号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,704万円	価格を調べる	3,330万円	4LDK	81.01m²	-
102	2,696万円	価格を調べる	3,290万円	4LDK	81.01m²	-
103	2,512万円	価格を調べる	2,840万円	3LDK	71.10m²	-
104	2,506万円	価格を調べる	2,840万円	3LDK	70.92m²	-
106	2,506万円	価格を調べる	2,840万円	3LDK	70.92m²	-
107	2,467万円	価格を調べる	2,660万円	3LDK	70.26m²	-
108	2,506万円	価格を調べる	2,840万円	3LDK	70.92m²	-
201	2,731万円	価格を調べる	3,480万円	4LDK	87.88m²	-
202	2,460万円	価格を調べる	2,690万円	3LDK	71.05m²	-
203	2,779万円	価格を調べる	3,640万円	4LDK	88.67m²	-
204	2,677万円	価格を調べる	3,220万円	4LDK	81.19m²	-
205	2,702万円	価格を調べる	3,180万円	4LDK	81.19m²	-
206	2,528万円	価格を調べる	2,890万円	3LDK	75.89m²	-
207	2,454万円	価格を調べる	2,930万円	3LDK	76.00m²	-
208	2,454万円	価格を調べる	2,910万円	3LDK	76.00m²	-
209	2,519万円	価格を調べる	2,890万円	3LDK	76.00m²	-
210	2,500万円	価格を調べる	2,590万円	3LDK	71.05m²	-
211	2,540万円	価格を調べる	2,770万円	3LDK	71.40m²	-
301	2,783万円	価格を調べる	3,530万円	4LDK	87.88m²	-
302	2,476万円	価格を調べる	2,740万円	3LDK	71.05m²	-
303	2,916万円	価格を調べる	3,690万円	4LDK	88.67m²	-
304	2,768万円	価格を調べる	3,270万円	4LDK	81.19m²	-
305	2,769万円	価格を調べる	3,230万円	4LDK	81.19m²	-
306	2,578万円	価格を調べる	2,940万円	3LDK	75.89m²	-
307	2,656万円	価格を調べる	2,980万円	3LDK	76.00m²	-
308	2,563万円	価格を調べる	2,960万円	3LDK	76.00m²	-
309	2,568万円	価格を調べる	2,940万円	3LDK	76.00m²	-
310	2,515万円	価格を調べる	2,640万円	3LDK	71.05m²	-
311	2,541万円	価格を調べる	2,820万円	3LDK	71.40m²	-
401	2,927万円	価格を調べる	3,580万円	4LDK	87.88m²	-
402	2,531万円	価格を調べる	2,790万円	3LDK	71.05m²	-
403	2,974万円	価格を調べる	3,740万円	4LDK	88.67m²	-
404	2,823万円	価格を調べる	3,320万円	4LDK	81.19m²	-
405	2,822万円	価格を調べる	3,280万円	4LDK	81.19m²	-
406	2,682万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	75.89m²	-
407	2,545万円	価格を調べる	3,030万円	3LDK	76.00m²	-
408	2,566万円	価格を調べる	3,010万円	3LDK	76.00m²	-
409	2,671万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	76.00m²	-
410	2,536万円	価格を調べる	2,690万円	3LDK	71.05m²	-
411	2,668万円	価格を調べる	2,870万円	3LDK	71.40m²	-
501	3,677万円	価格を調べる	4,580万円	4LDK	104.81m²	-
502	3,048万円	価格を調べる	3,790万円	4LDK	88.67m²	-
503	2,832万円	価格を調べる	3,370万円	4LDK	81.19m²	-
504	2,842万円	価格を調べる	3,330万円	4LDK	81.19m²	-
505	2,585万円	価格を調べる	3,040万円	3LDK	75.89m²	-
506	2,532万円	価格を調べる	3,080万円	3LDK	76.00m²	-
507	2,569万円	価格を調べる	3,060万円	3LDK	76.00m²	-
508	2,567万円	価格を調べる	3,040万円	3LDK	76.00m²	-
509	2,558万円	価格を調べる	2,740万円	3LDK	71.05m²	-
510	2,691万円	価格を調べる	2,920万円	3LDK	71.40m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 2,704万円

新築時価格: 3,330万円

4LDK
81.01m²
-

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102

参考相場価格: 2,696万円

新築時価格: 3,290万円

4LDK
81.01m²
-

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103

参考相場価格: 2,512万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
71.10m²
-

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104

参考相場価格: 2,506万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
70.92m²
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106

参考相場価格: 2,506万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
70.92m²
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107

参考相場価格: 2,467万円

新築時価格: 2,660万円

3LDK
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108

参考相場価格: 2,506万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
70.92m²
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201

参考相場価格: 2,731万円

新築時価格: 3,480万円

4LDK
87.88m²
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202

参考相場価格: 2,460万円

新築時価格: 2,690万円

3LDK
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203

参考相場価格: 2,779万円

新築時価格: 3,640万円

4LDK
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ゼファー　アートフィールズ　カームステージ】3,480万円 | 3LDK | 71.55m² | 11階/11階（大京穴吹不動産）

ダイアパレス高尾デュオパルク価格推移と将来予測

4LDK
81.01m²

参考相場価格

2,704万円166万円12ヶ月前

新築時価格3,330万円

新築時価格: 3,330万円

参考相場価格: 2,704万円
166万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ダイアパレス高尾デュオパルク販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像10枚）
Yahoo!不動産
- 2階
- 4LDK
- 77.86m²
- 南東
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PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

ゼファー　アートフィールズ　カームステージ

3LDK
71.55m²

東京都八王子市並木町

中央本線「西八王子」駅徒歩13分

ダイアパレス高尾デュオパルクマンション概要

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ダイアパレス高尾デュオパルクは京王高尾線狭間駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので夜道も安心です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。

ダイアパレス高尾デュオパルク詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス高尾デュオパルク
住所	東京都八王子市東浅川町545-1
アクセス	京王高尾線「狭間」徒歩5分ＪＲ中央線「高尾」徒歩13分京王高尾線「めじろ台」徒歩27分
築年数	築23年
階建（総戸数）	5階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.26㎡〜104.81㎡
新築時価格	2590万円〜4580万円
参考相場価格	3LDK：2454万円〜（70m²〜） 4LDK：2677万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	102万円/坪〜124万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（八王子市の平均：4.4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（八王子市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（八王子市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（八王子市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	敬愛たかお保育園（認可）他保育園を見る
学区	東浅川小学校陵南中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ダイアパレス高尾デュオパルク間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	狭間駅平均
3LDK	73.65m²	2,538万円	4万円	2,964万円
4LDK	81.19m²	2,802万円	4万円	3,443万円

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ダイアパレス高尾デュオパルク売買履歴

2012/11
売出価格
1,800万円〜2,040万円84〜95万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
2014/06
売出価格
2,030万円〜2,390万円99〜117万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
2014/12
売出価格
1,480万円〜1,720万円69〜80万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
2,060万円〜2,420万円87〜102万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
モリス高尾台現在築28年
2024/03
売出価格
1,870万円〜2,230万円101〜121万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
マイキャッスルめじろ台ガーデン現在築26年
2024/02
売出価格
2,660万円〜3,020万円117〜133万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
ダイアパレス高尾II現在築21年