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UR港北ニュータウンビュープラザセンター北

横浜市都筑区・北山田駅 徒歩14分・築32年

3.61
3,159万円〜5,634万円
坪単価 176万円/坪〜190万円/坪
想定賃料 9.8万円〜17万円/月
3.4%〜3.8%
最終更新2026年06月22日
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UR港北ニュータウンビュープラザセンター北

横浜市都筑区・北山田駅 徒歩14分・築32年

3,159万円〜5,634万円
坪単価 176万円/坪〜190万円/坪
想定賃料 9.8万円〜17万円/月
3.4%〜3.8%
3.61
最終更新
2026年06月22日
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UR港北ニュータウンビュープラザセンター北資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

UR港北ニュータウンビュープラザセンター北部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1023,475万円価格を確認する-10.3万円/月
3.5%		2LDK63.87m²
南西
1053,794万円価格を確認する-11.1万円/月
3.5%		2LDK69.76m²
南西
2034,039万円価格を確認する-11.8万円/月
3.5%		2LDK74.44m²
南東
2044,625万円価格を確認する-13.7万円/月
3.5%		3LDK85.97m²
南東
2055,407万円価格を確認する-15.1万円/月
3.4%		3LDK101.25m²
南東
2065,182万円価格を確認する-14.7万円/月
3.4%		3LDK97.05m²
南西
2114,771万円価格を確認する-13.9万円/月
3.5%		3LDK88.70m²
南東
3014,674万円価格を確認する-14万円/月
3.6%		3LDK85.97m²
南西
3023,355万円価格を確認する-10.3万円/月
3.7%		1LDK60.00m²
南東
3033,159万円価格を確認する-9.8万円/月
3.7%		1LDK56.76m²
南西
3044,144万円価格を確認する-12.6万円/月
3.6%		2LDK75.97m²
南西
3075,254万円価格を確認する-15万円/月
3.4%		3LDK97.05m²
南東
3094,488万円価格を確認する-13.3万円/月
3.6%		3LDK82.23m²
南東
3114,831万円価格を確認する-14.2万円/月
3.5%		3LDK88.70m²
南東
4044,102万円価格を確認する-12.3万円/月
3.6%		2LDK74.00m²
南東
5013,895万円価格を確認する-12万円/月
3.7%		2LDK69.65m²
南西
5024,096万円価格を確認する-12.3万円/月
3.6%		3LDK73.66m²
南東
5034,110万円価格を確認する-12.5万円/月
3.7%		2LDK74.52m²
南西
5055,490万円価格を確認する-15.6万円/月
3.4%		3LDK101.25m²
南東
5103,901万円価格を確認する-12.1万円/月
3.7%		2LDK69.76m²
南西
6014,853万円価格を確認する-14.6万円/月
3.6%		3LDK87.46m²
南東
6033,231万円価格を確認する-10.1万円/月
3.8%		1LDK56.76m²
南西
6044,847万円価格を確認する-14.6万円/月
3.6%		3LDK87.46m²
南西
6065,338万円価格を確認する-15.6万円/月
3.5%		3LDK97.05m²
南西
6073,973万円価格を確認する-12.4万円/月
3.7%		2LDK69.76m²
-
6094,572万円価格を確認する-13.9万円/月
3.6%		3LDK82.23m²
南東
7034,122万円価格を確認する-12.6万円/月
3.7%		2LDK72.83m²
南東
7055,575万円価格を確認する-16.1万円/月
3.5%		3LDK101.25m²
南東
7073,977万円価格を確認する-12.4万円/月
3.7%		2LDK69.76m²
南西
7114,298万円価格を確認する-13.3万円/月
3.7%		3LDK77.01m²
南西
8023,463万円価格を確認する-10.8万円/月
3.8%		1LDK60.18m²
南東
8033,263万円価格を確認する-10.3万円/月
3.8%		1LDK56.96m²
南東
8045,381万円価格を確認する-16.1万円/月
3.6%		3LDK97.05m²
南東
8064,002万円価格を確認する-12.5万円/月
3.7%		2LDK69.76m²
南西
8074,603万円価格を確認する-14.3万円/月
3.7%		3LDK82.23m²
南東
9014,823万円価格を確認する-15.1万円/月
3.8%		3LDK85.97m²
南西
9034,166万円価格を確認する-12.8万円/月
3.7%		2LDK72.83m²
-
9044,907万円価格を確認する-15.3万円/月
3.7%		3LDK87.46m²
南西
9055,634万円価格を確認する-17万円/月
3.6%		3LDK101.25m²
南東
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
3,475万円
新築時価格
-
想定賃料
10.3万円/月
想定利回り
3.5%
  • 2LDK
  • 63.87m²
  • 南西
成約の妥当価格を確認する
105
参考相場価格
3,794万円
新築時価格
-
想定賃料
11.1万円/月
想定利回り
3.5%
  • 2LDK
  • 69.76m²
  • 南西
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
4,039万円
新築時価格
-
想定賃料
11.8万円/月
想定利回り
3.5%
  • 2LDK
  • 74.44m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
4,625万円
新築時価格
-
想定賃料
13.7万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 85.97m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
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205
参考相場価格
5,407万円
新築時価格
-
想定賃料
15.1万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 101.25m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
206
参考相場価格
5,182万円
新築時価格
-
想定賃料
14.7万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 97.05m²
  • 南西
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参考相場価格
4,771万円
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想定賃料
13.9万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 88.70m²
  • 南東
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301
参考相場価格
4,674万円
新築時価格
-
想定賃料
14万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 85.97m²
  • 南西
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
3,355万円
新築時価格
-
想定賃料
10.3万円/月
想定利回り
3.7%
  • 1LDK
  • 60.00m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
303
参考相場価格
3,159万円
新築時価格
-
想定賃料
9.8万円/月
想定利回り
3.7%
  • 1LDK
  • 56.76m²
  • 南西
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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2026年 GMO顧客満足度ランキング
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PR販売中の物件【港北ニュータウンパークサイドハイツ　　壱番館】4,850万円 | 3LDK | 75.66m² | 5階/8階建（ノムコム）

