1,929万円〜2,060万円
坪単価 100万円/坪〜107万円/坪
想定賃料 8.4万円〜8.9万円/月
5.1%〜5.3%
最終更新2026年08月03日
羽田第二ビル
八王子市・狭間駅 徒歩9分・築30年
1,929万円〜2,060万円
坪単価 100万円/坪〜107万円/坪
想定賃料 8.4万円〜8.9万円/月
5.1%〜5.3%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
羽田第二ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
羽田第二ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.1% | 3LDK | 63.00m² - |
| 1階 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.1% | 3LDK | 63.37m² 南西 |
| 2階 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.1% | 3LDK | 63.37m² 南西 |
| 2階 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.1% | 3LDK | 63.00m² - |
| 2階 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.2% | 3DK | 63.37m² 西 |
| 2階 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.1% | 3LDK | 63.37m² 西 |
| 3階 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.2% | 3LDK | 63.37m² - |
| 3階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.3% | 3DK | 63.37m² 西 |
| 3階 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.2% | 3LDK | 63.37m² 西 |
| 3階 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.2% | 3LDK | 63.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 63.37m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 63.37m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 63.37m²
- 西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 63.37m²
- 西
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 63.37m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 63.37m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
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- 5.2%
- 3LDK
- 63.37m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2025/07
- オススメ羽田第二ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/03
- 2022/02
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,360万円 | 47万円/m² | 5階 | 71.05m² | 3LDK | ダイアパレス高尾デュオパルク | 築25年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 2階 | 61.20m² | 3LDK | マイキャッスルめじろ台ガーデン | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1,470万円 | 24万円/m² | 2階 | 60.03m² | 3LDK | マイキャッスルめじろ台ガーデン | 築27年 |
| オススメ | 羽田第二ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,340万円 | 37万円/m² | 6階 | 62.29m² | 3LDK | マイキャッスルめじろ台ガーデン | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 3階 | 76.06m² | 3LDK | モリス高尾台 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約1,561万円 | 26万円/m² | 6階 | 59.16m² | 2SLDK | マイキャッスルめじろ台ガーデン | 築27年 |
| 2024/03 | 成約2,310万円 | 29万円/m² | 2階 | 78.31m² | 3LDK | モリス高尾台 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 4階 | 61.20m² | 3LDK | マイキャッスルめじろ台ガーデン | 築26年 |
| 2022/02 | 成約2,640万円 | 42万円/m² | 6階 | 62.29m² | 3LDK | マイキャッスルめじろ台ガーデン | 築24年 |
| 2021/10 | 成約1,655万円 | 26万円/m² | 6階 | 62.29m² | 3LDK | マイキャッスルめじろ台ガーデン | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...羽田第二ビル賃貸履歴
- 2025/02
- 8万円/月
- 63.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2024/11
- 8万円/月
- 63.37m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2024/06
- 7.8万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2022/03
- 7.5万円/月
- 63.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2021/08
- 7.5万円/月
- 63.37m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2021/05
- 7.5万円/月
- 63.37m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2020/09
- 7.5万円/月
- 63.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2020/06
- 7.5万円/月
- 63.37m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2019/07
- 7.5万円/月
- 63.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 8万円/月 | 1階 | 63.0m² | 3LDK | 築28年 |
| 2024/11 | 8万円/月 | 1階 | 63.37m² | 3LDK | 築28年 |
| 2024/06 | 7.8万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2022/03 | 7.5万円/月 | 3階 | 63.0m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/08 | 7.5万円/月 | 3階 | 63.37m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/05 | 7.5万円/月 | 3階 | 63.37m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/09 | 7.5万円/月 | 4階 | 63.0m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/06 | 7.5万円/月 | 4階 | 63.37m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/07 | 7.5万円/月 | 2階 | 63.37m² | 3LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...羽田第二ビル資産性スコア
3.14
羽田第二ビルの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
羽田第二ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...羽田第二ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,007万円98万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 31.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
羽田第二ビル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...羽田第二ビルマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5狭間
駅近くに大きな病院があり、急な体調不良やケガの時もすぐに受診できるので安心して暮らせます。
治安
5高尾
高尾駅周辺は治安が良く、夜でも車通りがあるので安心して歩けます。ファミリー層や高齢者が多いので、落ち着いた雰囲気です。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
羽田第二ビルマンション概要
このマンションは京王高尾線狭間駅から徒歩9分の距離にあります。築30年で鉄骨造り、4階建て総戸数3戸のマンションです。
羽田第二ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 羽田第二ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市東浅川町530-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（3部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 63㎡〜63.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜107万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
羽田第二ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 63.37m² | 1,935万円 | 1,272万円 |
| 3LDK | 63.37m² | 2,043万円 | 3,252万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
めじろ台ハイム
1,990万円- 2LDK
- 61.57m²
- 10階/11階建