メロディーハイム大島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
メロディーハイム大島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,740万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.54m² | 南 |
| 3階 | 4,760万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.54m² | - |
| 5階 | 4,717万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.54m² | - |
| 6階 | 5,171万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.78m² | 南 |
| 9階 | 4,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.54m² | - |
| 11階 | 4,744万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.54m² | - |
| 13階 | 5,187万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.78m² | 南 |
| 13階 | 4,711万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.54m² | - |
| 14階 | 5,189万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.78m² | 南 |
| 14階 | 4,507万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.59m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,740万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.54m²
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- 参考相場価格
- 4,717万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,171万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 77.78m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,710万円
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- 3LDK
- 70.54m²
- -
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 5,187万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 77.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,711万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,189万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,507万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.59m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メロディーハイム大島販売中・賃貸の物件（0件）
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メロディーハイム大島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メロディーハイム大島価格推移と将来予測
参考相場価格
4,740万円12万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メロディーハイム大島マンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都心へのアクセスが良く通勤通学に便利
周辺環境
5日常の買い物に便利なスーパーやコンビニが近い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大島
4大島駅周辺の地価は2025年時点で平均52万4666円/m2、坪単価は173万4435円/坪で前年比+8.10％の上昇です。近年は地価が上昇傾向にあり、資産価値の面でも期待できるエリアです。
防災・安全性
西大島
5西大島駅周辺は治安が良く、特に団地や教育施設が多い南東側は犯罪がほとんどなく安心して暮らせます。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メロディーハイム大島マンション概要
都営新宿線大島駅より徒歩2分の距離にあるメロディーハイム大島、駅からごく近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でSRC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。
メロディーハイム大島詳細情報
基本情報
| 建物名 | メロディーハイム大島（メロディーハイムおおしま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島5丁目36-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.59㎡〜77.78㎡ |
| 新築時価格 | 4055万円〜6986万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メロディーハイム大島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.54m² | 4,740万円 | 5,559万円 |
| 3SLDK | 77.78m² | 5,187万円 | 4,954万円 |
メロディーハイム大島売買履歴
- 2024/02
- 2022/03
- 2020/09
- 2019/12
- 2018/04
- 2017/12
- 2015/08
- 2014/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約4,980万円 | 70万円/m2 | 2階 | 70.54m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約4,440万円 | 68万円/m2 | 7階 | 65.11m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約5,090万円 | 65万円/m2 | 6階 | 77.78m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 成約3,950万円 | 50万円/m2 | 6階 | 77.78m² | 3LDK | 築23年 | |
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| 2018/04 | 成約4,380万円 | 65万円/m2 | 3階 | 66.45m² | 2SLDK | 築21年 | |
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| 2017/12 | 成約3,200万円 | 48万円/m2 | 3階 | 66.45m² | 2SLDK | 築21年 | |
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| 2015/08 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 14階 | 67.59m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/08 | 成約3,040万円 | 46万円/m2 | 11階 | 65.11m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約5,202万円82万円/m2
- 62.98m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築28年
- パレステージ亀戸第3
- オススメメロディーハイム大島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 成約5,100万円88万円/m2
- 57.88m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築28年
- ザ・ガーデンタワーズサンライズタワー
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,300万円 | 116万円/m2 | 4階 | 71.38m² | 3LDK | サンクタス大島EX | 築24年 |
| 2025/09 | 成約9,280万円 | 84万円/m2 | 5階 | 109.73m² | 4LDK | コスモ西大島ロイヤルフォルム | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,202万円 | 82万円/m2 | 6階 | 62.98m² | 2SLDK | パレステージ亀戸第3 | 築28年 |
| オススメ | メロディーハイム大島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,490万円 | 98万円/m2 | 8階 | 76.04m² | 3LDK | ライオンズステージ大島ウエストアクエア | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 88万円/m2 | 11階 | 57.88m² | 1LDK | ザ・ガーデンタワーズサンライズタワー | 築28年 |
| 2025/09 | 成約4,970万円 | 88万円/m2 | 4階 | 55.89m² | 3LDK | 日神パレステージ亀戸第3 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約5,670万円 | 87万円/m2 | 13階 | 64.96m² | 3LDK | イーストパークス大島セントラルスクエア | 築27年 |
| 2025/08 | 成約8,580万円 | 104万円/m2 | 9階 | 82.42m² | 3LDK | 藤和シティホームズ西大島 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 68万円/m2 | 2階 | 58.58m² | 3LDK | 大島サンハイツ | 築29年 |
| 2025/08 | 成約6,680万円 | 97万円/m2 | 3階 | 68.73m² | 3LDK | ライオンズステージ大島ウエストアクエア | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 57.47m²
- 2階/15階建
メロディーハイム大島の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。