勝どき第3関根ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
勝どき第3関根ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.7% | 1R | 23.14m² 北東 |
| 2階 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.9% | 1K | 18.47m² 南東 |
| 2階 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.7% | 1R | 23.14m² - |
| 3階 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.6% | 1R | 23.14m² - |
| 4階 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.6% | 1R | 23.14m² - |
| 4階 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.9% | 1K | 18.47m² 南東 |
| 4階 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.0% | 1R | 18.52m² 北東 |
| 4階 | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.6% | 1R | 23.14m² 北東 |
| 5階 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.5% | 1R | 23.14m² - |
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 23.14m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 18.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 23.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 23.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 23.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 18.47m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 18.52m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 23.14m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 23.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメ勝どき第3関根ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億3,000万円 | 200万円/m² | 8階 | 65.00m² | 3LDK | グランシティ勝どきアーバンオアシス | 築25年 |
| 2026/06 | 成約9,750万円 | 149万円/m² | 11階 | 65.07m² | 1LDK | コスモ東京ベイタワー | 築25年 |
| 2026/04 | 成約1億1,700万円 | 138万円/m² | 7階 | 84.67m² | 3LDK | コスモ東京ベイタワー | 築25年 |
| オススメ | 勝どき第3関根ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億1,100万円 | 188万円/m² | 5階 | 58.80m² | 3LDK | グランシティ勝どきアーバンオアシス | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1億6,900万円 | 141万円/m² | 24階 | 119.02m² | 2LDK | コスモ東京ベイタワー | 築25年 |
| 2025/12 | 成約8,100万円 | 125万円/m² | 8階 | 64.39m² | 2LDK | コスモ東京ベイタワー | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1億2,490万円 | 173万円/m² | 22階 | 72.14m² | 2SLDK | ソフィアタワー勝どき | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億900万円 | 127万円/m² | 13階 | 85.49m² | 2LDK | コスモ東京ベイタワー | 築24年 |
| 2025/11 | 成約7,280万円 | 127万円/m² | 6階 | 57.00m² | 2LDK | ライオンズマンション勝どき | 築26年 |
| 2025/10 | 成約9,180万円 | 142万円/m² | 9階 | 64.39m² | 1SLDK | コスモ東京ベイタワー | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...勝どき第3関根ビル賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 21.3万円/月
- 51.77m²
- 2DK
- 6階
- 当時築29年
- 2025/12
- 22万円/月
- 51.77m²
- 2DK
- 6階
- 当時築29年
- 2025/11
- 8.4万円/月
- 18.52m²
- 1K
- 3階
- 当時築29年
- 2024/07
- 8.7万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築27年
- 2019/03
- 8.5万円/月
- 18.52m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 21.3万円/月 | 6階 | 51.77m² | 2DK | 築29年 |
| 2025/12 | 22万円/月 | 6階 | 51.77m² | 2DK | 築29年 |
| 2025/11 | 8.4万円/月 | 3階 | 18.52m² | 1K | 築29年 |
| 2024/07 | 8.7万円/月 | 3階 | - | 1R | 築27年 |
| 2019/03 | 8.5万円/月 | 3階 | 18.52m² | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...勝どき第3関根ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...勝どき第3関根ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,426万円132万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 104.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...勝どき第3関根ビルマンションの口コミ・評判(504件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5勝どき
勝どき4丁目の地震時の安全性は5段階中の5で、都内全体でも上位0.02%と非常に高い評価です。火災のリスクも非常に低いので安心しています。
教育環境
3築地
中央区の小学校は派手なイメージがあるけれど、実際は通っている子どもも親も普通で、特別な雰囲気は感じませんでした。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
勝どき第3関根ビルマンション概要
都営大江戸線勝どき駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いためどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年で鉄骨造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。
勝どき第3関根ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 勝どき第3関根ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき3丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（20部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.47㎡〜23.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜361万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
勝どき第3関根ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.14m² | 2,453万円 | 4,471万円 |
| 1K | 18.47m² | 2,004万円 | 3,167万円 |
周辺にあるマンション
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勝どきの人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 17.74m²
- 1階/9階建
勝どき第3関根ビルの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。