ヴィルヌーブ鷺宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ鷺宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,481万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.07m² | 南西 |
| 3階 | 6,828万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.75m² | 南 |
| 4階 | 6,361万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.26m² | - |
| 4階 | 6,065万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.97m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 7,481万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,828万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,361万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 73.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,065万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.97m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴィルヌーブ鷺宮販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィルヌーブ鷺宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ鷺宮価格推移と将来予測
参考相場価格
7,481万円402万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 84万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ鷺宮マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4鷺ノ宮
外国籍住民が多いエリアですが、地域のイベントや交流が盛んで、トラブルも少なく安心して暮らせる雰囲気です。
教育環境
5下井草
下井草駅周辺には指定学区の桃井第五小学校や東原中学校があり、徒歩圏内で通学できるので子どもの登下校も安心です。私立の幼稚園や保育園も充実していて、学習塾や習い事の教室も多いので教育面でも安心...
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルヌーブ鷺宮マンション概要
このマンションは西武新宿線鷺ノ宮駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、4階建て総戸数79戸のマンションです。
ヴィルヌーブ鷺宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ鷺宮 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区白鷺3丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.97㎡〜89.07㎡ |
| 新築時価格 | 5990万円〜8270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 西新サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ鷺宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.26m² | 6,361万円 | 5,519万円 |
| 4LDK | 89.07m² | 7,481万円 | 6,681万円 |
ヴィルヌーブ鷺宮売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/01
- 2020/12
- 2020/08
- 2011/01
- 2007/10
- 2007/04
- 2007/03
- 2004/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約6,870万円 | 98万円/m2 | 4階 | 69.97m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約4,990万円 | 71万円/m2 | 3階 | 69.97m² | 3LDK | 築24年 | |
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| 2020/08 | 成約3,300万円 | 47万円/m2 | 3階 | 69.97m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/01 | 成約3,570万円 | 51万円/m2 | 3階 | 69.22m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/10 | 成約4,600万円 | 51万円/m2 | 3階 | 89.07m² | 4SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/04 | 成約3,300万円 | 55万円/m2 | 4階 | 59.60m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/03 | 成約3,900万円 | 53万円/m2 | 4階 | 73.26m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/03 | 成約3,990万円 | 49万円/m2 | 2階 | 80.75m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/04
- 2020/03
- オススメヴィルヌーブ鷺宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/03
- 2017/09
- 2017/03
- 2017/01
- 2016/08
- 2016/02
- 2015/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,490万円 | 73万円/m2 | 2階 | 75.14m² | 3LDK | サンヴェール鷺ノ宮 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約6,900万円 | 69万円/m2 | 4階 | 99.98m² | 3LDK | エクレールガーデン鷺ノ宮 | 築24年 |
| 2020/03 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 2階 | 71.54m² | 3LDK | サンヴェール鷺ノ宮 | 築23年 |
| オススメ | ヴィルヌーブ鷺宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/03 | 成約5,300万円 | 58万円/m2 | 3階 | 90.30m² | 2SLDK | エクレールガーデン鷺ノ宮 | 築19年 |
| 2017/09 | 成約4,200万円 | 46万円/m2 | 5階 | 90.30m² | 2SLDK | エクレールガーデン鷺ノ宮 | 築17年 |
| 2017/03 | 成約4,650万円 | 38万円/m2 | 1階 | 119.78m² | 4SLDK | ビアンヌール白鷺 | 築19年 |
| 2017/01 | 成約3,870万円 | 53万円/m2 | 2階 | 71.89m² | 3LDK | サンヴェール鷺ノ宮 | 築20年 |
| 2016/08 | 成約2,520万円 | 46万円/m2 | 3階 | 54.78m² | 2LDK | ビアンヌール白鷺 | 築18年 |
| 2016/02 | 成約3,690万円 | 51万円/m2 | 2階 | 71.54m² | 3LDK | サンヴェール鷺ノ宮 | 築19年 |
| 2015/07 | 成約4,600万円 | 59万円/m2 | 3階 | 77.25m² | 3LDK | エクレールガーデン鷺ノ宮 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.64m²
- 3階/4階建
ヴィルヌーブ鷺宮の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
鷺ノ宮駅のマンション
鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。
路線：