メロディーハイム大島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
メロディーハイム大島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,741万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.54m² | 南 |
| 3階 | 4,753万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.54m² | - |
| 5階 | 4,708万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.54m² | - |
| 6階 | 5,156万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.78m² | 南 |
| 9階 | 4,705万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.54m² | - |
| 11階 | 4,729万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.54m² | - |
| 13階 | 5,124万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.78m² | 南 |
| 13階 | 4,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.54m² | - |
| 14階 | 5,097万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.78m² | 南 |
| 14階 | 4,435万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.59m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,741万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,753万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.54m²
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- 参考相場価格
- 4,708万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,156万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 77.78m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,705万円
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- -
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- 参考相場価格
- 5,124万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 77.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,658万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,097万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,435万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.59m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メロディーハイム大島販売中・賃貸の物件（0件）
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メロディーハイム大島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メロディーハイム大島価格推移と将来予測
参考相場価格
4,741万円34万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メロディーハイム大島マンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5日常の買い物に便利なスーパーやコンビニが近い
管理・お手入れ
5マンションに高級感がありセキュリティも充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大島
5大島駅周辺には小児科の病院やクリニックが多く、子どものアレルギーや発育相談もできるので安心して通えます。
防災・安全性
西大島
5西大島駅周辺は治安が良く、特に団地や教育施設が多い南東側は犯罪がほとんどなく安心して暮らせます。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メロディーハイム大島マンション概要
メロディーハイム大島は都営新宿線大島駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でSRC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。
メロディーハイム大島詳細情報
基本情報
| 建物名 | メロディーハイム大島（メロディーハイムおおしま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島5丁目36-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.59㎡〜77.78㎡ |
| 新築時価格 | 4055万円〜6986万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メロディーハイム大島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.54m² | 4,729万円 | 5,494万円 |
| 3SLDK | 77.78m² | 5,124万円 | 4,943万円 |
メロディーハイム大島売買履歴
- 2018/04
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円210〜228万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年
- 2019/12
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円163〜178万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2020/09
- 売出価格
- 4,800万円〜5,200万円204〜221万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円280〜300万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
イーストパークス大島セントラルスクエア現在築27年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,410万円〜8,910万円338〜358万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
藤和シティホームズ西大島現在築29年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円216〜237万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
大島サンハイツ現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 57.47m²
- 2階/15階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。