レクセルマンション新小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション新小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,990万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.56m² | - |
| 3階 | 3,009万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.56m² | - |
| 4階 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.56m² | - |
| 5階 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.56m² | - |
- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.56m²
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- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.56m²
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- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルマンション新小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション新小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
2,990万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 41.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション新小岩マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5京成立石
駅前には昔ながらの商店街が広がっていて、日常の買い物がとても便利です。スーパーや八百屋、飲食店も多く、下町らしい温かい雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。夜は静かで落ち着いているので、...
治安
2新小岩
新小岩駅前では外国人問題についての街宣活動が行われていることもあり、地域によっては軋轢を感じる場面もあります。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション新小岩マンション概要
このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、5階建て総戸数55戸のマンションです。
レクセルマンション新小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション新小岩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区西新小岩5丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.56㎡〜71.56㎡ |
| 新築時価格 | 2569万円〜4335万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション新小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成立石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.56m² | 3,015万円 | 4,291万円 |
レクセルマンション新小岩売買履歴
- 2024/06
- 2018/12
- 2016/07
- 2010/09
- 2009/08
- 2000/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 成約2,270万円 | 34万円/m² | 3階 | 64.89m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2010/09 | 成約2,670万円 | 36万円/m² | 4階 | 73.19m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/08 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 5階 | 65.40m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2000/11 | 成約2,880万円 | 43万円/m² | 5階 | 65.52m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
- 成約3,600万円59万円/m²
- 60.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- パレステージ新小岩II
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 9階 | 72.15m² | 3LDK | ライオンズガーデン新小岩 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約5,798万円 | 92万円/m² | 6階 | 62.49m² | 3LDK | ライオンズガーデン新小岩 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約3,179万円 | 54万円/m² | 9階 | 58.14m² | 3DK | アクシルコート新小岩 | 築31年 |
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| 2025/01 | 成約2,437万円 | 47万円/m² | 6階 | 51.38m² | 2DK | アクシルコート新小岩 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約6,100万円 | 82万円/m² | 9階 | 74.01m² | 3LDK | ライオンズガーデン新小岩 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約3,600万円 | 59万円/m² | 2階 | 60.38m² | 3LDK | パレステージ新小岩II | 築24年 |
| 2023/10 | 成約1,240万円 | 50万円/m² | 9階 | 24.51m² | 1K | アクシルコート新小岩 | 築30年 |
| 2023/09 | 成約1,200万円 | 48万円/m² | 9階 | 24.51m² | 1R | アクシルコート新小岩 | 築30年 |
| 2023/07 | 成約2,600万円 | 50万円/m² | 8階 | 51.71m² | 1LDK | アクシルコート新小岩 | 築30年 |
| 2023/03 | 成約5,200万円 | 79万円/m² | 9階 | 65.75m² | 2SLDK | ライオンズガーデン新小岩 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 54.38m²
- 5階/9階建
レクセルマンション新小岩の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成立石駅のマンション
京成立石駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線が乗り入れてます。町全体は下町っぽい感じの雰囲気です。駅は商店街に直結しており、イトーヨーカドーで買い物をして帰る事もできます。イトーヨーカドーに入ってしまえば殆ど食材は揃いますが、他にも八百屋や弁当屋、レンタルビデオショップなど、単身者や学生には助かるお店もとても多いです。単身用のマンションも多く、東立石緑地公園という川風の気持ち良い公園があります。