府中パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
府中パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,228万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.55m² | - |
| 3階 | 4,271万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.55m² | - |
| 3階 | 4,264万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.55m² | 東 |
| 4階 | 4,298万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.55m² | - |
| 4階 | 3,524万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.03m² | 東 |
| 5階 | 4,060万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.31m² | 東 |
| 5階 | 4,309万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.55m² | - |
| 5階 | 4,303万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.55m² | 東 |
| 5階 | 4,491万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.09m² | 南 |
| 5階 | 4,490万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.47m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,228万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,298万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,060万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.31m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,309万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,491万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,490万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.47m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
府中パークホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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府中パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...府中パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,228万円54万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...府中パークホームズマンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリーが多いですが、騒音も気になりませんでした。
アクセス
4新宿に30分ほどで乗り換えなしで行けるのが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
府中競馬正門前
5府中市は治安が良く、夜でも女性が一人で歩けるくらい安心感があります。
資産性
府中
4駅前の開発が進んでいるので、これからもっと便利になりそうだと思って期待しています。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
府中パークホームズマンション概要
京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩6分の距離にある府中パークホームズ、駅からごく近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でSRC造り、15階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
府中パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 府中パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮町1丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（114部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.03㎡〜71.09㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜7160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
府中パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.17m² | 3,792万円 | 4,339万円 |
| 2SLDK | 71.09m² | 4,491万円 | 3,695万円 |
| 3LDK | 67.55m² | 4,298万円 | 5,723万円 |
府中パークホームズ売買履歴
- 2011/03
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円161〜175万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築14年
- 2013/06
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円162〜180万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2014/09
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円159〜176万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円256〜287万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築24年
ライオンズタワー府中現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円262〜293万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築24年
ライオンズタワー府中現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円219〜235万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築24年
ライオンズタワー府中現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 49.04m²
- 8階/10階建