メロディーハイム大島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
メロディーハイム大島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,313万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.54m² | 南 |
| 3階 | 5,316万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.54m² | - |
| 5階 | 5,291万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.54m² | - |
| 6階 | 5,776万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.78m² | 南 |
| 9階 | 5,290万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.54m² | - |
| 11階 | 5,342万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.54m² | - |
| 13階 | 5,873万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.78m² | 南 |
| 13階 | 5,359万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.54m² | - |
| 14階 | 5,877万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.78m² | 南 |
| 14階 | 5,138万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.59m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,313万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,316万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.54m²
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- 参考相場価格
- 5,291万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.54m²
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- 参考相場価格
- 5,776万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 77.78m²
- 南
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- 5,290万円
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- 南
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- -
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- 5,877万円
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- 3LDK
- 77.78m²
- 南
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- 5,138万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メロディーハイム大島販売中・賃貸の物件（0件）
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メロディーハイム大島売買履歴
- 2024/02
- 2022/03
- 2020/09
- 2019/12
- 2017/12
- 2015/08
- 2014/08
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約5,090万円 | 65万円/m² | 6階 | 77.78m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/12 | 成約3,950万円 | 50万円/m² | 6階 | 77.78m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/12 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 3階 | 66.45m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2015/08 | 成約3,800万円 | 56万円/m² | 14階 | 67.59m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/08 | 成約3,050万円 | 46万円/m² | 11階 | 65.11m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/11 | 成約4,120万円 | 50万円/m² | 5階 | 81.61m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- オススメメロディーハイム大島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 成約4,000万円73万円/m²
- 54.25m²
- 2SDK
- 11階
- 当時築26年
- ライオンズステーションプラザ西大島第2
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,980万円 | 112万円/m² | 5階 | 88.76m² | 4LDK | サンクタス大島EX | 築25年 |
| 2026/01 | 成約6,380万円 | 93万円/m² | 2階 | 68.58m² | 2SLDK | イーストパークス大島サザンスクエア | 築28年 |
| 2026/01 | 成約6,727万円 | 98万円/m² | 9階 | 68.58m² | 3LDK | イーストパークス大島サザンスクエア | 築28年 |
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| 2026/01 | 成約6,370万円 | 98万円/m² | 13階 | 64.96m² | 3LDK | イーストパークス大島セントラルスクエア | 築28年 |
| 2025/11 | 成約6,051万円 | 85万円/m² | 2階 | 70.79m² | 3LDK | ナイスアーバン大島 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約8,990万円 | 100万円/m² | 16階 | 89.80m² | 3SLDK | ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー | 築28年 |
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 73万円/m² | 11階 | 54.25m² | 2SDK | ライオンズステーションプラザ西大島第2 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約6,900万円 | 107万円/m² | 4階 | 64.15m² | 2LDK | ライオンズマンション猿江恩賜公園 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 79万円/m² | 2階 | 54.32m² | 2LDK | ノーブル亀戸 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約8,280万円 | 115万円/m² | 4階 | 71.38m² | 3LDK | サンクタス大島EX | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メロディーハイム大島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メロディーハイム大島価格推移と将来予測
参考相場価格
5,313万円309万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 75.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メロディーハイム大島マンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5マンションに高級感がありセキュリティも充実している
アクセス
5駅近で都心での快適な生活を求める方に適している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大島
駅周辺は人通りが多く、近くに交番もあるので夜でも安心感があります。
防災・安全性
5西大島
西大島駅周辺は治安が良く、特に団地や教育施設が多い南東側は犯罪がほとんどなく安心して暮らせます。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
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5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...メロディーハイム大島QAで解説！マンション購入ガイド
メロディーハイム大島マンション概要
都営新宿線大島駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でSRC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。
メロディーハイム大島詳細情報
基本情報
| 建物名 | メロディーハイム大島（メロディーハイムおおしま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島5丁目36-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.59㎡〜77.78㎡ |
| 新築時価格 | 4055万円〜6986万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メロディーハイム大島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.54m² | 5,316万円 | 6,328万円 |
| 3SLDK | 77.78m² | 5,873万円 | 5,757万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 70.16m²
- 1階/5階建
メロディーハイム大島の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。