3,130万円〜3,979万円
坪単価184万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年06月03日
府中パークホームズ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,800万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.55m² | - |
| 3階 | 3,813万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.55m² | - |
| 3階 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.55m² | 東 |
| 4階 | 3,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.55m² | - |
| 4階 | 3,130万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.03m² | 東 |
| 5階 | 3,595万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.31m² | 東 |
| 5階 | 3,817万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.55m² | - |
| 5階 | 3,800万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.55m² | 東 |
| 5階 | 3,979万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.09m² | 南 |
| 5階 | 3,969万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.47m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.55m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,813万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.55m²
- -
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3階
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- 3,797万円
- 新築時価格
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- 67.55m²
- 東
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- -
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- 新築時価格
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- 2SLDK
- 71.09m²
- 南
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- -
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- 70.47m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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府中パークホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
府中パークホームズ資産性スコア
3.45
府中パークホームズの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
府中パークホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...府中パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,800万円50万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
府中パークホームズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...府中パークホームズ口コミ(15件)
- お部屋4
南向きの明るい部屋で過ごしやすかったです。
- 周辺環境5
眺望が良く、府中競馬場の花火が綺麗に見えて楽しめました。
- 住民の雰囲気4
住民の皆さんは民度が高く、快適に過ごせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
府中パークホームズマンション概要
このマンションは京王競馬場線府中競馬正門前駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でSRC造り、15階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
府中パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 府中パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮町1丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（114部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.03㎡〜71.09㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜7160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
府中パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.17m² | 3,362万円 | 4,299万円 |
| 2SLDK | 71.09m² | 3,979万円 | 3,802万円 |
| 3LDK | 67.55m² | 3,813万円 | 5,588万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円222〜239万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築24年
ライオンズタワー府中現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円227〜247万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 10階
- 当時築29年
マイキャッスル府中宮町現在築29年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円261〜283万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
サンヴェール府中現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。