UR港北ニュータウンビュープラザセンター北販売中・賃貸の物件（0件）

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UR港北ニュータウンビュープラザセンター北資産性スコア

3.61
UR港北ニュータウンビュープラザセンター北の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
UR港北ニュータウンビュープラザセンター北の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

UR港北ニュータウンビュープラザセンター北居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
UR港北ニュータウンビュープラザセンター北の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

UR港北ニュータウンビュープラザセンター北新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築32年

新築時価格

---円----万円

UR港北ニュータウンビュープラザセンター北 102 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

UR港北ニュータウンビュープラザセンター北価格推移と将来予測

102の参考相場価格
2026/6
3,475万円
128万円前年比

参考相場価格

3,475万円128万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
54.4万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値
42.5万円/m²
UR港北ニュータウンビュープラザセンター北102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

UR港北ニュータウンビュープラザセンター北マンションの口コミ・評判(401件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    北山田

    駅周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困らない環境です。徒歩圏内に飲食店も点在していて、ラーメン店やカレーショップなども利用しやすいです。

  • 教育環境

    3

    センター北

    駅近くに図書館がないのが少し残念ですが、商業施設内の書店やカフェで勉強する子どもも多いようです。

口コミをもっと見る（359件）

横浜市都筑区の口コミ

  • 教育環境

    5

    都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。

  • 医療・福祉

    2

    夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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UR港北ニュータウンビュープラザセンター北マンション概要

UR港北ニュータウンビュープラザセンター北 外観
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このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年でRC造り、9階建てのマンションです。 自然を利用して造られた山田富士公園を臨むマンションです。傾斜地を上ると富士の形をした丘を見ることができ、とても眺望が良く、初日の出のスポットとしても人気を集めています。桜の名所でもあるので、春には家族連れで賑わう公園となっています。

UR港北ニュータウンビュープラザセンター北詳細情報

基本情報

建物名UR港北ニュータウンビュープラザセンター北
住所神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-12
アクセス
築年数築32年
階建（総戸数）9階建（-部屋）
建築構造RC造
専有面積56.76㎡〜101.25㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK：3159万円〜（56m²〜）
  • 2LDK：3475万円〜（63m²〜）
  • 3LDK：4096万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価176万円/坪〜190万円/坪
想定賃料9.8万円〜17万円/月
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ナーサリーつづき （認可）他
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学区南山田小学校
中川中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

UR港北ニュータウンビュープラザセンター北間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		北山田駅
平均
1LDK56.96m²3,263万円2,614万円
2LDK69.76m²4,002万円3,236万円
3LDK87.46m²4,847万円4,621万円
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

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港北ニュータウンパークサイドハイツ　　壱番館
4,850万円
  • 3LDK
  • 75.66m²
  • 5階/8階建

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路線：

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小学校：

南山田小学校

中学校：

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