ナビウス二子玉川園部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.22m² | - |
| 2階 | 4,828万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.22m² | - |
| 3階 | 4,855万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.22m² | - |
| 3階 | 4,844万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.22m² | 東 |
| 4階 | 4,897万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.22m² | - |
| 4階 | 4,889万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.22m² | 西 |
| 5階 | 4,927万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.22m² | 東 |
| 5階 | 4,941万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.22m² | - |
| 5階 | 4,139万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.44m² | - |
- AI推定価格
- 4,775万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.22m²
- -
- AI推定価格
- 4,828万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.22m²
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- AI推定価格
- 4,855万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.22m²
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- AI推定価格
- 4,844万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.22m²
- 東
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- 4,897万円
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- 62.22m²
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- 新築時価格
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- 62.22m²
- 東
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- 4,941万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.22m²
- -
- AI推定価格
- 4,139万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 52.44m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ナビウス二子玉川園販売中・賃貸の物件（0件）
ナビウス二子玉川園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナビウス二子玉川園価格推移と将来予測
AI推定価格
4,775万円40万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 76.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナビウス二子玉川園口コミ(14件)
- 周辺環境4
周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、住みやすいです。
- 周辺環境4
駅周辺はお店が多く、生活利便性が高いです。
- 周辺環境4
近隣にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物に困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ナビウス二子玉川園マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、5階建て総戸数77戸のマンションです。
ナビウス二子玉川園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナビウス二子玉川園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区鎌田3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.44㎡〜62.22㎡ |
| 新築時価格 | 3230万円〜8290万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 254万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナビウス二子玉川園間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.44m² | 4,139万円 | 4,796万円 |
| 3LDK | 62.22m² | 4,872万円 | 8,449万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円214〜231万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
グランベルク二子玉川現在築27年 - 2023/10
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円176〜192万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ツインステージ二子玉川園ステージ2現在築27年 - 2023/07
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円171〜189万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
マノアール二子玉川現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。
路線：