2,214万円〜2,790万円
坪単価 61万円/坪〜86万円/坪
想定賃料 13.7万円〜16.4万円/月
6.4%〜8.9%
最終更新2026年07月06日
スカイプラザユーカリが丘サウスタワー
佐倉市・ユーカリが丘駅 徒歩2分・築36年
2,214万円〜2,790万円
坪単価 61万円/坪〜86万円/坪
想定賃料 13.7万円〜16.4万円/月
6.4%〜8.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
スカイプラザユーカリが丘サウスタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
スカイプラザユーカリが丘サウスタワー部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 7.4% | 3SLDK | 99.43m² 南西 |
| 6階 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 7.1% | 3LDK | 99.43m² 南東 |
| 11階 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 6.7% | 3LDK | 99.43m² 南西 |
| 16階 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 6.4% | 3LDK | 99.87m² 南東 |
| 19階 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 6.9% | 4SLDK | 113.16m² 北西 |
| 20階 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 7.2% | 4LDK | 102.16m² 南西 |
| 27階 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 8.9% | 3LDK | 118.76m² 西 |
5階
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3SLDK
- 99.43m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 99.43m²
- 南東
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11階
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 99.43m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,618万円
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- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 99.87m²
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19階
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- 4SLDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- -
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- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 4LDK
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- 即現金化
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 3LDK
- 118.76m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スカイプラザユーカリが丘サウスタワー売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 23万円/m² | 20階 | 102.16m² | 4LDK | 築34年 |
| 2024/09 | 成約2,170万円 | 21万円/m² | 9階 | 102.16m² | 4LDK | 築34年 |
| 2024/06 | 成約2,200万円 | 22万円/m² | 5階 | 99.87m² | 3LDK | 築34年 |
| 2024/06 | 成約2,000万円 | 17万円/m² | 8階 | 113.16m² | 4SLDK | 築34年 |
| 2024/05 | 成約2,170万円 | 21万円/m² | 6階 | 102.16m² | 4LDK | 築34年 |
| 2023/12 | 成約2,190万円 | 11万円/m² | 29階 | 183.80m² | 4LDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- オススメスカイプラザユーカリが丘サウスタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,680万円 | 24万円/m² | 14階 | 68.05m² | 2SLDK | スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワー | 築35年 |
| 2026/03 | 成約2,600万円 | 24万円/m² | 27階 | 105.64m² | 4LDK | スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワー | 築35年 |
| 2026/03 | 成約2,150万円 | 21万円/m² | 17階 | 99.43m² | 3SLDK | スカイプラザユーカリが丘イーストタワー | 築35年 |
| オススメ | スカイプラザユーカリが丘サウスタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 25万円/m² | 14階 | 99.43m² | 3LDK | スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワー | 築34年 |
| 2025/11 | 成約2,700万円 | 25万円/m² | 22階 | 105.64m² | 3SLDK | スカイプラザユーカリが丘イーストタワー | 築34年 |
| 2025/09 | 成約3,280万円 | 32万円/m² | 25階 | 99.87m² | 4SLDK | スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワー | 築34年 |
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 23万円/m² | 6階 | 93.91m² | 3LDK | スカイプラザユーカリが丘センターハイツ | 築31年 |
| 2025/05 | 成約2,640万円 | 28万円/m² | 12階 | 93.91m² | 3LDK | スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワー | 築34年 |
| 2025/03 | 成約2,290万円 | 24万円/m² | 15階 | 93.91m² | 3LDK | スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワー | 築34年 |
| 2025/02 | 成約2,190万円 | 23万円/m² | 6階 | 93.91m² | 3LDK | スカイプラザユーカリが丘イーストタワー | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイプラザユーカリが丘サウスタワー賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 14.9万円/月
- 105.64m²
- 4LDK
- 18階
- 当時築35年
- 2026/01
- 20万円/月
- 140.74m²
- 4LDK
- 20階
- 当時築35年
- 2026/01
- 14万円/月
- 99.43m²
- 1SLDK
- 18階
- 当時築35年
- 2024/01
- 14万円/月
- -
- 4LDK
- 8階
- 当時築33年
- 2023/12
- 12万円/月
- -
- 4LDK
- 6階
- 当時築33年
- 2023/11
- 12.2万円/月
- -
- 4LDK
- 25階
- 当時築33年
- 2023/10
- 12.5万円/月
- -
- 4LDK
- 6階
- 当時築33年
- 2023/10
- 11万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2023/07
- 12万円/月
- -
- 4LDK
- 26階
- 当時築33年
- 2023/05
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14.9万円/月 | 18階 | 105.64m² | 4LDK | 築35年 |
| 2026/01 | 20万円/月 | 20階 | 140.74m² | 4LDK | 築35年 |
| 2026/01 | 14万円/月 | 18階 | 99.43m² | 1SLDK | 築35年 |
| 2024/01 | 14万円/月 | 8階 | - | 4LDK | 築33年 |
| 2023/12 | 12万円/月 | 6階 | - | 4LDK | 築33年 |
| 2023/11 | 12.2万円/月 | 25階 | - | 4LDK | 築33年 |
| 2023/10 | 12.5万円/月 | 6階 | - | 4LDK | 築33年 |
| 2023/10 | 11万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築33年 |
| 2023/07 | 12万円/月 | 26階 | - | 4LDK | 築33年 |
| 2023/05 | 14万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイプラザユーカリが丘サウスタワー資産性スコア
2.95
スカイプラザユーカリが丘サウスタワーの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スカイプラザユーカリが丘サウスタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイプラザユーカリが丘サウスタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,327万円18万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
スカイプラザユーカリが丘サウスタワー5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイプラザユーカリが丘サウスタワーマンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4総合サービス会社があり相談しやすい
共用部分
3地下駐車場が遠い場所もあり不便
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4ユーカリが丘
駅にはエレベーターがあり、ベビーカーでも利用しやすいので、子ども連れでも安心して通学や通塾ができます。
教育環境
5地区センター
保育園や学童保育所が充実していて、毎日多くの子供たちが利用しているので、共働き家庭でも安心して預けられます。
佐倉市の口コミ
医療・福祉
4駅周辺には小児科や病院が複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。
自然環境
4近くに城址公園があり、散歩や運動に便利です。春は花見で賑わいますが、普段は静かで自然を感じられる場所です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイプラザユーカリが丘サウスタワーマンション概要
京成本線ユーカリが丘駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間59分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、29階建て総戸数244戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
スカイプラザユーカリが丘サウスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイプラザユーカリが丘サウスタワー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 29階建（244部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 99.43㎡〜118.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイプラザユーカリが丘サウスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ユーカリが丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 99.65m² | 2,438万円 | 2,857万円 |
| 3SLDK | 99.43m² | 2,327万円 | 2,583万円 |
| 4LDK | 102.16m² | 2,524万円 | 3,311万円 |
| 4SLDK | 113.16m² | 2,790万円 | 2,750万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ドメイン八千代勝田台
2,690万円- 3LDK
- 78.56m²
- 2階/8階建