3,828万円〜3,828万円
坪単価161万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年05月20日
パーク・ハイム藤が丘南部屋別のAI推定価格
1部屋 / 1部屋
1階
- AI推定価格
- 3,828万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 78.23m²
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パーク・ハイム藤が丘南販売中・賃貸の物件（0件）
パーク・ハイム藤が丘南資産性スコア
3.12
パーク・ハイム藤が丘南の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パーク・ハイム藤が丘南の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム藤が丘南価格推移と将来予測
AI推定価格
3,828万円27万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 48.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
想定売買価格
パーク・ハイム藤が丘南1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パーク・ハイム藤が丘南マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年でRC造り、3階建て総戸数23戸のマンションです。
パーク・ハイム藤が丘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム藤が丘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘23-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.23㎡〜78.23㎡ |
| 新築時価格 | 4680万円〜6580万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 161万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム藤が丘南間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.23m² | 3,828万円 | 3,519万円 |
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- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
ハイホーム藤が丘現在築29年 - 2024/04
- 売出価格
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- 62〜69m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。