サンクレスト浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンクレスト浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,232万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.34m² | - |
| 6階 | 5,301万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.34m² | - |
| 11階 | 5,383万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.34m² | - |
- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,301万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,383万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.34m²
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サンクレスト浦和販売中・賃貸の物件（1件）
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サンクレスト浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレスト浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
5,232万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレスト浦和マンションの口コミ・評判(392件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3隣の方の大きなくしゃみの音や窓の開閉音は聞こえますが、特に気にはなりませんでした。
アクセス
3立地は非常に良いですが、目の前の東通りが狭い割に交通量が多いのが難点です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
浦和
4最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気が少し変わった気がしました。駅周辺の商業施設も増えて、便利になっ...
地域コミュニティ
南浦和
5南浦和駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。保育園や幼稚園も充実しているので、共働きの家庭でも安心して暮らせます。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレスト浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年で軽量鉄骨造り、11階建て総戸数54戸のマンションです。
サンクレスト浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレスト浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町4-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（54部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 68.34㎡〜68.34㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜6550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大栄管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレスト浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.34m² | 5,301万円 | 5,265万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円235〜254万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
サンクレスト浦和現在築28年 - 2019/07
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円171〜192万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
サンクレスト浦和現在築28年 - 2012/04
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円108〜129万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
サンクレスト浦和現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
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- 5階/14階建