シエルズガーデンソレイユコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
シエルズガーデンソレイユコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 7,175万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 4LDK | 90.22m² | - |
| 1602 | 6,009万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 1603 | 6,042万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 76.84m² | - |
| 1604 | 7,840万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 4LDK | 98.98m² | - |
| 1605 | 6,601万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 83.89m² | - |
| 1606 | 6,606万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 83.89m² | - |
| 1607 | 7,876万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 4LDK | 98.98m² | - |
| 1608 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 1609 | 6,002万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 1610 | 7,160万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 4LDK | 90.22m² | - |
- 参考相場価格
- 7,175万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 4LDK
- 90.22m²
- -
- 参考相場価格
- 6,009万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 76.41m²
- -
- 参考相場価格
- 6,042万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 76.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,840万円
- 新築時価格
- 7,140万円
- 4LDK
- 98.98m²
- -
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- 無料
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- 参考相場価格
- 6,601万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 3LDK
- 83.89m²
- -
- 参考相場価格
- 6,606万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 3LDK
- 83.89m²
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,876万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 4LDK
- 98.98m²
- -
- 参考相場価格
- 5,605万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 71.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,002万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 76.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,160万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 4LDK
- 90.22m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シエルズガーデンソレイユコート販売中・賃貸の物件（0件）
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シエルズガーデンソレイユコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シエルズガーデンソレイユコート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,175万円217万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 79.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 66万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シエルズガーデンソレイユコートマンションの口コミ・評判(302件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅近くにスーパーがあり買い物に便利。商店街も近いので生活利便性が高い。
アクセス
4大田区内でも住環境が整った地域で、平坦な道が多いため駅までのアクセスが容易。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4下丸子
下丸子駅周辺は大きな繁華街がないため、深夜まで騒がしくなることは少なく、治安面では比較的安心して暮らせるエリアです。
買い物・生活利便性
5武蔵新田
駅周辺にはスーパーや小売店、コンビニエンスストアなど各種店舗がそろっており、買い物には全く不便はありませんでした。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シエルズガーデンソレイユコートマンション概要
このマンションは東急多摩川線下丸子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、25階建て総戸数486戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
シエルズガーデンソレイユコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | シエルズガーデンソレイユコート（しえるずがーでんそれいゆこーと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子2丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（486部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.22㎡〜98.98㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜7530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 164台 駐車費※1：-/月 ~ 13500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シエルズガーデンソレイユコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.22m² | 4,915万円 | 5,096万円 |
| 3LDK | 76.84m² | 6,008万円 | 7,028万円 |
| 4LDK | 98.98m² | 7,469万円 | 7,762万円 |
シエルズガーデンソレイユコート売買履歴
- 2025/06
- 2020/10
- 2020/07
- 2019/01
- 2018/10
- 2018/08
- 2018/02
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約4,280万円 | 66万円/m² | 2階 | 64.22m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2019/01 | 成約6,330万円 | 69万円/m² | 5階 | 91.64m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/10 | 成約5,320万円 | 69万円/m² | 8階 | 76.98m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/08 | 成約4,990万円 | 64万円/m² | 2階 | 76.98m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2018/02 | 成約5,029万円 | 65万円/m² | 9階 | 76.41m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/02 | 成約5,480万円 | 67万円/m² | 3階 | 80.84m² | 2SLDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメシエルズガーデンソレイユコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 成約7,670万円92万円/m²
- 82.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- ザリバープレイスセンターコート
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約9,490万円99万円/m²
- 95.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- ザリバープレイスイーストタワー
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,000万円 | 79万円/m² | 3階 | 100.47m² | 3LDK | 東京サーハウスセンターポート | 築22年 |
| 2025/11 | 成約8,970万円 | 98万円/m² | 3階 | 90.92m² | 3LDK | 東京サーハウスリバーポート | 築22年 |
| 2025/10 | 成約8,999万円 | 107万円/m² | 14階 | 83.78m² | 3LDK | 東京サーハウスガーデンポート | 築22年 |
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| 2025/10 | 成約7,290万円 | 101万円/m² | 3階 | 72.15m² | 3LDK | シエルズガーデンパルテールコート | 築22年 |
| 2025/09 | 成約7,670万円 | 92万円/m² | 5階 | 82.84m² | 3LDK | ザリバープレイスセンターコート | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,810万円 | 77万円/m² | 2階 | 100.47m² | 3LDK | 東京サーハウスセンターポート | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 94万円/m² | 3階 | 52.79m² | 2LDK | リベール多摩川 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約9,490万円 | 99万円/m² | 3階 | 95.06m² | 3LDK | ザリバープレイスイーストタワー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約8,360万円 | 102万円/m² | 28階 | 81.53m² | 2SLDK | THE RIVER PLACEWEST TOWER | 築21年 |
| 2025/08 | 成約8,800万円 | 97万円/m² | 18階 | 90.66m² | 3LDK | THE RIVER PLACEWEST TOWER | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 107.91m²
- 2階/13階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。