ライオンズ港北ニュータウン オーセンティックハウス
横浜市都筑区・北山田駅 徒歩12分・築18年
2026年04月20日
ライオンズ港北ニュータウン オーセンティックハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズ港北ニュータウン オーセンティックハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,239万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 18万円/月 | 3LDK | 80.67m² - |
| 102 | 5,651万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 19.7万円/月 | 4LDK | 87.48m² - |
| 201 | 5,984万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 21.2万円/月 | 4LDK | 92.05m² - |
| 202 | 4,668万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 71.55m² - |
| 203 | 4,483万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 16万円/月 | 3LDK | 68.63m² - |
| 204 | 5,282万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 80.67m² - |
| 205 | 5,004万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 76.19m² - |
| 206 | 5,742万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 20万円/月 | 4LDK | 87.48m² - |
| 301 | 6,033万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 21.5万円/月 | 4LDK | 92.05m² - |
| 302 | 4,683万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 71.55m² - |
| 303 | 4,492万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 68.63m² - |
| 304 | 5,297万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 80.67m² - |
| 305 | 5,005万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 76.19m² - |
| 306 | 5,736万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 20.3万円/月 | 4LDK | 87.48m² - |
| 401 | 6,055万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 21.8万円/月 | 4LDK | 92.05m² - |
| 402 | 4,697万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 71.55m² - |
| 403 | 4,505万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 68.63m² - |
| 404 | 5,315万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 80.67m² - |
| 405 | 5,016万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 76.19m² - |
| 406 | 5,764万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 20.7万円/月 | 4LDK | 87.48m² - |
| 501 | 5,584万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 84.42m² - |
| 502 | 6,481万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 23.3万円/月 | 4LDK | 97.61m² - |
- 参考相場価格
- 5,239万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 80.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,651万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 4LDK
- 87.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,984万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 4LDK
- 92.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,668万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 71.55m²
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- 参考相場価格
- 4,483万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 68.63m²
- -
- 参考相場価格
- 5,282万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 80.67m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,004万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 76.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 4LDK
- 87.48m²
- -
- 参考相場価格
- 6,033万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 4LDK
- 92.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,683万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 71.55m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズ港北ニュータウン オーセンティックハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ港北ニュータウン オーセンティックハウス売買履歴
- 2026/04
- 2025/01
- 2024/02
- 2022/12
- 2021/03
- 2020/02
- 2017/08
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約5,290万円 | 60万円/m² | 1階 | 87.48m² | 4LDK | 築15年 |
| 2022/12 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 2階 | 76.19m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/03 | 成約5,030万円 | 54万円/m² | 3階 | 92.05m² | 4LDK | 築12年 |
| 2020/02 | 成約3,890万円 | 48万円/m² | 3階 | 80.67m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/08 | 成約4,430万円 | 50万円/m² | 1階 | 87.48m² | 4SLDK | 築9年 |
| 2017/06 | 成約4,170万円 | 54万円/m² | 4階 | 76.19m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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ライオンズ港北ニュータウン オーセンティックハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ港北ニュータウン オーセンティックハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,239万円165万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 64.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ港北ニュータウン オーセンティックハウスマンションの口コミ・評判(391件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3大京アステージによる委託管理で、巡回管理員が定期的に点検しています。
住民の雰囲気
4港北ニュータウンらしさを求める住民が多く、落ち着いた雰囲気があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北山田
北山田駅周辺の地価は2025年時点で坪単価104万円と、過去10年で15.5%上昇しており、資産性の高さがうかがえます。
教育環境
3センター北
駅近くに図書館がないのが少し残念ですが、商業施設内の書店やカフェで勉強する子どもも多いようです。
横浜市都筑区の口コミ
地域コミュニティ
5都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...
医療・福祉
2夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ港北ニュータウン オーセンティックハウスマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 自然を利用して造られた山田富士公園を臨むマンションです。傾斜地を上ると富士の形をした丘を見ることができ、とても眺望が良く、初日の出のスポットとしても人気を集めています。桜の名所でもあるので、春には家族連れで賑わう公園となっています。
ライオンズ港北ニュータウン オーセンティックハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ港北ニュータウン オーセンティックハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目35-30 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.63㎡〜97.61㎡ |
| 新築時価格 | 4680万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ港北ニュータウン オーセンティックハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.19m² | 5,004万円 | 4,631万円 |
| 4LDK | 89.77m² | 5,874万円 | 5,720万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。