3,676万円〜4,670万円
坪単価178万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年10月06日
港北パークヒルズ1番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
港北パークヒルズ1番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,458万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.58m² | - |
| 3階 | 3,760万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.05m² | 南 |
| 5階 | 4,102万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.84m² | 南 |
| 5階 | 3,676万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.05m² | 南西 |
| 8階 | 4,219万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.58m² | - |
| 9階 | 4,232万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.58m² | - |
| 9階 | 3,835万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 10階 | 3,878万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
| 10階 | 4,265万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.58m² | - |
| 14階 | 4,670万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.44m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,458万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.58m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.05m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.84m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,676万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.05m²
- 南西
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- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.58m²
- -
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.58m²
- -
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- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- 南西
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10階
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- 3,878万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 4,265万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.58m²
- -
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14階
- 参考相場価格
- 4,670万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.44m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
港北パークヒルズ1番館販売中・賃貸の物件（0件）
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港北パークヒルズ1番館資産性スコア
3.96
港北パークヒルズ1番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
港北パークヒルズ1番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...港北パークヒルズ1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,458万円41万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
港北パークヒルズ1番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...港北パークヒルズ1番館マンションの口コミ・評判(376件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
センター北
5センター北駅周辺は若い家族が多く、子育て世帯が目立ちます。近所の公園やショッピングモールで子ども連れの親同士が自然に交流できる雰囲気があり、地域のつながりを感じます。
買い物・生活利便性
北山田
5駅周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困らない環境です。徒歩圏内に飲食店も点在していて、ラーメン店やカレーショップなども利用しやすいです。
横浜市都筑区の口コミ
子育て環境
5都筑区は保育園やこども園、一時預かり施設が多く、待機児童ゼロが続いているので、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。希望の保育施設に入れなくても選択肢が多いので、ライフスタイルに合...
医療・福祉
2夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
港北パークヒルズ1番館マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーラインセンター北駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でSRC造り、14階建て総戸数283戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
港北パークヒルズ1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 港北パークヒルズ1番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（283部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.05㎡〜86.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
港北パークヒルズ1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | センター北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.05m² | 3,718万円 | 4,503万円 |
| 3LDK | 77.58m² | 4,225万円 | 5,900万円 |
港北パークヒルズ1番館売買履歴
- 2015/01
- 成約4,100万円56万円/m2
- 72.92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2013/12
- 成約3,230万円46万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2007/10
- 成約3,500万円49万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2001/03
- 成約3,300万円49万円/m2
- 67.05m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/01 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 3階 | 72.92m² | 2LDK | 築18年 |
| 2013/12 | 成約3,230万円 | 46万円/m2 | 7階 | 70.20m² | 3LDK | 築17年 |
| 2007/10 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 8階 | 70.20m² | 3LDK | 築11年 |
| 2001/03 | 成約3,300万円 | 49万円/m2 | 13階 | 67.05m² | 2SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 成約5,300万円72万円/m2
- 72.92m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築29年
- 港北パークヒルズ壱番館
- 2025/06
- 2025/05
- 成約6,470万円80万円/m2
- 80.01m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築28年
- 港北ニュータウン エステガーデンセンター北センタースクエア
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 成約4,470万円63万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 港北パークヒルズ
- 2025/03
- 成約3,920万円50万円/m2
- 77.58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築28年
- 港北パークヒルズ壱番館
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,540万円 | 46万円/m2 | 4階 | 75.37m² | 2LDK | ビュープラザセンター北3-1号棟 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 72万円/m2 | 10階 | 72.92m² | 3LDK | 港北パークヒルズ壱番館 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,470万円 | 38万円/m2 | 4階 | 90.09m² | 3LDK | ビュープラザセンター北3-3号棟 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約6,470万円 | 80万円/m2 | 15階 | 80.01m² | 3LDK | 港北ニュータウン エステガーデンセンター北センタースクエア | 築28年 |
| 2025/05 | 成約4,580万円 | 61万円/m2 | 7階 | 74.84m² | 3LDK | エステガーデンセンター北ウエストスクエア | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 66万円/m2 | 5階 | 69.55m² | 3LDK | 港北ニュータウンパークサイドハイツ壱番館 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約4,470万円 | 63万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | 港北パークヒルズ | 築28年 |
| 2025/03 | 成約3,920万円 | 50万円/m2 | 8階 | 77.58m² | 2LDK | 港北パークヒルズ壱番館 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約6,270万円 | 71万円/m2 | 4階 | 87.65m² | 3LDK | 港北ニュータウンパークサイドハイツ壱番館 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約5,200万円 | 66万円/m2 | 14階 | 78.26m² | 3LDK | エステガーデンセンター北サウススクエア | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港北ニュータウンビュープラザセンター北 3-6号棟
4,099万円- 2LDK
- 65.88m²
- 9階/13階建