6,335万円〜1億2,762万円
坪単価 315万円/坪〜363万円/坪
想定賃料 27.1万円〜49万円/月
4.3%〜5.1%
最終更新2026年07月06日
アリュール用賀
世田谷区・用賀駅 徒歩4分・築23年
6,335万円〜1億2,762万円
坪単価 315万円/坪〜363万円/坪
想定賃料 27.1万円〜49万円/月
4.3%〜5.1%
上位7%
4.36最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アリュール用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アリュール用賀部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,037万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 28万円/月 4.8% | 2LDK | 73.85m² - |
| 102 | 6,335万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 27.1万円/月 5.1% | 2LDK | 66.44m² - |
| 103 | 7,178万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 27.7万円/月 4.6% | 2LDK | 72.50m² - |
| 104 | 7,731万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 30.5万円/月 4.7% | 2LDK | 79.05m² - |
| 105 | 7,852万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 31.7万円/月 4.8% | 3LDK | 79.05m² - |
| 106 | 7,093万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 29万円/月 4.9% | 3LDK | 71.64m² - |
| 107 | 7,646万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 29.9万円/月 4.7% | 2LDK | 78.18m² - |
| 201 | 8,102万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 32.6万円/月 4.8% | 3LDK | 80.52m² - |
| 202 | 7,251万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 29.8万円/月 4.9% | 3LDK | 72.58m² - |
| 203 | 9,235万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 34.8万円/月 4.5% | 3LDK | 89.39m² - |
| 204 | 7,337万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 28.3万円/月 4.6% | 2LDK | 72.50m² - |
| 205 | 8,079万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 30.6万円/月 4.5% | 2LDK | 79.05m² - |
| 206 | 8,071万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 32万円/月 4.8% | 3LDK | 79.05m² - |
| 207 | 7,252万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 29.5万円/月 4.9% | 3LDK | 71.64m² - |
| 208 | 7,979万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 30.1万円/月 4.5% | 2LDK | 78.00m² - |
| 209 | 6,872万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 27.7万円/月 4.8% | 1LDK | 70.29m² - |
| 301 | 8,168万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 33.3万円/月 4.9% | 3LDK | 80.52m² - |
| 302 | 7,308万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 30.5万円/月 5.0% | 3LDK | 72.58m² - |
| 303 | 9,316万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 35.6万円/月 4.6% | 3LDK | 89.39m² - |
| 304 | 7,407万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 28.8万円/月 4.7% | 2LDK | 72.50m² - |
| 305 | 8,191万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 31.2万円/月 4.6% | 2LDK | 79.05m² - |
| 306 | 8,182万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 32.7万円/月 4.8% | 3LDK | 79.05m² - |
| 307 | 7,333万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 30.1万円/月 4.9% | 3LDK | 71.64m² - |
| 308 | 8,092万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 30.7万円/月 4.6% | 2LDK | 78.00m² - |
| 309 | 7,046万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 27.9万円/月 4.7% | 1LDK | 70.29m² - |
| 401 | 7,593万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 30.5万円/月 4.8% | 3LDK | 72.58m² - |
| 402 | 9,342万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 35.6万円/月 4.6% | 3LDK | 89.39m² - |
| 403 | 7,488万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 29万円/月 4.6% | 2LDK | 72.50m² - |
| 404 | 8,192万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 31.4万円/月 4.6% | 2LDK | 79.05m² - |
| 405 | 8,190万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 32.6万円/月 4.8% | 3LDK | 79.05m² - |
| 406 | 7,407万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 30.1万円/月 4.9% | 3LDK | 71.64m² - |
| 407 | 8,140万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 30.9万円/月 4.5% | 2LDK | 78.00m² - |
| 408 | 7,048万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 28万円/月 4.8% | 1LDK | 70.29m² - |
| 501 | 1億794万円 | 価格を確認する | 9,860万円 | 39.9万円/月 4.4% | 3LDK | 100.61m² - |
| 502 | 7,532万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 29.1万円/月 4.6% | 2LDK | 72.50m² - |
| 503 | 8,261万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 31.6万円/月 4.6% | 2LDK | 79.05m² - |
| 504 | 8,252万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 32.9万円/月 4.8% | 3LDK | 79.05m² - |
| 505 | 7,440万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 30.3万円/月 4.9% | 3LDK | 71.64m² - |
| 506 | 8,173万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 31.2万円/月 4.6% | 2LDK | 78.00m² - |
| 507 | 7,101万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 28万円/月 4.7% | 1LDK | 70.29m² - |
| 601 | 1億776万円 | 価格を確認する | 9,540万円 | 39.8万円/月 4.4% | 3LDK | 100.61m² - |
| 602 | 7,552万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 29万円/月 4.6% | 2LDK | 72.50m² - |
| 603 | 8,292万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 31.5万円/月 4.6% | 2LDK | 79.05m² - |
| 604 | 8,283万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 32.9万円/月 4.8% | 3LDK | 79.05m² - |
| 605 | 7,492万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 30.2万円/月 4.8% | 3LDK | 71.64m² - |
| 606 | 8,200万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 31万円/月 4.5% | 2LDK | 78.00m² - |
| 607 | 9,042万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 33.6万円/月 4.5% | 2LDK | 87.53m² - |
| 701 | 1億2,762万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 49万円/月 4.6% | 4LDK | 116.24m² - |
