2,285万円〜3,711万円
坪単価150万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年10月06日
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.40m² | - |
| 2階 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.76m² | 東 |
| 2階 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.60m² | 東 |
| 3階 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.18m² | 東 |
| 4階 | 3,151万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | 南 |
| 4階 | 3,711万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.59m² | 東 |
| 4階 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.40m² | - |
| 6階 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.40m² | - |
| 6階 | 3,130万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | 南 |
| 7階 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.31m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.40m²
- -
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2階
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- 2,309万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.76m²
- 東
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2階
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- 2,398万円
- 新築時価格
- -
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- 52.60m²
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
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4階
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,711万円
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- 4LDK
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- 新築時価格
- -
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7階
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- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.31m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン資産性スコア
3.42
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,133万円111万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンマンションの口コミ・評判(152件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
八千代緑が丘
4八千代緑が丘駅周辺は災害時の避難所や防災訓練の案内が充実していて、安心して暮らせるまちづくりが進められています。
交通の利便性
船橋日大前
1電車賃が高すぎるので、生活の負担になることがあります。
八千代市の口コミ
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオンマンション概要
こちらのマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でSRC造り、13階建て総戸数176戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（176部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.18㎡〜80.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.47m² | 2,297万円 | 2,278万円 |
| 2LDK | 68.4m² | 3,133万円 | 2,783万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 3,140万円 | 3,603万円 |
| 4LDK | 80.59m² | 3,711万円 | 4,001万円 |
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/07
- 成約3,200万円46万円/m2
- 68.40m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2023/06
- 成約3,500万円46万円/m2
- 75.76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2021/01
- 成約2,400万円35万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2020/03
- 成約2,140万円31万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2019/12
- 成約2,290万円30万円/m2
- 75.99m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2019/10
- 成約1,850万円30万円/m2
- 60.83m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2017/08
- 成約1,960万円28万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2017/06
- 成約1,550万円30万円/m2
- 50.18m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2016/09
- 成約2,100万円30万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2016/05
- 成約2,140万円28万円/m2
- 75.99m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 4階 | 68.40m² | 2LDK | 築29年 |
| 2023/06 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 5階 | 75.76m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/01 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 4階 | 68.40m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/03 | 成約2,140万円 | 31万円/m2 | 9階 | 68.40m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/12 | 成約2,290万円 | 30万円/m2 | 3階 | 75.99m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/10 | 成約1,850万円 | 30万円/m2 | 7階 | 60.83m² | 2LDK | 築23年 |
| 2017/08 | 成約1,960万円 | 28万円/m2 | 4階 | 68.40m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/06 | 成約1,550万円 | 30万円/m2 | 8階 | 50.18m² | 1LDK | 築21年 |
| 2016/09 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 6階 | 68.40m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/05 | 成約2,140万円 | 28万円/m2 | 6階 | 75.99m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 成約2,570万円45万円/m2
- 56.31m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築29年
- カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 5階 | 72.13m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約4,300万円 | 44万円/m2 | 17階 | 96.78m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,570万円 | 45万円/m2 | 8階 | 56.31m² | 2LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン | 築29年 |
| 2025/04 | 成約3,490万円 | 43万円/m2 | 13階 | 79.79m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,450万円 | 44万円/m2 | 10階 | 55.24m² | 2LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| 2024/10 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 9階 | 65.63m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築27年 |
| 2024/05 | 成約2,400万円 | 43万円/m2 | 11階 | 55.24m² | 2LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築27年 |
| 2023/12 | 成約2,950万円 | 38万円/m2 | 4階 | 75.76m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築26年 |
| 2023/06 | 成約3,070万円 | 41万円/m2 | 21階 | 73.76m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築26年 |
| 2023/03 | 成約2,300万円 | 28万円/m2 | 4階 | 79.60m² | 3LDK | オーベル八千代緑が丘 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン
3,980万円- 1R
- 60.42m²
- 12階/13階建