ヒルズ両国石原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
ヒルズ両国石原部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,334万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 102 | 6,206万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 103 | 5,960万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 104 | 6,966万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 83.10m² | - |
| 201 | 6,450万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 202 | 6,314万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 203 | 6,057万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 204 | 6,423万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 205 | 7,936万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 4LDK | 92.71m² | - |
| 206 | 6,199万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 301 | 6,510万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 302 | 6,350万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 303 | 6,092万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 304 | 6,461万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 305 | 7,988万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 4LDK | 92.71m² | - |
| 306 | 6,231万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 401 | 6,650万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 402 | 6,487万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 403 | 6,225万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 404 | 6,599万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 405 | 8,163万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 4LDK | 92.71m² | - |
| 406 | 6,364万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 501 | 6,839万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 502 | 6,671万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 503 | 6,400万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 504 | 6,787万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 505 | 8,393万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 4LDK | 92.71m² | - |
| 506 | 6,548万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 601 | 6,974万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 602 | 6,802万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 603 | 6,527万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 604 | 6,923万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 605 | 8,551万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 4LDK | 92.71m² | - |
| 701 | 7,107万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 702 | 6,930万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 703 | 6,647万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 704 | 7,051万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 705 | 8,717万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 4LDK | 92.71m² | - |
| 801 | 7,230万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 802 | 7,048万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 803 | 6,758万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 804 | 7,173万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 805 | 8,876万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 92.71m² | - |
| 901 | 7,340万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 902 | 7,154万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 903 | 6,858万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 904 | 9,479万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 4LDK | 98.15m² | - |
| 1001 | 9,736万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 4LDK | 100.14m² | - |
| 1002 | 9,587万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 4LDK | 98.07m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,334万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 75.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,206万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 73.73m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,960万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
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参考相場価格
6,334万円377万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 83.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 64万円/m2
想定売買価格
ヒルズ両国石原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヒルズ両国石原マンション概要
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。 ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。
ヒルズ両国石原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ両国石原（ヒルズりょうごくいしはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原2丁目28-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.93㎡〜100.14㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜7580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ両国石原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.73m² | 6,599万円 | 5,767万円 |
| 4LDK | 92.71m² | 8,634万円 | 7,310万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,220万円〜6,620万円317〜337万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
マイキャッスル錦糸町現在築24年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円309〜333万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
D’クラディア錦糸町石原現在築19年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円260〜279万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
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マイキャッスル錦糸町現在築24年
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