2,442万円〜4,266万円
坪単価83万円/坪〜85万円/坪
最終更新2025年09月17日
グランフォート・ユーカリが丘壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
グランフォート・ユーカリが丘壱番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.32m² | 南西 |
| 4階 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 101.45m² | 西 |
| 5階 | 4,266万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 168.67m² | 南西 |
4階
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 101.45m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 168.67m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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グランフォート・ユーカリが丘壱番館販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランフォート・ユーカリが丘壱番館資産性スコア
2.71
グランフォート・ユーカリが丘壱番館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランフォート・ユーカリが丘壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォート・ユーカリが丘壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,442万円46万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 25.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
グランフォート・ユーカリが丘壱番館4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォート・ユーカリが丘壱番館マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
井野
4駅の近くには自然が多く、四季折々の景色を楽しめるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
公園
4千葉公園駅周辺はお年寄りが多く、地域の自治会活動も活発なので、近所付き合いが自然と生まれる環境です。
佐倉市の口コミ
防災・安全性
5不審者など困ったことがあった時に京成佐倉の交番に相談したら、周辺をしばらくパトロールしてくれて安心できました。
医療・福祉
4駅周辺には小児科や病院が複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォート・ユーカリが丘壱番館マンション概要
ユーカリが丘線井野駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。築29年でRC造り、5階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランフォート・ユーカリが丘壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォート・ユーカリが丘壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘7丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 94.32㎡〜168.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォート・ユーカリが丘壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 97.89m² | 2,524万円 | 2,211万円 |
| 4LDK | 168.67m² | 4,266万円 | 2,877万円 |
グランフォート・ユーカリが丘壱番館売買履歴
- 2007/12
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円67〜79万円/坪
- 94〜104m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2014/06
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円61〜69万円/坪
- 95〜105m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2016/05
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円48〜55万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 1,370万円〜1,570万円59〜67万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
ヒルトップ・ユーカリが丘現在築27年 - 2023/12
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円62〜73万円/坪
- 103〜115m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築29年
スカイプラザユーカリが丘センターハイツ現在築31年 - 2023/03
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円57〜65万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
ヒルトップ・ユーカリが丘現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
グランフォート・ユーカリが丘壱番館
3,600万円- 4LDK
- 122.68m²
- 3階/5階建