| 702 | 9,458万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 34万円/月 4.3% | 2LDK | 88.54m² - |
| 703 | 1億516万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 38.9万円/月 4.4% | 3LDK | 96.94m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,037万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 73.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,335万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 66.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,178万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 72.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,731万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 79.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 7,852万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 79.05m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,093万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 71.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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107
- 参考相場価格
- 7,646万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 78.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 8,102万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 80.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,251万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 72.58m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 9,235万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 89.39m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アリュール用賀販売中・賃貸の物件（0件）
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アリュール用賀売買履歴
- 2017/03
- 2016/11
- 2016/05
- 2012/08
- 2012/04
- 2012/03
- 2004/12
- 2002/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/05 | 成約5,680万円 | 79万円/m² | 1階 | 71.64m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/08 | 成約7,740万円 | 79万円/m² | 7階 | 96.94m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/04 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 4階 | 72.50m² | 2LDK | 築9年 |
| 2012/03 | 成約4,900万円 | 67万円/m² | 1階 | 72.50m² | 2LDK | 築9年 |
| 2004/12 | 成約5,340万円 | 74万円/m² | 5階 | 71.64m² | 3LDK | 築2年 |
| 2002/11 | 新築8,500万円 | 96万円/m² | 7階 | 88.54m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメアリュール用賀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,500万円 | 165万円/m² | 3階 | 75.32m² | 1SLDK | ライオンズステーションプラザ用賀 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約1億1,900万円 | 167万円/m² | 9階 | 71.04m² | 2LDK | グランフォート用賀 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約9,350万円 | 155万円/m² | 7階 | 60.12m² | 2LDK | ル・フェール桜新町 | 築22年 |
| オススメ | アリュール用賀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億400万円 | 154万円/m² | 4階 | 67.50m² | 3LDK | ヒルズ用賀TOKYOUCITY | 築26年 |
| 2026/01 | 成約1,700万円 | 95万円/m² | 1階 | 17.71m² | 1K | 菱和パレス世田谷桜新町 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約1億4,700万円 | 186万円/m² | 3階 | 78.73m² | 3LDK | グランフォート用賀 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億1,980万円 | 168万円/m² | 5階 | 71.04m² | 2LDK | グランフォート用賀 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1億1,900万円 | 145万円/m² | 3階 | 82.00m² | 3LDK | グランフォート用賀 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約9,000万円 | 142万円/m² | 6階 | 63.13m² | 2LDK | 用賀パークハウス | 築20年 |
| 2025/04 | 成約8,370万円 | 139万円/m² | 9階 | 59.81m² | 2LDK | パークハウス用賀マスターフォート | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アリュール用賀販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 1億3,980万円 | 176万円/m² | 3階 | 79.05m² | 2LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アリュール用賀資産性スコア
4.36上位7%
アリュール用賀の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アリュール用賀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アリュール用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
7,037万円229万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 95.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
想定売買価格
アリュール用賀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アリュール用賀マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前にはスーパーやドラッグストアがありクリニックも多く生活に便利
子育て・暮らし
4大きな公園が近く子育てしやすい環境が整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5用賀
駅から徒歩2分の物件もあり、朝の通勤時間に余裕が持てるので助かっています。渋谷にも直通で行けるので便利です。
交通の利便性
5桜新町
駅から徒歩5分以内の物件も多く、通勤や通学の移動が快適です。バス停も近く、移動手段が豊富です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アリュール用賀マンション概要
東急田園都市線用賀駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
アリュール用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | アリュール用賀（アリュールようが） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀2丁目35-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.44㎡〜116.24㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜12200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜363万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.1万円〜49万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：23000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アリュール用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 70.29m² | 7,047万円 | 5,186万円 |
| 2LDK | 78m² | 8,029万円 | 7,879万円 |
| 3LDK | 79.05m² | 8,102万円 | 1億747万円 |
| 4LDK | 116.24m² | 1億2,762万円 | 1億2,331万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ル・フェール桜新町
9,980万円- 2LDK
- 55.35m²
- 6階/10階建
アリュール用賀の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。