3,074万円〜3,146万円
坪単価 121万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 12万円〜12.8万円/月
4.7%〜4.9%
最終更新2026年07月21日
志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館
志木市・柳瀬川駅 徒歩10分・築30年
3,074万円〜3,146万円
坪単価 121万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 12万円〜12.8万円/月
4.7%〜4.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,080万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.7% | 3LDK | 83.90m² - |
| 4階 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.7% | 3LDK | 83.90m² - |
| 7階 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.8% | 3LDK | 82.41m² 南東 |
| 10階 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.9% | 3LDK | 83.90m² - |
3階
- 参考相場価格
- 3,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 83.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 83.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 82.41m²
- 南東
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 83.90m²
- -
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2025/10
- 2020/06
- 2016/11
- 2010/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約3,670万円 | 35万円/m² | 8階 | 104.30m² | 4LDK | 築24年 |
| 2016/11 | 成約2,980万円 | 35万円/m² | 7階 | 83.90m² | 3LDK | 築20年 |
| 2010/11 | 成約2,950万円 | 35万円/m² | 2階 | 82.41m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2022/06
- 2022/03
- 2022/03
- オススメ志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2020/09
- 2018/04
- 2017/12
- 2017/12
- 2017/09
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約3,300万円 | 40万円/m² | 9階 | 82.41m² | 3LDK | 志木ニュータウンガーデンプラザ参番館 | 築25年 |
| 2022/03 | 成約3,970万円 | 37万円/m² | 13階 | 105.93m² | 4LDK | 志木ニュータウンガーデンプラザ参番館 | 築25年 |
| 2022/03 | 成約4,200万円 | 37万円/m² | 3階 | 113.40m² | 4LDK | 志木ニュータウンガーデンプラザ参番館 | 築25年 |
| オススメ | 志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約3,300万円 | 37万円/m² | 3階 | 88.52m² | 3LDK | 志木ニュータウンガーデンプラザ参番館 | 築24年 |
| 2020/09 | 成約3,680万円 | 34万円/m² | 5階 | 105.93m² | 4LDK | 志木ニュータウンガーデンプラザ参番館 | 築23年 |
| 2018/04 | 成約3,800万円 | 33万円/m² | 3階 | 113.40m² | 4LDK | 志木ニュータウンガーデンプラザ参番館 | 築21年 |
| 2017/12 | 成約2,900万円 | 32万円/m² | 3階 | 88.23m² | 3LDK | 志木ニュータウンガーデンプラザ参番館 | 築20年 |
| 2017/12 | 成約3,050万円 | 34万円/m² | 1階 | 88.23m² | 3LDK | 志木ニュータウンガーデンプラザ参番館 | 築20年 |
| 2017/09 | 成約3,100万円 | 35万円/m² | 3階 | 88.52m² | 3LDK | 志木ニュータウンガーデンプラザ参番館 | 築20年 |
| 2014/10 | 成約3,190万円 | 38万円/m² | 9階 | 82.41m² | 3LDK | 志木ニュータウンガーデンプラザ参番館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 4,180万円 | 39万円/m² | 3階 | 105.93m² | 4LDK | 29年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館賃貸履歴
- 2026/01
- 13万円/月
- 82.41m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2025/12
- 12.5万円/月
- 79.14m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2025/11
- 12.8万円/月
- 79.14m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2025/05
- 12万円/月
- 83.9m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2025/03
- 13万円/月
- 83.9m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2014/01
- 10.5万円/月
- 83.9m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2010/06
- 10万円/月
- 83.9m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2010/03
- 10万円/月
- 83.9m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2010/01
- 12万円/月
- 83.9m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13万円/月 | 7階 | 82.41m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/12 | 12.5万円/月 | 7階 | 79.14m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/11 | 12.8万円/月 | 7階 | 79.14m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/05 | 12万円/月 | 7階 | 83.9m² | 3LDK | 築28年 |
| 2025/03 | 13万円/月 | 7階 | 83.9m² | 3LDK | 築28年 |
| 2014/01 | 10.5万円/月 | 4階 | 83.9m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/06 | 10万円/月 | 10階 | 83.9m² | 3LDK | 築14年 |
| 2010/03 | 10万円/月 | 10階 | 83.9m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/01 | 12万円/月 | 10階 | 83.9m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館資産性スコア
3.25
志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,080万円25万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4柳瀬川
駅周辺は落ち着いた住宅街で、治安も良く安心して暮らせる雰囲気です。
治安
2みずほ台
駅から少し離れるとお店が少なく、特に夜中は寂しい雰囲気になります。駅前にはパチンコ屋があり、そこに出入りしている人の中にはガラの悪い人も見かけます。
志木市の口コミ
防災・安全性
5災害の危険性はほとんどなく、水害やがけ崩れの心配もないと不動産業者から聞きました。地盤も良いので安心して暮らせます。
医療・福祉
5志木市の小児科は先生が丁寧に診察してくれて、質問にも親切に答えてくれるので安心して通えます。看護師さんや受付の方も優しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館マンション概要
このマンションは東武東上線柳瀬川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、14階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市館2丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.41㎡〜83.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柳瀬川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.9m² | 3,082万円 | 3,446万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
館の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンライトマンションさつき
3,090万円- 82.57m²
- 4階/12階建