サンクレスト浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンクレスト浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,474万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.34m² | - |
| 6階 | 5,109万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.34m² | - |
| 11階 | 5,163万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.34m² | - |
- 参考相場価格
- 4,474万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,109万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,163万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクレスト浦和販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンクレスト浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレスト浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,474万円185万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレスト浦和マンションの口コミ・評判(392件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3立地は非常に良いですが、目の前の東通りが狭い割に交通量が多いのが難点です。
お部屋
3隣の方の大きなくしゃみの音や窓の開閉音は聞こえますが、特に気にはなりませんでした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
浦和
5浦和駅周辺は上品で気品があり、静かで安全な雰囲気が漂っています。住民同士の挨拶やちょっとした会話も自然にできるので、地域のつながりを感じやすいです。
教育環境
南浦和
5南浦和は文教都市の影響で駅周辺に学習塾が密集していて、徒歩10分圏内に10校以上の塾があります。教育熱心な家庭には選択肢が多く、子どもに合った塾を選べるのが魅力です。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレスト浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年で軽量鉄骨造り、11階建て総戸数54戸のマンションです。
サンクレスト浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレスト浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町4-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（54部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 68.34㎡〜68.34㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜6550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大栄管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレスト浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.34m² | 5,109万円 | 5,284万円 |
サンクレスト浦和売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/12
- 2022/08
- 2012/04
- 2005/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約7,380万円 | 83万円/m2 | 10階 | 88.20m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約5,270万円 | 74万円/m2 | 10階 | 70.35m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/04 | 成約2,200万円 | 39万円/m2 | 1階 | 56.10m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/07 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 10階 | 70.35m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/07
- 成約3,120万円55万円/m2
- 56.10m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- サンクレスト浦和
- 2010/06
- 成約2,400万円42万円/m2
- 56.10m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- サンクレスト浦和
- 2006/05
- 成約3,000万円42万円/m2
- 70.35m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- サンクレスト浦和
- オススメサンクレスト浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2003/12
- 成約3,000万円42万円/m2
- 70.35m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- サンクレスト浦和
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 成約3,120万円 | 55万円/m2 | 4階 | 56.10m² | 2LDK | サンクレスト浦和 | 築22年 |
| 2010/06 | 成約2,400万円 | 42万円/m2 | 4階 | 56.10m² | 2LDK | サンクレスト浦和 | 築13年 |
| 2006/05 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 8階 | 70.35m² | 3LDK | サンクレスト浦和 | 築9年 |
| オススメ | サンクレスト浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2003/12 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 6階 | 70.35m² | 3LDK | サンクレスト浦和 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.17m²
- 14階/14階建