4,626万円〜4,896万円
坪単価216万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年10月21日
小金井武蔵野ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
小金井武蔵野ヒルズ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,686万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.02m² | 西 |
| 3階 | 4,896万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.59m² | - |
| 4階 | 4,839万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.59m² | - |
| 8階 | 4,626万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.59m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.02m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 4,896万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.59m²
- -
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4階
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.59m²
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8階
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小金井武蔵野ヒルズ販売中・賃貸の物件（6件）
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小金井武蔵野ヒルズ資産性スコア
3.91
小金井武蔵野ヒルズの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小金井武蔵野ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小金井武蔵野ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,686万円91万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
小金井武蔵野ヒルズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小金井武蔵野ヒルズマンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前にバス停やショッピングモールがあり便利
共用部分
5外観や共用部がきれいで手入れが行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵小金井
2地価が上昇している一方で、今後の景気や人口動向によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
買い物・生活利便性
東小金井
5中央線沿線の中では家賃が安く、治安も良いので安心して暮らせます。
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小金井武蔵野ヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、9階建て総戸数65戸のマンションです。
小金井武蔵野ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小金井武蔵野ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町5丁目19-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.02㎡〜70.59㎡ |
| 新築時価格 | 3755万円〜6345万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小金井武蔵野ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.59m² | 4,762万円 | 5,390万円 |
小金井武蔵野ヒルズ売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/05
- 2024/09
- 2020/11
- 2010/03
- 2009/03
- 2005/04
- 2005/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,370万円 | 72万円/m2 | 2階 | 74.40m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約4,600万円 | 62万円/m2 | 6階 | 73.97m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約3,940万円 | 58万円/m2 | 2階 | 67.02m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/03 | 成約3,570万円 | 50万円/m2 | 5階 | 70.60m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/03 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 5階 | 70.75m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/04 | 成約2,980万円 | 44万円/m2 | 3階 | 66.42m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/02 | 成約2,200万円 | 37万円/m2 | 1階 | 57.92m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
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- 57.92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 小金井武蔵野ヒルズ
- 2023/09
- 成約4,450万円82万円/m2
- 54.07m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 朝日パリオ東小金井
- 2023/04
- 成約2,810万円51万円/m2
- 54.07m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 朝日パリオ東小金井
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約700万円 | 36万円/m2 | 1階 | 19.14m² | 1K | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約3,520万円 | 62万円/m2 | 2階 | 56.26m² | 1SLDK | ダイアパレス小金井 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約4,370万円 | 73万円/m2 | 1階 | 59.77m² | 3LDK | 朝日パリオ東小金井 | 築29年 |
| オススメ | 小金井武蔵野ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約530万円 | 26万円/m2 | 2階 | 20.29m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約600万円 | 26万円/m2 | 2階 | 22.44m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約4,880万円 | 69万円/m2 | 1階 | 70.55m² | 3LDK | 藤和シティホームズ小金井緑町 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約3,020万円 | 52万円/m2 | 3階 | 57.92m² | 2LDK | 小金井武蔵野ヒルズ | 築27年 |
| 2023/09 | 成約4,450万円 | 82万円/m2 | 3階 | 54.07m² | 2LDK | 朝日パリオ東小金井 | 築28年 |
| 2023/04 | 成約2,810万円 | 51万円/m2 | 3階 | 54.07m² | 2LDK | 朝日パリオ東小金井 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約560万円 | 29万円/m2 | 3階 | 19.14m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築30年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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小金井武蔵野ヒルズ
4,980万円- 3LDK
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