5,533万円〜1億279万円
坪単価275万円/坪〜297万円/坪
最終更新2025年10月06日
アリュール用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アリュール用賀部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,158万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 73.85m² | - |
| 102 | 5,533万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 66.44m² | - |
| 103 | 6,099万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2LDK | 72.50m² | - |
| 104 | 6,598万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 79.05m² | - |
| 105 | 6,690万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 79.05m² | - |
| 106 | 6,050万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 107 | 6,524万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 78.18m² | - |
| 201 | 6,955万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 202 | 6,264万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 72.58m² | - |
| 203 | 7,802万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 89.39m² | - |
| 204 | 6,233万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 72.50m² | - |
| 205 | 6,801万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 2LDK | 79.05m² | - |
| 206 | 6,828万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 79.05m² | - |
| 207 | 6,180万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 208 | 6,703万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 2LDK | 78.00m² | - |
| 209 | 6,013万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 70.29m² | - |
| 301 | 6,973万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 302 | 6,282万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 72.58m² | - |
| 303 | 7,823万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 89.39m² | - |
| 304 | 6,251万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 2LDK | 72.50m² | - |
| 305 | 6,821万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 2LDK | 79.05m² | - |
| 306 | 6,846万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 79.05m² | - |
| 307 | 6,198万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 308 | 6,721万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 2LDK | 78.00m² | - |
| 309 | 6,026万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 70.29m² | - |
| 401 | 6,344万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 72.58m² | - |
| 402 | 7,852万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 89.39m² | - |
| 403 | 6,274万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 2LDK | 72.50m² | - |
| 404 | 6,848万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 2LDK | 79.05m² | - |
| 405 | 6,875万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 79.05m² | - |
| 406 | 6,221万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 407 | 6,749万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 2LDK | 78.00m² | - |
| 408 | 6,047万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 70.29m² | - |
| 501 | 8,978万円 | 価格を確認する | 9,860万円 | 3LDK | 100.61m² | - |
| 502 | 6,308万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 72.50m² | - |
| 503 | 6,885万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 2LDK | 79.05m² | - |
| 504 | 6,907万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 3LDK | 79.05m² | - |
| 505 | 6,251万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 506 | 6,784万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 78.00m² | - |
| 507 | 6,080万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 70.29m² | - |
| 601 | 8,953万円 | 価格を確認する | 9,540万円 | 3LDK | 100.61m² | - |
| 602 | 6,326万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 72.50m² | - |
| 603 | 6,905万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 2LDK | 79.05m² | - |
| 604 | 6,927万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 79.05m² | - |
| 605 | 6,269万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 606 | 6,805万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 78.00m² | - |
| 607 | 7,742万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 87.53m² | - |
| 701 | 1億279万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 4LDK | 116.24m² | - |
| 702 | 7,823万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 2LDK | 88.54m² | - |
| 703 | 8,640万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 96.94m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,158万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 73.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,533万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 66.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,099万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 2LDK
- 72.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,598万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 2LDK
- 79.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,690万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 3LDK
- 79.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,050万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 3LDK
- 71.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,524万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 78.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,955万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 80.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,264万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 72.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,802万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 89.39m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アリュール用賀販売中・賃貸の物件（0件）
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アリュール用賀資産性スコア
4.21上位15%
アリュール用賀の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アリュール用賀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アリュール用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
6,158万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
想定売買価格
アリュール用賀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アリュール用賀マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から徒歩3分で通勤や通学に便利
買い物・飲食店
3チェーン店だけでなく美味しい個人店もあり飲食店の選択肢が豊富
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
用賀
3災害への安全性は高いと評価されていますが、油断せず日頃から備えが必要だと感じます。
医療・福祉
桜新町
5桜新町駅周辺には小児科が複数あり、どのクリニックも先生やスタッフが親切で、子どもが嫌がらずに通ってくれるので安心です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アリュール用賀マンション概要
東急田園都市線用賀駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
アリュール用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | アリュール用賀（アリュールようが） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀2丁目35-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.44㎡〜116.24㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜12200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：23000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アリュール用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 70.29m² | 6,036万円 | 4,332万円 |
| 2LDK | 78m² | 6,712万円 | 6,575万円 |
| 3LDK | 79.05m² | 6,846万円 | 8,858万円 |
| 4LDK | 116.24m² | 1億279万円 | 1億145万円 |
アリュール用賀売買履歴
- 2012/04
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円228〜247万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2012/08
- 売出価格
- 7,510万円〜7,910万円256〜270万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2016/05
- 売出価格
- 5,500万円〜5,900万円254〜273万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
日商岩井用賀マンション
7,780万円- 3LDK
- 70.40m²
- 4階/8階建
アリュール用賀の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。