ニューウェルテラス元住吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニューウェルテラス元住吉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.92m² | 南東 |
| 3階 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.89m² | 南東 |
| 6階 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.64m² | 南東 |
| 6階 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.02m² | - |
| 7階 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.02m² | - |
| 8階 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.02m² | - |
| 10階 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.02m² | 南西 |
| 11階 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.02m² | - |
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.02m²
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- 参考相場価格
- 2,200万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ニューウェルテラス元住吉販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ニューウェルテラス元住吉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューウェルテラス元住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,759万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューウェルテラス元住吉マンションの口コミ・評判(371件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅からはやや距離があるが、バス利用でアクセスできる
周辺環境
4近くにコンビニができて便利になった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
武蔵新城
3駅周辺は都心へのアクセスが良く、通学や習い事にも便利です。ただし、通勤時間帯の電車はかなり混雑するので、子どもが電車を利用する場合は少し心配です。
子育て環境
元住吉
5元住吉駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世代が多く住んでいるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと感じます。行政の子育てサポートも充実していて、妊娠前後から子どもの成長に合わせた支援が...
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューウェルテラス元住吉マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、12階建て総戸数82戸のマンションです。
ニューウェルテラス元住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューウェルテラス元住吉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷296-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.92㎡〜66.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューウェルテラス元住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.92m² | 1,759万円 | 2,534万円 |
| 2SLDK | 64.89m² | 2,394万円 | 3,981万円 |
| 3LDK | 62.02m² | 2,177万円 | 5,050万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円77〜88万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円70〜81万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築28年
バルミー日吉現在築28年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円69〜81万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
ニューウェルテラス第3日吉現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 61.74m²
- 9階/12階建