ローズガーデン新浦安弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ローズガーデン新浦安弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 5.1% | 3LDK | 60.90m² 南西 |
| 1階 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.8% | 2LDK | 61.97m² - |
| 2階 | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.0% | 3LDK | 64.68m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 5.1%
- 3LDK
- 60.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 4.8%
- 2LDK
- 61.97m²
- -
- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 64.68m²
- 南西
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ローズガーデン新浦安弐番館賃貸履歴
- 2021/03
- 13.5万円/月
- 64.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2017/01
- 13.5万円/月
- 64.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 13.5万円/月 | 2階 | 64.68m² | 3LDK | 築24年 |
| 2017/01 | 13.5万円/月 | 2階 | 64.68m² | 3LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ローズガーデン新浦安弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズガーデン新浦安弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,040万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズガーデン新浦安弐番館マンションの口コミ・評判(439件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3マンションや一軒家が並び住民同士の情報共有がしやすい
管理・お手入れ
4築年数は経っているが清掃が行き届き、定期的に改装されているため共用部はきれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2新浦安
新浦安は便利だけど、駅から少し離れると交通の便が悪くて資産価値に差があるように感じました。
地域コミュニティ
4新浦安
新浦安駅周辺はファミリー層が多く、子ども同士のつながりもできやすいので、子育て世帯には安心感があります。
浦安市の口コミ
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローズガーデン新浦安弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。
ローズガーデン新浦安弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズガーデン新浦安弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市東野1丁目4-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.9㎡〜64.68㎡ |
| 新築時価格 | 3370万円〜4280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜166万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東京ベイサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズガーデン新浦安弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.97m² | 3,085万円 | 4,116万円 |
| 3LDK | 62.79m² | 3,142万円 | 6,257万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.65m²
- 3階/8階建