3,613万円〜3,613万円
坪単価169万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年11月04日
多摩川久地パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
多摩川久地パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.39m²
- -
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多摩川久地パーク・ホームズ資産性スコア
3.78
多摩川久地パーク・ホームズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
多摩川久地パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...多摩川久地パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,613万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 51.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m²
想定売買価格
多摩川久地パーク・ホームズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...多摩川久地パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2久地
南武線は各駅停車のみで、快速は止まらないので急いでいる時は少し不便に感じます。
地域コミュニティ
5宿河原
地域の子育て支援センターでは、親子の交流や遊びの場が提供されており、子育ての悩みも相談しやすい雰囲気です。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
多摩川久地パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。
多摩川久地パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 多摩川久地パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.39㎡〜70.39㎡ |
| 新築時価格 | 3360万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
多摩川久地パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.39m² | 3,613万円 | 4,254万円 |
多摩川久地パーク・ホームズ売買履歴
- 2025/09
- 2022/05
- 2020/12
- 2018/07
- 2017/12
- 2017/01
- 2010/05
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,970万円 | 47万円/m² | 3階 | 62.15m² | 2LDK | 築29年 | |
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| 2022/05 | 成約3,190万円 | 51万円/m² | 4階 | 62.15m² | 2LDK | 築25年 | |
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| 2020/12 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 2階 | 64.39m² | 3LDK | 築24年 | |
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| 2018/07 | 成約2,570万円 | 42万円/m² | 3階 | 61.12m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2017/12 | 成約2,440万円 | 39万円/m² | 5階 | 62.15m² | 2LDK | 築21年 | |
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| 2017/01 | 成約2,780万円 | 40万円/m² | 4階 | 68.01m² | 3SLDK | 築20年 | |
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| 2010/05 | 成約3,170万円 | 41万円/m² | 4階 | 77.06m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2008/02 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 2階 | 62.15m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 3LDK
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- 多摩川久地パーク・ホームズ 弐番館
- 2023/12
- 2022/12
- 成約3,490万円54万円/m²
- 63.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 多摩川久地パーク・ホームズ 弐番館
- オススメ多摩川久地パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 2021/05
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- 2019/05
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- 68.83m²
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- 当時築18年
- 多摩川久地パーク・ホームズ 弐番館
- 2018/11
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,570万円 | 51万円/m² | 1階 | 68.83m² | 3LDK | 多摩川久地パーク・ホームズ 弐番館 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 5階 | 70.70m² | 3LDK | パークハイツ多摩川ガーデンズ | 築24年 |
| 2022/12 | 成約3,490万円 | 54万円/m² | 3階 | 63.63m² | 3LDK | 多摩川久地パーク・ホームズ 弐番館 | 築22年 |
| オススメ | 多摩川久地パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 1階 | 64.00m² | 3LDK | スペースイン久地 | 築28年 |
| 2021/05 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 3階 | 76.18m² | 3LDK | パークハイツ多摩川ガーデンズ | 築21年 |
| 2020/04 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 3階 | 76.18m² | 3LDK | パークハイツ多摩川ガーデンズ | 築20年 |
| 2019/05 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 3階 | 61.00m² | 3LDK | スペースイン久地 | 築26年 |
| 2018/12 | 成約2,250万円 | 32万円/m² | 1階 | 68.83m² | 3LDK | 多摩川久地パーク・ホームズ 弐番館 | 築18年 |
| 2018/11 | 成約740万円 | 29万円/m² | 2階 | 25.17m² | 1R | コスモアルタード | 築26年 |
| 2018/09 | 成約590万円 | 40万円/m² | 2階 | 14.65m² | 1R | コスモアルタード | 築26年 |
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多摩川久地パークハイツ
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