ナビウス二子玉川園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ナビウス二子玉川園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,596万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.22m² | - |
| 2階 | 4,720万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.22m² | - |
| 3階 | 4,758万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.22m² | - |
| 3階 | 4,737万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.22m² | 東 |
| 4階 | 4,806万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.22m² | - |
| 4階 | 4,782万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.22m² | 西 |
| 5階 | 4,833万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.22m² | 東 |
| 5階 | 4,853万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.22m² | - |
| 5階 | 4,051万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.44m² | - |
- 参考相場価格
- 4,596万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,720万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,737万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.22m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,806万円
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- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,853万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ナビウス二子玉川園販売中・賃貸の物件（0件）
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ナビウス二子玉川園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナビウス二子玉川園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,596万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナビウス二子玉川園口コミ(14件)
- 周辺環境4
周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、住みやすいです。
- アクセス4
都心へのアクセスが良く、通勤や通学に便利です。
- 周辺環境4
駅周辺はお店が多く、生活利便性が高いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ナビウス二子玉川園マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、5階建て総戸数77戸のマンションです。
ナビウス二子玉川園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナビウス二子玉川園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区鎌田3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.44㎡〜62.22㎡ |
| 新築時価格 | 3230万円〜8290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナビウス二子玉川園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.44m² | 4,051万円 | 4,849万円 |
| 3LDK | 62.22m² | 4,770万円 | 8,590万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円215〜232万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
グランベルク二子玉川現在築27年 - 2023/03
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円180〜197万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
グランベルク二子玉川現在築27年 - 2022/06
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円191〜207万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
ツインステージ二子玉川園ステージ1現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。
路線：