モアグランデ千歳烏山
世田谷区・仙川駅 徒歩10分・築30年
2026年04月20日
モアグランデ千歳烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モアグランデ千歳烏山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,961万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 2SLDK | 60.42m² 南西 |
| 3階 | 4,198万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 3LDK | 64.34m² 南西 |
| 4階 | 4,195万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 3LDK | 64.34m² 南 |
| 4階 | 4,238万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 2SLDK | 64.34m² - |
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2SLDK
- 60.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 64.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 64.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 2SLDK
- 64.34m²
- -
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モアグランデ千歳烏山売買履歴
- 2017/04
- 2016/03
- 2011/12
- 2008/09
- 2002/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/12 | 成約3,590万円 | 59万円/m² | 2階 | 60.42m² | 3LDK | 築15年 |
| 2008/09 | 成約2,790万円 | 46万円/m² | 3階 | 60.42m² | 3LDK | 築12年 |
| 2002/07 | 成約3,110万円 | 48万円/m² | 1階 | 64.34m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/06
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- 2022/01
- 2022/01
- 2020/08
- 2020/07
- 2019/10
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,220万円 | 70万円/m² | 5階 | 59.47m² | 3LDK | セザール千歳烏山 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 78万円/m² | 5階 | 61.19m² | 3LDK | サンクタス千歳烏山エスト | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1,415万円 | 72万円/m² | 1階 | 19.65m² | 1K | ユーコート千歳烏山 | 築29年 |
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| 2022/06 | 成約4,500万円 | 74万円/m² | 1階 | 60.19m² | 2LDK | セザール千歳烏山 | 築24年 |
| 2022/01 | 成約4,270万円 | 60万円/m² | 4階 | 70.23m² | 3LDK | サンヴェール千歳烏山 | 築25年 |
| 2022/01 | 成約3,100万円 | 51万円/m² | 1階 | 60.19m² | 2LDK | セザール千歳烏山 | 築23年 |
| 2020/08 | 成約3,240万円 | 60万円/m² | 4階 | 53.85m² | 3LDK | セザール千歳烏山 | 築22年 |
| 2020/07 | 成約3,570万円 | 56万円/m² | 2階 | 63.72m² | 3LDK | サンクタス千歳烏山エスト | 築19年 |
| 2019/10 | 成約3,660万円 | 62万円/m² | 3階 | 58.88m² | 3LDK | セザール千歳烏山 | 築21年 |
| 2019/01 | 成約3,660万円 | 55万円/m² | 6階 | 66.18m² | 3LDK | サンクタス千歳烏山エスト | 築18年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアグランデ千歳烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,961万円152万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 65.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアグランデ千歳烏山マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2仙川
仙川駅周辺は教育熱心な家庭が多い印象で、子ども同士の学力差が気になることもあります。塾通いが当たり前の雰囲気が少しプレッシャーに感じることもあります。
住みやすさ
5千歳烏山
駅周辺は商店街が賑やかでスーパーや飲食店、薬局などが豊富に揃っているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。生活利便施設が充実していて、活気のある雰囲気が気に入っています。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モアグランデ千歳烏山マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
モアグランデ千歳烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアグランデ千歳烏山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区給田3丁目28-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.42㎡〜64.34㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜4640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアグランデ千歳烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.38m² | 4,099万円 | 4,463万円 |
| 3LDK | 64.34m² | 4,196万円 | 6,924万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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