エフ・ティ・エル館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エフ・ティ・エル館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.45m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- オススメエフ・ティ・エル館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2021/04
- 成約900万円50万円/m²
- 18.00m²
- 1R
- 1階
- 当時築28年
- サンパレス松庵
- 2020/08
- 2020/07
- 2020/03
- 2019/08
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,330万円 | 78万円/m² | 3階 | 16.96m² | 1R | ロマネスク西荻窪 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約5,390万円 | 89万円/m² | 3階 | 59.94m² | 3LDK | セザール杉並松庵 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約920万円 | 54万円/m² | 2階 | 16.73m² | 1R | ロマネスク西荻窪 | 築33年 |
| オススメ | エフ・ティ・エル館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約7,200万円 | 93万円/m² | 3階 | 76.75m² | 3LDK | グラン・ベスタージュ松庵 | 築24年 |
| 2021/04 | 成約900万円 | 50万円/m² | 1階 | 18.00m² | 1R | サンパレス松庵 | 築28年 |
| 2020/08 | 成約4,190万円 | 69万円/m² | 1階 | 59.94m² | 2LDK | セザール杉並松庵 | 築20年 |
| 2020/07 | 成約1,180万円 | 69万円/m² | 2階 | 16.96m² | 1R | ロマネスク西荻窪 | 築28年 |
| 2020/03 | 成約2,620万円 | 83万円/m² | 3階 | 31.22m² | 1DK | エスポワール杉並松庵 | 築23年 |
| 2019/08 | 成約2,300万円 | 64万円/m² | 1階 | 35.74m² | 1LDK | エスポワール杉並松庵 | 築23年 |
| 2018/08 | 成約4,340万円 | 78万円/m² | 3階 | 55.14m² | 2LDK | ライオンズマンション西荻窪シティ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エフ・ティ・エル館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフ・ティ・エル館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,237万円507万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 97.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エフ・ティ・エル館マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西荻窪
駅周辺には銀行や病院、24時間営業のスーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物や用事に困ることがありません。公園や児童館もあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じま...
資産性
4三鷹台
三鷹市全体の地価も上昇傾向で、2025年の平均坪単価は156万円、前年比+5.7%となっています。駅周辺の資産価値も今後期待できそうです。
杉並区の口コミ
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教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エフ・ティ・エル館マンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年で木造り、2階建てのマンションです。
エフ・ティ・エル館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフ・ティ・エル館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区松庵3丁目19-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 43.45㎡〜43.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エフ・ティ・エル館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.45m² | 4,237万円 | 4,321万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 36.36m²
- 2階/5階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。