約2,850万円 | 44万円/m² | 5階 | 64.62m² | 2LDK | 築24年 |
| 2020/07 | 成約4,270万円 | 53万円/m² | 2階 | 79.96m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,551万円60万円/m²
- 58.86m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築26年
- フランシェール妙蓮寺
- 2025/06
- 2024/09
- 成約4,870万円46万円/m²
- 103.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- ザ・ヴィスタ妙蓮寺
- オススメ菊名パーク・ホームズ参番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 成約3,970万円67万円/m²
- 58.86m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
- フランシェール妙蓮寺
- 2024/05
- 成約5,100万円49万円/m²
- 103.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- ザ・ヴィスタ妙蓮寺
- 2023/12
- 2022/10
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,551万円 | 60万円/m² | 5階 | 58.86m² | 2SLDK | フランシェール妙蓮寺 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 69万円/m² | 2階 | 64.97m² | 2LDK | ヒルズ菊名 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約4,870万円 | 46万円/m² | 2階 | 103.82m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ妙蓮寺 | 築31年 |
| オススメ | 菊名パーク・ホームズ参番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約3,970万円 | 67万円/m² | 2階 | 58.86m² | 2SLDK | フランシェール妙蓮寺 | 築25年 |
| 2024/05 | 成約5,100万円 | 49万円/m² | 5階 | 103.93m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ妙蓮寺 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 1階 | 62.10m² | 2SLDK | エンゼルハイム大倉山第2 | 築31年 |
| 2022/10 | 成約3,400万円 | 54万円/m² | 4階 | 62.10m² | 3DK | エンゼルハイム大倉山第2 | 築29年 |
| 2022/06 | 成約800万円 | 49万円/m² | 2階 | 16.24m² | 1K | クリオ菊名参番館 | 築30年 |
| 2021/10 | 成約4,580万円 | 62万円/m² | 5階 | 73.56m² | 3LDK | ヒルズ菊名 | 築23年 |
| 2021/05 | 成約640万円 | 38万円/m² | 4階 | 16.60m² | 1K | クリオ菊名壱番館 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...菊名パーク・ホームズ参番館資産性スコア
3.86
菊名パーク・ホームズ参番館の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
菊名パーク・ホームズ参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菊名パーク・ホームズ参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,822万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 62.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.5万円/m²
想定売買価格
菊名パーク・ホームズ参番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菊名パーク・ホームズ参番館マンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理状況が良好で外観も落ち着いた雰囲気がある
周辺環境
4桜山公園が近く自然が豊かで、横浜にいながら緑を感じられる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5菊名
菊名駅周辺の土地価格は過去10年で22.9%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も価格上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
自然環境
5妙蓮寺
駅の近くに広い公園があり、子育てにはとても良い環境だと思います。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菊名パーク・ホームズ参番館マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でRC造り、7階建て総戸数98戸のマンションです。
菊名パーク・ホームズ参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菊名パーク・ホームズ参番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目9-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.9㎡〜65.58㎡ |
| 新築時価格 | 3910万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菊名パーク・ホームズ参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.27m² | 4,217万円 | 3,700万円 |
| 3LDK | 65.27m² | 4,341万円 | 5,292万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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藤和大倉山コープ
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