1,341万円〜1,560万円
坪単価71万円/坪〜72万円/坪
最終更新2026年01月06日
ダイアパレス青梅新町2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.06m² | 南西 |
| 1階 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.06m² | 南 |
| 3階 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.82m² | 南西 |
| 5階 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 70.91m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,341万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.06m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.82m²
- 南西
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5階
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- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 70.91m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ダイアパレス青梅新町2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
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ダイアパレス青梅新町2売買履歴
- 2022/03
- 2014/11
- 2012/09
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/09 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 3階 | 62.82m² | 3LDK | 築16年 |
| 2009/03 | 成約1,070万円 | 19万円/m² | 7階 | 54.11m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメダイアパレス青梅新町2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約1,340万円18万円/m²
- 70.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- リーベスト青梅新町
- 2025/01
- 成約1,990万円32万円/m²
- 60.45m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- ライオンズガーデン小作けやき通り
- 2024/11
- 成約1,980万円29万円/m²
- 66.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- ライオンズガーデン小作けやき通り
- 2024/04
- 成約1,400万円23万円/m²
- 60.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ライオンズマンション小作新町南公園
- 2024/03
- 成約1,170万円15万円/m²
- 73.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- リーベスト青梅新町
- 2024/02
- 成約2,100万円31万円/m²
- 66.97m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- ライオンズガーデン小作けやき通り
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | ライオンズマンション小作新町南公園 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約1,060万円 | 21万円/m² | 3階 | 50.22m² | 2LDK | アーバンヒルズマンション河辺第2 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約1,200万円 | 21万円/m² | 4階 | 54.91m² | 3LDK | メリーコート | 築31年 |
| オススメ | ダイアパレス青梅新町2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,340万円 | 18万円/m² | 2階 | 70.90m² | 3LDK | リーベスト青梅新町 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約1,990万円 | 32万円/m² | 7階 | 60.45m² | 3LDK | ライオンズガーデン小作けやき通り | 築27年 |
| 2024/11 | 成約1,980万円 | 29万円/m² | 3階 | 66.97m² | 3LDK | ライオンズガーデン小作けやき通り | 築26年 |
| 2024/04 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 2階 | 60.14m² | 3LDK | ライオンズマンション小作新町南公園 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約1,170万円 | 15万円/m² | 3階 | 73.44m² | 3LDK | リーベスト青梅新町 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 9階 | 66.97m² | 3LDK | ライオンズガーデン小作けやき通り | 築26年 |
| 2023/07 | 成約2,080万円 | 27万円/m² | 3階 | 76.07m² | 3LDK | ライオンズマンション小作 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス青梅新町2資産性スコア
2.93
ダイアパレス青梅新町2の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス青梅新町2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス青梅新町2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,341万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 21.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス青梅新町21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス青梅新町2マンションの口コミ・評判(171件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3小作
小作駅のマンション相場は今後5年で2%ほど上昇する予想ですが、周辺エリアの平均増減率よりは低めです。売却を検討する際は築年数や駅距離も重要です。
子育て環境
5河辺
河辺駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。徒歩圏内に保育施設が複数あり、待機児童も少ないので安心して子育てができています。公園や図書館も充実していて、子ど...
青梅市の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス青梅新町2マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線小作駅から徒歩13分の距離にあります。築29年でRC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。
ダイアパレス青梅新町2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス青梅新町2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市新町3丁目70-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.06㎡〜70.91㎡ |
| 新築時価格 | 2578万円〜4314万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜72万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス青梅新町2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.06m² | 1,342万円 | 2,108万円 |
| 4LDK | 70.91m² | 1,560万円 | 2,774万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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