モア・クレスト生田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モア・クレスト生田部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | - |
| 1階 | 3,404万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.27m² | 南東 |
| 3階 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.35m² | 南 |
| 5階 | 3,367万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.27m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.35m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
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モア・クレスト生田販売中・賃貸の物件（0件）
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モア・クレスト生田資産性スコア
3.41
モア・クレスト生田の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モア・クレスト生田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モア・クレスト生田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,380万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
モア・クレスト生田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モア・クレスト生田マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2生田
朝と夕方は大学生の通学で駅がとても混みます。通路が通りづらい時もあり、改札までの階段が急で少しきついです。
交通の利便性
5読売ランド前
新宿駅まで小田急線一本で行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。時間も20分程度で着くので通勤や通学に助かっています。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モア・クレスト生田マンション概要
小田急小田原線生田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため雨や寒さも気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。
モア・クレスト生田詳細情報
基本情報
| 建物名 | モア・クレスト生田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.35㎡〜69.27㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜6090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モア・クレスト生田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.35m² | 2,749万円 | 2,968万円 |
| 3LDK | 69m² | 3,380万円 | 4,328万円 |
モア・クレスト生田売買履歴
- 2018/06
- 2017/09
- 2012/02
- 2003/11
- 2000/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/06 | 成約2,980万円 | 45万円/m2 | 2階 | 64.93m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 5階 | 68.80m² | 2LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/02 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 5階 | 69.00m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/11 | 成約2,835万円 | 41万円/m2 | 5階 | 69.00m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2000/10 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 3階 | 64.93m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約2,570万円46万円/m2
- 55.61m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- フローレンスパレス生田
- 2023/11
- 成約3,490万円46万円/m2
- 74.70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- グレースヒルズ生田
- 2022/07
- オススメモア・クレスト生田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/01
- 成約2,200万円40万円/m2
- 54.88m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
- スターロワイヤル生田
- 2022/01
- 成約2,780万円35万円/m2
- 79.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- ダイアパレス生田
- 2021/07
- 成約2,600万円34万円/m2
- 75.08m²
- 3LDK
- 3階
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- 2021/05
- 成約3,280万円43万円/m2
- 76.24m²
- 3LDK
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- グレースヒルズ生田
- 2021/04
- 成約2,470万円34万円/m2
- 70.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- ダイアパレス生田
- 2020/02
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,570万円 | 46万円/m2 | 2階 | 55.61m² | 2DK | フローレンスパレス生田 | 築26年 |
| 2023/11 | 成約3,490万円 | 46万円/m2 | 1階 | 74.70m² | 3LDK | グレースヒルズ生田 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,980万円 | 45万円/m2 | 4階 | 65.50m² | 3LDK | ライオンズヒルズ生田 | 築27年 |
| オススメ | モア・クレスト生田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/01 | 成約2,200万円 | 40万円/m2 | 2階 | 54.88m² | 1LDK | スターロワイヤル生田 | 築24年 |
| 2022/01 | 成約2,780万円 | 35万円/m2 | 4階 | 79.00m² | 3LDK | ダイアパレス生田 | 築22年 |
| 2021/07 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 3階 | 75.08m² | 3LDK | コートハウス生田 | 築24年 |
| 2021/05 | 成約3,280万円 | 43万円/m2 | 6階 | 76.24m² | 3LDK | グレースヒルズ生田 | 築22年 |
| 2021/04 | 成約2,470万円 | 34万円/m2 | 3階 | 70.90m² | 3LDK | ダイアパレス生田 | 築21年 |
| 2020/02 | 成約2,470万円 | 34万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | ダイアパレス生田 | 築20年 |
| 2019/06 | 成約2,460万円 | 39万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 3LDK | スターロワイヤル生田 | 築22年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3,390万円- 3LDK
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