グランフォート・ユーカリが丘弐番館
佐倉市・井野駅 徒歩1分・築29年
2026年06月22日
グランフォート・ユーカリが丘弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランフォート・ユーカリが丘弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 6.9% | 4LDK | 130.71m² 南 |
| 3階 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 7.0% | 4LDK | 130.25m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 4LDK
- 130.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 4LDK
- 130.25m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランフォート・ユーカリが丘弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 成約1,660万円16万円/m²
- 101.45m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- グランフォート・ユーカリが丘
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約1,660万円 | 16万円/m² | 4階 | 101.45m² | 3LDK | グランフォート・ユーカリが丘 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランフォート・ユーカリが丘弐番館賃貸履歴
- 2024/02
- 13.5万円/月
- -
- 4LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2020/05
- 12.8万円/月
- 130.71m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2017/01
- 12.8万円/月
- 130.71m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2013/05
- 14万円/月
- 130.71m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 13.5万円/月 | 2階 | - | 4LDK | 築27年 |
| 2020/05 | 12.8万円/月 | 2階 | 130.71m² | 4LDK | 築23年 |
| 2017/01 | 12.8万円/月 | 2階 | 130.71m² | 4LDK | 築20年 |
| 2013/05 | 14万円/月 | 2階 | 130.71m² | 4LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランフォート・ユーカリが丘弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォート・ユーカリが丘弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,106万円35万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォート・ユーカリが丘弐番館マンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4井野
深夜帯でも人通りが少なく、不審者らしき人を見かけたことがありません。近くにコンビニがあるので、何かあった時に駆け込める場所があり安心です。
教育環境
4公園
千葉公園駅の周辺には小学校や中学校が点在しており、通学に便利な立地です。図書館も近くにあるので、子どもの学習環境としても整っていると思います。
佐倉市の口コミ
教育環境
5駅前に学習塾やお稽古スクールが多く、子供が一人でも通いやすい立地なので、教育面でも安心しています。
防災・安全性
5不審者など困ったことがあった時に京成佐倉の交番に相談したら、周辺をしばらくパトロールしてくれて安心できました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランフォート・ユーカリが丘弐番館マンション概要
ユーカリが丘線井野駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。築29年でRC造り、5階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランフォート・ユーカリが丘弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォート・ユーカリが丘弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘7丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 130.25㎡〜130.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォート・ユーカリが丘弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 130.48m² | 3,098万円 | 2,722万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
ユーカリが丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.23m²
- 1階/5階建