ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,071万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 102 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 103 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 104 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 105 | 3,236万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 106 | 4,013万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 84.73m² | - |
| 201 | 3,597万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 202 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 2LDK | 63.85m² | - |
| 203 | 4,090万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 204 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 205 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 206 | 3,613万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 207 | 3,241万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 68.67m² | - |
| 208 | 3,246万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 209 | 4,025万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 84.73m² | - |
| 210 | 2,975万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 63.05m² | - |
| 211 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 301 | 3,611万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 302 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 63.85m² | - |
| 303 | 4,103万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 304 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 305 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 306 | 3,625万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 307 | 3,252万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 68.67m² | - |
| 308 | 3,257万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 309 | 4,035万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 84.73m² | - |
| 310 | 2,985万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 2LDK | 63.05m² | - |
| 311 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 401 | 3,423万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 71.44m² | - |
| 402 | 4,116万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 403 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 404 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 405 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 406 | 3,263万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2LDK | 68.67m² | - |
| 407 | 3,267万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 408 | 4,049万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 84.73m² | - |
| 409 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
| 501 | 4,061万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 502 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 503 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 504 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 505 | 3,219万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 68.67m² | - |
| 506 | 4,524万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 4LDK | 96.09m² | - |
| 601 | 4,059万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 86.10m² | - |
| 602 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 603 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 604 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 605 | 4,718万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 4LDK | 100.65m² | - |
| 701 | 5,032万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 4LDK | 108.09m² | - |
| 702 | 3,127万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 66.80m² | - |
- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 86.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 72.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 72.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 76.08m²
- -
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- 無料
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- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 68.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,597万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 75.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 2LDK
- 63.85m²
- -
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 4LDK
- 86.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 72.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,071万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館マンションの口コミ・評判(209件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺は住宅地で静かな環境が保たれている
アクセス
4駅舎が綺麗で待合室も快適に利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北綾瀬
5北綾瀬駅は千代田線の始発駅なので、朝の通勤ラッシュ時でも並べば座って移動できるのが大きな魅力です。都心へのアクセスも良く、大手町や表参道、赤坂など主要駅へ乗り換えなしで行けます。
子育て環境
六町
5六町駅周辺は計画的に開発された住宅地で、子育て支援制度も充実しているので、ファミリー層にはとても住みやすいと感じています。保育園や幼稚園も複数あり、選択肢が多いのが嬉しいです。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。 近くには東淵江庭園があります。故小形研三氏が設計した野趣あふれる回遊式日本庭園で、四季折々の景色をみせてくれます。また種々の草花もあり、1年を通じて散策を楽しめます。
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館（ライオンズヴィアーレきたあやせにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区大谷田5丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.05㎡〜108.09㎡ |
| 新築時価格 | 2620万円〜6000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：10000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.74m² | 3,173万円 | 3,081万円 |
| 3LDK | 72.15m² | 3,453万円 | 4,116万円 |
| 4LDK | 86.1m² | 4,103万円 | 4,649万円 |
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館売買履歴
- 2007/10
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円107〜126万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2015/09
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円99〜113万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2016/03
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円110〜121万円/坪
- 102〜114m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円131〜149万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
エンゼルハイム北綾瀬第2現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円210〜226万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築17年
グリーンフォレストパークアリーナ現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円155〜172万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ランドステージ綾瀬公園現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大谷田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 58.39m²
- 1階/7階建
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。