1,362万円〜1,651万円
坪単価99万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年11月04日
ファインパーク1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファインパーク1部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.03m² | 南 |
| 1階 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.15m² | - |
| 1階 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.15m² | 南 |
| 1階 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.15m² | 南 |
| 2階 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.95m² | 南 |
| 2階 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.15m² | 南 |
| 2階 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.15m² | - |
| 2階 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.88m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.03m²
- 南
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1階
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1階
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- 1,582万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.15m²
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.15m²
- 南
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2階
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファインパーク1販売中・賃貸の物件（0件）
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ファインパーク1資産性スコア
2.76
ファインパーク1の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファインパーク1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインパーク1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,579万円63万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 30.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
ファインパーク11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインパーク1マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5四街道
総武本線と成田線が通っていて、千葉駅や東京駅まで乗り換えなしで行けるのが便利です。快速も停車するので通勤や通学に助かっています。
子育て環境
5稲毛
稲毛駅周辺は保育所や学校、子供向け施設が整っていて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。公共の育児支援も充実しているので、安心して子育てできる環境です。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインパーク1マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩33分の距離にあります。築29年で鉄骨造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
ファインパーク1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインパーク1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町361-75 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.88㎡〜51.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインパーク1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.95m² | 1,364万円 | 1,383万円 |
| 3DK | 51.15m² | 1,594万円 | 1,731万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- 成約1,890万円22万円/m2
- 82.88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
- 稲毛長沼パークハウス
- オススメファインパーク1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約1,200万円15万円/m2
- 76.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 稲毛長沼パークハウス
- 2024/12
- 成約1,240万円16万円/m2
- 76.16m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- 稲毛長沼パークハウス
- 2024/06
- 成約1,990万円21万円/m2
- 92.70m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築25年
- オーベル稲毛長沼
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/09
- 成約1,580万円21万円/m2
- 72.80m²
- 2LDK
- --
- 当時築27年
- 稲毛長沼パークハウス
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,000万円 | 12万円/m2 | 3階 | 79.99m² | 3LDK | エグゼ稲毛 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約1,290万円 | 14万円/m2 | 3階 | 90.66m² | 3SLDK | エグゼ稲毛 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約1,890万円 | 22万円/m2 | 9階 | 82.88m² | 3LDK | 稲毛長沼パークハウス | 築29年 |
| オススメ | ファインパーク1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 5階 | 76.16m² | 3LDK | 稲毛長沼パークハウス | 築28年 |
| 2024/12 | 成約1,240万円 | 16万円/m2 | 7階 | 76.16m² | 3LDK | 稲毛長沼パークハウス | 築28年 |
| 2024/06 | 成約1,990万円 | 21万円/m2 | 7階 | 92.70m² | 4LDK | オーベル稲毛長沼 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1,940万円 | 21万円/m2 | 2階 | 90.17m² | 4LDK | オーベル稲毛長沼 | 築24年 |
| 2023/10 | 成約1,240万円 | 12万円/m2 | 2階 | 95.91m² | 4LDK | エグゼ稲毛 | 築31年 |
| 2023/09 | 成約1,580万円 | 21万円/m2 | -- | 72.80m² | 2LDK | 稲毛長沼パークハウス | 築27年 |
| 2023/05 | 成約890万円 | 9万円/m2 | 3階 | 90.66m² | 3LDK | エグゼ稲毛 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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1,590万円- 3LDK
- 68.12m²
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