D’グランセ二子玉川
世田谷区・二子玉川駅 徒歩24分・築18年
2026年07月06日
D’グランセ二子玉川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’グランセ二子玉川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,993万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22.6万円/月 3.4% | 3LDK | 78.13m² - |
| 102 | 8,205万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 22.8万円/月 3.3% | 3LDK | 78.88m² - |
| 103 | 7,759万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 22万円/月 3.4% | 3LDK | 75.85m² - |
| 201 | 7,716万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 22.3万円/月 3.5% | 3LDK | 73.20m² - |
| 202 | 6,008万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 17.7万円/月 3.5% | 2LDK | 55.12m² - |
| 203 | 8,533万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 23.8万円/月 3.4% | 3LDK | 78.88m² - |
| 204 | 8,043万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 22.9万円/月 3.4% | 3LDK | 75.85m² - |
| 205 | 7,353万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21.6万円/月 3.5% | 3LDK | 71.08m² - |
| 301 | 7,845万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22.5万円/月 3.5% | 3LDK | 73.20m² - |
| 302 | 6,323万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 17.9万円/月 3.4% | 2LDK | 55.12m² - |
| 303 | 8,910万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 24.3万円/月 3.3% | 3LDK | 78.88m² - |
| 304 | 8,205万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 23.2万円/月 3.4% | 3LDK | 75.85m² - |
| 305 | 7,477万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 21.9万円/月 3.5% | 3LDK | 71.08m² - |
| 401 | 1億1,500万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 30.4万円/月 3.2% | 4LDK | 101.03m² - |
| 402 | 1億1,667万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 30.3万円/月 3.1% | 4LDK | 100.57m² - |
| 403 | 9,724万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 25.8万円/月 3.2% | 3LDK | 84.52m² - |
| 404 | 7,648万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 21.9万円/月 3.4% | 3LDK | 71.08m² - |
- 参考相場価格
- 7,993万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 78.13m²
- -
- 参考相場価格
- 8,205万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 78.88m²
- -
- 参考相場価格
- 7,759万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.85m²
- -
- 参考相場価格
- 7,716万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,008万円
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- 3.5%
- 2LDK
- 55.12m²
- -
- 参考相場価格
- 8,533万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 8,043万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.85m²
- -
- 参考相場価格
- 7,353万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 71.08m²
- -
- 参考相場価格
- 7,845万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,323万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 55.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
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D’グランセ二子玉川売買履歴
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/08 | 新築8,500万円 | 84万円/m² | 4階 | 101.03m² | 4LDK | -- |
| 2007/08 | 新築4,480万円 | 81万円/m² | 3階 | 55.12m² | 2LDK | -- |
| 2007/08 | 新築4,270万円 | 77万円/m² | 2階 | 55.12m² | 2LDK | -- |
| 2007/08 | 新築5,600万円 | 76万円/m² | 3階 | 73.20m² | 3LDK | -- |
| 2007/08 | 新築5,390万円 | 73万円/m² | 2階 | 73.20m² | 3LDK | -- |
| 2007/08 | 新築5,470万円 | 76万円/m² | 4階 | 71.08m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- 2025/05
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,780万円 | 80万円/m² | 4階 | 84.52m² | 3LDK | ディーグランセ二子玉川 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,165万円 | 86万円/m² | 3階 | 71.64m² | 3LDK | ルネサンス二子玉川 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 81万円/m² | 3階 | 50.49m² | 1SLDK | BELISTA二子玉川 | 築16年 |
| オススメ | D’グランセ二子玉川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,900万円 | 64万円/m² | 3階 | 75.85m² | 2LDK | ディーグランセ二子玉川 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約5,100万円 | 67万円/m² | 3階 | 75.85m² | 2LDK | ディーグランセ二子玉川 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約5,200万円 | 73万円/m² | 1階 | 70.83m² | 3LDK | BELISTA二子玉川 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約5,190万円 | 91万円/m² | 3階 | 56.46m² | 2LDK | ルネサンス二子玉川 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約5,130万円 | 67万円/m² | 1階 | 75.85m² | 3LDK | ディーグランセ二子玉川 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約5,970万円 | 83万円/m² | 5階 | 71.76m² | 3LDK | BELISTA二子玉川 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約5,940万円 | 81万円/m² | 1階 | 72.55m² | 2SLDK | BELISTA二子玉川 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’グランセ二子玉川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グランセ二子玉川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,993万円430万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’グランセ二子玉川マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5二子玉川
図書館も玉川図書館や世田谷中央図書館が利用でき、読み聞かせイベントなど子育てプログラムも定期的に開催されています。
治安
5用賀
駅周辺は落ち着いた住宅街で、夜でも人通りがあり安心して帰宅できます。交番も近くにあるので、何かあった時も心強いです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
D’グランセ二子玉川マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数17戸のマンションです。 徒歩圏内には砧公園があります。カルガモ、コサギなど色々な種類の野鳥の様子を観察窓から見ることができるバードサンクチュアリ、子供達に人気のアスレチック広場や子供の森、また園内の一画にはフランス料理のレストラン・ル・ジャルダンを併設した世田谷美術館もあり、様々な楽しみ方ができます。天気のよい休日には、お弁当を広げる家族の姿も多く見られます。
D’グランセ二子玉川詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グランセ二子玉川（ディー’グランセふたこたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区鎌田3丁目33-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.12㎡〜101.03㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜8890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜383万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜30.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：13000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
D’グランセ二子玉川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.12m² | 6,165万円 | 9,209万円 |
| 3LDK | 75.85m² | 7,993万円 | 1億439万円 |
| 4LDK | 100.8m² | 1億1,583万円 | 1億1,093万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 84.51m²
- 2階/4階建
D’グランセ二子玉川の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。
路線：