コスモ西大島ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ西大島ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,660万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 71.78m² - |
| 202 | 6,002万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 75.98m² - |
| 203 | 6,734万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 23.8万円/月 | 4LDK | 85.07m² - |
| 204 | 5,893万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 21.6万円/月 | 4LDK | 75.44m² - |
| 205 | 5,988万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 75.44m² - |
| 206 | 5,973万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 75.44m² - |
| 207 | 5,878万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 75.44m² - |
| 208 | 5,976万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 75.44m² - |
| 209 | 5,971万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 75.44m² - |
| 210 | 5,757万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 72.62m² - |
| 211 | 5,738万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 72.62m² - |
| 212 | 5,726万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 72.62m² - |
| 213 | 7,013万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 24.1万円/月 | 4LDK | 86.40m² - |
| 214 | 6,494万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 80.24m² - |
| 215 | 6,494万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 80.24m² - |
| 216 | 6,494万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 80.24m² - |
| 217 | 6,518万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 80.24m² - |
| 218 | 6,987万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 24.1万円/月 | 4LDK | 86.40m² - |
- 参考相場価格
- 5,660万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 71.78m²
- -
- 参考相場価格
- 6,002万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3LDK
- 75.98m²
- -
- 参考相場価格
- 6,734万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 4LDK
- 85.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,893万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 4LDK
- 75.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,988万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 75.44m²
- -
- 参考相場価格
- 5,973万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 75.44m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,878万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 75.44m²
- -
- 参考相場価格
- 5,976万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 75.44m²
- -
- 参考相場価格
- 5,971万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 75.44m²
- -
- 参考相場価格
- 5,757万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3LDK
- 72.62m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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コスモ西大島ロイヤルフォルム販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ西大島ロイヤルフォルム売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/05
- 2018/09
- 2018/03
- 2018/03
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 5階 | 75.44m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/05 | 成約4,880万円 | 64万円/m² | 3階 | 75.44m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/09 | 成約3,940万円 | 54万円/m² | 2階 | 72.62m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/03 | 成約3,880万円 | 51万円/m² | 2階 | 75.44m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/03 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | -- | 71.78m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/12 | 成約3,990万円 | 52万円/m² | 2階 | 75.44m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメコスモ西大島ロイヤルフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,000万円 | 71万円/m² | 1階 | 70.16m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス大島 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約7,320万円 | 104万円/m² | 3階 | 70.28m² | 3LDK | サンクタス大島EX | 築25年 |
| 2026/03 | 成約6,030万円 | 91万円/m² | 6階 | 65.95m² | 1LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
| オススメ | コスモ西大島ロイヤルフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,770万円 | 92万円/m² | 1階 | 73.02m² | 3LDK | イーストパークス大島サザンスクエア | 築28年 |
| 2026/03 | 成約4,780万円 | 130万円/m² | 8階 | 36.69m² | 1LDK | デュオ・スカーラ大島 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約6,800万円 | 103万円/m² | 17階 | 65.95m² | 2LDK | ライオンズタワー大島 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約6,494万円 | 94万円/m² | 4階 | 68.58m² | 2SLDK | イーストパークス大島サザンスクエア | 築28年 |
| 2026/03 | 成約6,512万円 | 94万円/m² | 3階 | 68.58m² | 2SLDK | イーストパークス大島サザンスクエア | 築28年 |
| 2026/03 | 成約7,170万円 | 104万円/m² | 7階 | 68.58m² | 2SLDK | イーストパークス大島サザンスクエア | 築28年 |
| 2026/02 | 成約6,890万円 | 100万円/m² | 3階 | 68.58m² | 2SLDK | イーストパークス大島サザンスクエア | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ西大島ロイヤルフォルム賃貸履歴
- 2025/08
- 21万円/月
- 72.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2021/06
- 17.3万円/月
- 72.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2018/07
- 17.3万円/月
- 72.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2016/03
- 18.8万円/月
- 80.24m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 21万円/月 | 5階 | 72.62m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/06 | 17.3万円/月 | 1階 | 72.62m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/07 | 17.3万円/月 | 1階 | 72.62m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/03 | 18.8万円/月 | 5階 | 80.24m² | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ西大島ロイヤルフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ西大島ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
5,660万円363万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 78.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ西大島ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3近くに学校があるため日中は子どもの声が聞こえます。上下階の足音や生活音が聞こえる場合もありました。
アクセス
4新宿線の利便性が高く、都心へのアクセスが良好です。通勤や買い物に便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4西大島
西大島駅の地価は2024年に過去最高値を更新していて、今後も資産価値の維持が期待できそうです。
治安
4大島
駅周辺は人通りが多く、近くに交番もあるので夜でも安心感があります。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...コスモ西大島ロイヤルフォルムQAで解説！マンション購入ガイド
コスモ西大島ロイヤルフォルムマンション概要
都営新宿線西大島駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数80戸のマンションです。 活気のある商店街として人気を集める砂町銀座商店街に近いマンションです。衣料品や生活雑貨を扱う店舗の他、食料品を扱う店舗が豊富に存在しており、日常の買い物に大変役立ちます。また、抽選会をはじめとした多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
コスモ西大島ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ西大島ロイヤルフォルム（コスモにしおおじまロイヤルフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島1丁目39-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.78㎡〜109.73㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜5548万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜288万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.4万円〜33.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ西大島ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.44m² | 6,128万円 | 7,436万円 |
| 4LDK | 86.4m² | 7,283万円 | 8,653万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 80.24m²
- 1階/地下1階・地上5階建て
コスモ西大島ロイヤルフォルムの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。
路線：