1,914万円〜2,050万円
坪単価99万円/坪〜107万円/坪
最終更新2026年04月20日
羽田第二ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
羽田第二ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | - |
| 1階 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.37m² | 南西 |
| 2階 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.37m² | 南西 |
| 2階 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | - |
| 2階 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.37m² | 西 |
| 2階 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.37m² | 西 |
| 3階 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.37m² | - |
| 3階 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.37m² | 西 |
| 3階 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.37m² | 西 |
| 3階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.37m²
- 西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.37m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.37m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.37m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.37m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2025/07
- オススメ羽田第二ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/03
- 2022/02
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,340万円 | 47万円/m² | 5階 | 71.05m² | 3LDK | ダイアパレス高尾デュオパルク | 築25年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 2階 | 61.20m² | 3LDK | マイキャッスルめじろ台ガーデン | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1,470万円 | 24万円/m² | 2階 | 60.03m² | 3LDK | マイキャッスルめじろ台ガーデン | 築27年 |
| オススメ | 羽田第二ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,340万円 | 37万円/m² | 6階 | 62.29m² | 3LDK | マイキャッスルめじろ台ガーデン | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 3階 | 76.06m² | 3LDK | モリス高尾台 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約1,561万円 | 26万円/m² | 6階 | 59.16m² | 2SLDK | マイキャッスルめじろ台ガーデン | 築27年 |
| 2024/03 | 成約2,330万円 | 29万円/m² | 2階 | 78.31m² | 3LDK | モリス高尾台 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 4階 | 61.20m² | 3LDK | マイキャッスルめじろ台ガーデン | 築26年 |
| 2022/02 | 成約2,640万円 | 42万円/m² | 6階 | 62.29m² | 3LDK | マイキャッスルめじろ台ガーデン | 築24年 |
| 2021/10 | 成約1,655万円 | 26万円/m² | 6階 | 62.29m² | 3LDK | マイキャッスルめじろ台ガーデン | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...羽田第二ビル賃貸履歴
- 2025/02
- 8万円/月
- 63.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2024/11
- 8万円/月
- 63.37m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2024/06
- 7.8万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2022/03
- 7.5万円/月
- 63.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2021/08
- 7.5万円/月
- 63.37m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2021/05
- 7.5万円/月
- 63.37m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2020/09
- 7.5万円/月
- 63.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2020/06
- 7.5万円/月
- 63.37m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2019/07
- 7.5万円/月
- 63.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 8万円/月 | 1階 | 63.0m² | 3LDK | 築28年 |
| 2024/11 | 8万円/月 | 1階 | 63.37m² | 3LDK | 築28年 |
| 2024/06 | 7.8万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2022/03 | 7.5万円/月 | 3階 | 63.0m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/08 | 7.5万円/月 | 3階 | 63.37m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/05 | 7.5万円/月 | 3階 | 63.37m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/09 | 7.5万円/月 | 4階 | 63.0m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/06 | 7.5万円/月 | 4階 | 63.37m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/07 | 7.5万円/月 | 2階 | 63.37m² | 3LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...羽田第二ビル資産性スコア
3.14
羽田第二ビルの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
羽田第二ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...羽田第二ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,990万円100万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 31.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
羽田第二ビル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...羽田第二ビルマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3狭間
駅の近くに大きな商業施設があって便利ですが、駅の北側からはアクセスが少し不便に感じます。
住みやすさ
5高尾
高尾駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、学生や高齢者が多く住んでいるので治安も良いと感じます。駅前にはスーパーやコンビニがあり、少し歩けば大型ショッピングセンターも利用できるので、日常の買...
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
羽田第二ビルマンション概要
このマンションは京王高尾線狭間駅から徒歩9分の距離にあります。築29年で鉄骨造り、4階建て総戸数3戸のマンションです。
羽田第二ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 羽田第二ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市東浅川町530-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（3部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 63㎡〜63.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
羽田第二ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 63.37m² | 1,917万円 | 1,269万円 |
| 3LDK | 63.37m² | 2,038万円 | 3,215万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ファミール西八王子 B棟
1,990万円- 3LDK
- 77.37m²
- 3階/4階建