1,447万円〜1,755万円
坪単価106万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年12月16日
ファインパーク1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファインパーク1部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.03m² | 南 |
| 1階 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.15m² | - |
| 1階 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.15m² | 南 |
| 1階 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.15m² | 南 |
| 2階 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.95m² | 南 |
| 2階 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.15m² | 南 |
| 2階 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.15m² | - |
| 2階 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.88m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.03m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
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- 51.15m²
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1階
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- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
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2階
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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2階
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- 1,755万円
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2階
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約1,400万円17万円/m²
- 80.64m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築29年
- 稲毛長沼パークハウス
- 2025/10
- 2025/10
- オススメファインパーク1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約1,890万円22万円/m²
- 82.88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
- 稲毛長沼パークハウス
- 2025/06
- 成約1,300万円17万円/m²
- 76.16m²
- 3LDK
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- 2024/12
- 成約1,250万円16万円/m²
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- 2024/06
- 2024/01
- 成約1,950万円21万円/m²
- 90.17m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
- オーベル稲毛長沼
- 2023/10
- 2023/09
- 成約1,580万円21万円/m²
- 72.80m²
- 2LDK
- --
- 当時築27年
- 稲毛長沼パークハウス
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,400万円 | 17万円/m² | 10階 | 80.64m² | 2LDK | 稲毛長沼パークハウス | 築29年 |
| 2025/10 | 成約900万円 | 11万円/m² | 3階 | 79.99m² | 3LDK | エグゼ稲毛 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約1,280万円 | 14万円/m² | 3階 | 90.66m² | 3SLDK | エグゼ稲毛 | 築33年 |
| オススメ | ファインパーク1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,890万円 | 22万円/m² | 9階 | 82.88m² | 3LDK | 稲毛長沼パークハウス | 築29年 |
| 2025/06 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 5階 | 76.16m² | 3LDK | 稲毛長沼パークハウス | 築28年 |
| 2024/12 | 成約1,250万円 | 16万円/m² | 7階 | 76.16m² | 3LDK | 稲毛長沼パークハウス | 築28年 |
| 2024/06 | 成約1,980万円 | 21万円/m² | 7階 | 92.70m² | 4LDK | オーベル稲毛長沼 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1,950万円 | 21万円/m² | 2階 | 90.17m² | 4LDK | オーベル稲毛長沼 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約1,260万円 | 13万円/m² | 2階 | 95.91m² | 4LDK | エグゼ稲毛 | 築31年 |
| 2023/09 | 成約1,580万円 | 21万円/m² | -- | 72.80m² | 2LDK | 稲毛長沼パークハウス | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファインパーク1資産性スコア
2.79
ファインパーク1の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファインパーク1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインパーク1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,670万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 32.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
ファインパーク11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインパーク1マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4四街道
駅前交番は北口にあり、近くに警察署もあるので安心感があります。住宅街が多く、夜も静かで治安は悪くないと思います。
買い物・生活利便性
5稲毛
稲毛駅の駅ビルはとても充実していて、日用品や食料品など何でも揃うのでとても便利に感じています。東口にはイオンがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りにも立ち寄れて助かります。西口には24時...
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインパーク1マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩33分の距離にあります。築29年で鉄骨造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
ファインパーク1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインパーク1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町361-75 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.88㎡〜51.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインパーク1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.95m² | 1,453万円 | 1,453万円 |
| 3DK | 51.15m² | 1,692万円 | 1,815万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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